როგორ მოქმედებს ინფლაციის მაჩვენებელი უძრავ ქონებაზე?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

დროს ინფლაცია იმატებს ყველა პროდუქტსა და მომსახურებაზე, მათ შორის უძრავი ქონების ფასებიც. ამიტომ, ერთხელ თქვენ იყიდით სახლს იპოთეკით ფიქსირებულზე განაკვეთი ყოველწლიურად იხდით ნაკლებს (რადგან ფული უფასურდება ინფლაცია ).

ანალოგიურად, ისმის კითხვა, როგორ მოქმედებს ინფლაცია უძრავ ქონებაზე?

საცხოვრებელი კარგი აქტივია დროს ინფლაცია ბინის ფასი იზრდება ტემპით ინფლაცია სახლის ღირებულებაზე გამრავლებული და არა თქვენი წინასწარი გადახდის ღირებულებით. ასე რომ, თუ ინფლაცია გააორმაგა სახლის ღირებულება, შესაძლოა გაოთხმაგდეს თქვენი წინასწარი გადახდის ღირებულება.

შეიძლება ასევე იკითხოს, მოყვება თუ არა სახლების ფასები ინფლაციას? ეკონომიკური თვალსაზრისით, ინფლაცია ძირითადად არის ზრდა ფასები . Როდესაც ფასი საქონლის ან მომსახურების შესაძენად, იპოთეკური სესხის ჩათვლით, იზრდება, ფასები სხვა საქონლისა და მომსახურების საპასუხოდ იზრდება ან იკლებს. ინფლაცია , რომელიც ხშირად არასასურველი ეკონომიკური ფენომენია, შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს საცხოვრებლის ფასები.

ანალოგიურად, როგორ მოქმედებს საპროცენტო განაკვეთები და ინფლაცია უძრავი ქონების ბაზარზე?

Როდესაც საპროცენტო განაკვეთები დაბალია, სახლების ყიდვა შეიძლება იყოს უფრო ხელმისაწვდომი და გაზარდოს მოთხოვნა სახლებზე. თუ სახლების მიწოდება მუდმივი დარჩება და მოთხოვნა გაიზრდება, მაშინ სახლების ფასები გაიზრდება. დიდ ქალაქებში, სადაც მიწის ხელმისაწვდომობა ხშირად შეზღუდულია, შეგიძლიათ ნახოთ უფრო გამოხატული ეფექტი დან ინფლაცია.

როგორ მოქმედებს ინფლაცია რეცესიაზე?

ინფლაცია არ არის მთავარი მიზეზი რეცესიების. ჩვეულებრივ, რეცესია გამოწვეულია ისეთი ფაქტორებით, როგორიცაა მაღალი საპროცენტო განაკვეთები, ნდობის ვარდნა, საბანკო სესხების შემცირება და ინვესტიციების შემცირება. თუმცა, შესაძლებელია, რომ ხარჯების დაძაბვა ინფლაციას შეუძლია წვლილი შეიტანოს ა რეცესია , განსაკუთრებით თუ ინფლაცია ნომინალური ხელფასის ზრდაზე მაღალია.