როგორ გამოითვლება დიფერენციალური საპროცენტო განაკვეთი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ის ინტერესი განაკვეთი დიფერენციალური არის განსხვავება მათ შორის ინტერესი განაკვეთი თქვენი დღევანდელი და დღევანდელი იპოთეკური პირობებით ინტერესი შეაფასეთ ვადა, რომელიც იგივე სიგრძეა, რაც დარჩენილია თქვენს მიმდინარე ვადაზე. გადახედეთ თქვენს იპოთეკურ კონტრაქტს იმის გასარკვევად, თუ როგორ იქნება თქვენი კრედიტორი გამოთვლა შენი წინასწარი გადახდა ჯარიმა.

ასევე იკითხა, როგორ გამოითვლება დიფერენციალური პროცენტი?

დიფერენციალური არის 2,5% (9%-6,5%). IRD გაანგარიშება : $ 100, 000 * 2.5% * 24 თვე / 12 თვე = $ 5, 000. როდის გამოთვლა IRD დიფერენციალური კრედიტორი გამოიყენებს განთავსებულს ინტერესი განაკვეთი იპოთეკური სესხის აღების დროს და არა მიმდინარე გამოქვეყნებული განაკვეთი.

გარდა ზემოთ, როგორ არის გათვლილი წინასწარი გადახდის ჯარიმა? გაამრავლეთ თქვენი ძირითადი განსხვავება (200, 000 * 0.02 = 4, 000). გაყავით თქვენს იპოთეკაში დარჩენილი თვეების რაოდენობა 12 -ზე და გაამრავლეთ ეს პირველი ციფრით (თუ თქვენს იპოთეკაში დარჩა 24 თვე, გაყავით 24 -ზე 12 -ზე და მიიღეთ 2). გაამრავლეთ 4000*2=8000$ წინასწარი გადახდის ჯარიმა.

გარდა ზემოთ, როგორ გამოვთვალოთ საპროცენტო განაკვეთის დიფერენციალური ჯარიმა?

ბანკი გამოაკლებს თქვენს ფასდაკლებას გამოქვეყნებულ 3 წლიან ვადას განაკვეთი , მოგცემთ 1.45%-ს. იქიდან არის თქვენი IRD გათვლილი ასე: 2.89% -1.45% = 1.44% IRD სხვაობა x3 წელი = თქვენი იპოთეკური ბალანსის 4.32%. იპოთეკით $ 300,000, რომელიც გაძლევთ ა ჯარიმა 12 960 დოლარიდან.

ითვლება თუ არა წინასწარი გადახდის ჯარიმა პროცენტი?

იპოთეკა წინასწარი გადახდის ჯარიმა საგადასახადო გამოქვითვა. იპოთეკის ადრეულ წლებში, გადახდის უმეტესი ნაწილი მიმართულია ინტერესი რა თქვენ შეგიძლიათ დაფაროთ თქვენი სესხი ვადაზე ადრე, მაგრამ ეს სულაც არ აღმოფხვრის ინტერესი მოსაკრებლები. თუ დაისჯებით, IRS საშუალებას გაძლევთ გამოაკლოთ წინასწარი გადახდის ჯარიმები თქვენს საგადასახადო დეკლარაციაზე.