შეუძლია მეორე გირავნობის მფლობელს თავი აარიდოს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

გადაწყვეტილების მიღება გამორიცხვა

გასაგებია, მეორე იპოთეკა გირავნობის მფლობელები ნაგულისხმევი მსესხებლებით იქნება მხოლოდ ჩამორთმევა თუ მას აქვს ფინანსური აზრი. ა მეორე იპოთეკა გირავნობის მფლობელი როგორც წესი იქნება გაყიდვის დაწყებისას ჩამორთმევა იქნება დაფარავს ორივე იპოთეკურ დავალიანებას.

ანალოგიურად შეიძლება ვიკითხოთ, რა ხდება მეორე ყადაღის მფლობელთან ყადაღის დადებაში?

პირველი იპოთეკის შემდეგ ყადაღის დადება , ყველა უმცროსი გირავნობა (მათ შორის ა მეორე იპოთეკა და ნებისმიერი უმცროსი გადაწყვეტილება ყადაღა ) ჩაქრება და ყადაღა ამოღებულია საკუთრების უფლებიდან. მაგრამ მეორე -იპოთეკური დავალიანება და კრედიტორის გადაწყვეტილება რჩება, მიუხედავად იმისა, რომ ისინი აღარ არიან დაკავშირებული ჩამორთმეული ქონება.

გარდა ამისა, რა არის მეორე გირავნობის მფლობელი? ა მეორე იპოთეკა არის ა გირავნობის უფლება ქონებაზე, რომელიც ექვემდებარება უფრო დიდ იპოთეკას ან სესხს. დარეკა გირავნობის მფლობელები პოზიციონირება, მეორე იპოთეკა ჩამორჩება პირველ იპოთეკას. Ეს ნიშნავს მეორე იპოთეკური სესხები უფრო სარისკოა გამსესხებლებისთვის და, შესაბამისად, უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთით, ვიდრე პირველი იპოთეკური სესხი.

ამის გათვალისწინებით, შეიძლება თუ არა მეორე თანამდებობის პირმა იპოთეკური სესხი ამოიღოს?

ა მეორე - იპოთეკა მფლობელი შეუძლია წამოწყება ყადაღის დადება სამართალწარმოება თუნდაც პირველი იპოთეკა არ ჩამორჩება გადახდებს. The მეორე - იპოთეკა გამსესხებელმა მაინც უნდა გადადგას ყველა საჭირო ნაბიჯი ყადაღის დადება პროცესი და ასევე უნდა აცნობოს პირველ გამსესხებელს განზრახვის შესახებ ჩამორთმევა ქონებაზე.

შეუძლია განაჩენის გირავნობის მფლობელს ხელი შეუშალოს?

ა განაჩენის მიმღებს შეუძლია აირჩიოს ჩამორთმევა თქვენს სახლში, რათა გადაიხადოთ. მაგრამ განაჩენი გირავნობის მფლობელები იშვიათად ჩამორთმევა რადგან ამისათვის საჭიროა ძალისხმევა და ფული და, უმეტეს შემთხვევაში, გირავნობის მფლობელი არაფერი არ გამოდის ყადაღის დადება იყიდება იპოთეკის გამო ან სხვა ყადაღა აქვს პრიორიტეტი.