რა არის ხელყოფის სერვიტუტი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

სერვიტუტი ან ხელყოფა

ან სერვიტუტი არის უფლება გამოიყენოს სხვისი მიწა დანიშნულებისამებრ, მაგალითად, სანაპიროზე გასასვლელად. გზის უფლება არის ფორმა სერვიტუტი მინიჭებული ქონების მფლობელის მიერ, რომელიც სხვას აძლევს უფლებას ლეგალურად გადაკვეთოს მისი მიწა. ამის საპირისპიროდ, ა ხელყოფა არის უნებართვო შესვლა სხვის მიწაზე.

შესაბამისად, შეგიძლიათ თუ არა ქონების ხელყოფით გაყიდვა?

მარტივად რომ ვთქვათ, ა ხელყოფა არის როდესაც სხვა ადამიანი აწყობს სტრუქტურას, რომელიც შემოიჭრება (ან მასზე) თქვენს მიწაზე. თუმცა, თუ შენ ოდესმე მინდა გაყიდვა შენი ქონება , შენ იზავ უნდა გაამჟღავნოს ხელყოფა ნებისმიერ პოტენციურ მყიდველს, რათა მათ შეუძლიათ განიხილოს საკითხი, როგორც მათი შესყიდვის გადაწყვეტილების ნაწილი.

ასევე იცოდეთ, რა არის კანონი ხელყოფის შესახებ? Მიხედვით კანონი , ინდოეთის სისხლის სამართლის კოდექსის 441 -ე მუხლი (IPC), 1860 წ ხელყოფა ეს არის მაშინ, როდესაც ვინმე ხვდება სხვა საკუთრებაში არსებულ საკუთრებაში, დანაშაულის ჩადენის მიზნით, ან ემუქრება, შეურაცხყოფს ან გააღიზიანებს ნებისმიერ ადამიანს, რომელიც ფლობს ამ ქონებას და უკანონოდ რჩება იქ.

ასევე ჩნდება კითხვა, როგორ უმკლავდებით საკუთრების ხელყოფას?

ხელყოფასთან გამკლავების გავრცელებული გზები

1. შეასრულეთ მიწის პროფესიონალური კვლევა. მიწის პროფესიონალური კვლევა ყოველთვის უნდა იყოს პირველი ნაბიჯი იმის დასადგენად, არის თუ არა რაიმე პოტენციური საზღვარი ან ხელყოფის საკითხი.
2. ისაუბრეთ და შესთავაზეთ დათმობები.
3. ეძიეთ შუამავლობა ან ნეიტრალური მესამე მხარე.
4. თუ ყველაფერი ვერ მოხერხდა, დაიქირავეთ უძრავი ქონების კვალიფიციური ადვოკატი.

შეგიძლია უჩივლო ხელყოფისთვის?

არა თუ თქვენ ხელყოფთ შენი მეზობლის მიწაზე, შემდეგ შენს ხელყოფა არის დანაშაული მიუხედავად იმისა, რომ ის შეუძლია გიჩივლოს დანაშაულისთვის, შენი მეზობელი იქნება ავტომატურად არ აქვს ლეგალური უფლება თქვენი შენობის იმ ნაწილზე, რომელიც მის მიწაზეა.