რა არის ბინის აუდიტი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

სრული აუდიტი HOA-ს ფინანსები ქმნის ბალანსს და შემოსავლის ანგარიშს და აწვდის მას აუდიტორის აზრი ფინანსური ჯანმრთელობის შესახებ ბინა საზოგადოება. HOA-ებმა უნდა მოახსენონ ფინანსური და ნებისმიერი იპოთეკური სესხის შესაბამისობის შედეგები აუდიტები და მიმოხილვები მათი წევრებისთვის.

ამის გათვალისწინებით, ჰოა აუდიტირდება?

მაშინ როცა ბევრი HOA-ები დაეყრდნონ ნაკლებად ძვირადღირებულ "მიმოხილვას", ან აუდიტი უდავოდ არის გარანტიის უმაღლესი დონე, რომელიც უზრუნველყოფილია CPA-ს მიერ HOA-ები ფინანსური ანგარიშგება. აუდიტი ასევე უზრუნველყოფს სახლის მფლობელებს უფრო მეტ ნდობას შიდა კონტროლისა და მათი ფინანსური წარმომადგენლობის მიმართ HOA.

ზემოაღნიშნულის გარდა, რა ღირს HOA აუდიტი? ან HOA ან სათემო ასოციაცია უნდა ველით, რომ გადაიხდით დაახლოებით 8,000-10,000 აშშ დოლარს სრული სანაცვლოდ აუდიტი . არსებობს რამდენიმე ალტერნატივა, რომელსაც შეუძლია მიაღწიოს სრულ მიზანს აუდიტი იმავე დროის გარეშე და ხარჯი მოთხოვნები.

მაშინ, რამდენად ხშირად უნდა ჩაატაროს HOA-მ აუდიტი?

ასოციაცია უნდა აქვს ერთი ან მეორე მაინც როგორც ხშირად როგორც მის შინაგანაწესში წერია (ზოგადად, წელიწადში ერთხელ მაინც).

რა უნდა ვეძებოთ ბინის ფინანსურ ანგარიშგებაში?

მას შემდეგ რაც იპოვნე შენი ბინა ან კოოპერატივი, მაგრამ სანამ ფული შეიცვლება, თქვენ უნდა აიღოთ ა შეხედე შენობაში ფინანსური ანგარიშგება.

3. შეხედეთ ბალანსს:

• ნაღდი ფული. შეიცვალა თუ არა წინა წელთან შედარებით?
• მისაღები.
• გადასახდელი ანგარიშები.
• გადასახდელი იპოთეკა.
• Გადაუნაწილებელი მოგება.