რატომ იყიდება სახლი მოკლედ?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ა მოკლე გაყიდვა არის როდესაც სახლის მეპატრონე ყიდის მას ქონება მათ იპოთეკურ სესხზე დავალიანების ოდენობაზე ნაკლები. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, გამყიდველი არის " მოკლე "იპოთეკური კრედიტორის სრულად დაფარვისათვის საჭირო ნაღდი ფული. როგორც წესი, ბანკი ან კრედიტორი თანახმაა ა მოკლე გაყიდვა იპოთეკური სესხის ნაწილის ანაზღაურების მიზნით.

ანალოგიურად, კარგი იდეაა მოკლე გასაყიდი სახლის ყიდვა?

ა მოკლე გაყიდვა შედეგი, როდესაც გამყიდველები არ იღებენ საკმარის ფულს მყიდველებისგან იპოთეკის დაფარვის მიზნით. ეს შეიძლება ჟღერდეს ა კარგი გარიგება მყიდველისთვის, მაგრამ ეს სახლები ჩვეულებრივ ყიდიან "როგორც არის" და შეიძლება ჩვეულებრივზე მეტი დრო დასჭირდეს დახურვას.

ასევე, შეგიძლიათ დალაპარაკება მოკლე გაყიდვის ფასზე? სავსებით შესაძლებელია მოლაპარაკება ა მოკლე გაყიდვა , მაგრამ ასე აკეთებს შეუძლია იყოს შრომატევადი პროცესი. Მაგივრად მოლაპარაკება გამყიდველთან ერთად, როგორც ეს ხდება ტრადიციული გაყიდვების შემთხვევაში, მოკლე გაყიდვების მოლაპარაკებები ასევე უნდა იყოს დამტკიცებული გამსესხებლის მიერ.

შემდგომში შეიძლება ისიც იკითხოს, ჯობია მოკლე გაყიდვა თუ ჩამორთმევა?

ა მოკლე გაყიდვა გარიგება ხდება მაშინ, როდესაც იპოთეკური გამსესხებლები მსესხებელს უფლებას აძლევენ, სახლი გაყიდოს იპოთეკით დაფარულ თანხაზე ნაკლები. ის ყადაღის დადება პროცესი ხდება მაშინ, როდესაც კრედიტორები სახლს ითვისებენ, ხშირად მესაკუთრის ნების საწინააღმდეგოდ. გარდა ამისა, ა მოკლე გაყიდვა გაცილებით ნაკლებად აზიანებს თქვენს საკრედიტო ქულას, ვიდრე ყადაღის დადება.

მოკლე გაყიდვა ცუდია?

თუმცა, ა მოკლე გაყიდვა შეუძლია თავიდან აიცილოს ყადაღა და მისი უარყოფითი გავლენა თქვენს კრედიტზე. ა მოკლე გაყიდვა ეს ნაკლებად საზიანოა, ვიდრე ყადაღის დადება, სანამ სახლის მესაკუთრეს შეუძლია დაარწმუნოს გამსესხებელი, შეატყობინოს საკრედიტო ბიუროების დავალიანება, როგორც „სრულად გადახდილი“.