რატომ უფასურდება იაპონური სახლები?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ითვლება, რომ რიტუალი განაახლებს სულიერ კავშირებს ხალხსა და ღმერთებს შორის. დანგრევა სახლები არ აქვს ასეთი მაღალი მიზანი. ჯერ კიდევ შიგნით იაპონია მათ აქვთ ასეთივე მოკლე სიცოცხლის ხანგრძლივობა. მიხედვით Nomura, საბროკერო, ღირებულება საშუალო იაპონური სახლი გაუფასურებულია ნულამდე 22 წელიწადში.

ასევე, რატომ აშენებენ იაპონელები სახლებს?

სხვა ქვეყნებისგან განსხვავებით, იაპონური სახლები დროთა განმავლობაში თანდათან გაუფასურდება და 20 ან 30 წლის განმავლობაში სრულიად უფასურდება. იმის ნაცვლად, რომ გაანადგურონ სახლი ასე რომ, შემდეგ მყიდველს შეუძლია ააშენოს რაღაც ახალი, ისინი არიან აღმშენებლობა შიგნიდან და ისევ ბაზარზე გამოტანა.

გარდა ამისა, რატომ ძლებს სახლები იაპონიაში მხოლოდ 30 წელი? პასუხისმგებელია მანტრაზე, რომელიც ა იაპონური სახლი აგებულია ბოლო ამისთვის 30 წელი , იაპონელი მთავრობამ უზრუნველყო მიწის გადაცემა, მაგრამ სახლები არა. თუნდაც ტრადიციული ხის სახლები არიან მხოლოდ სავარაუდოდ ბოლო დაახლოებით 60 წლები , მაგრამ ეს დიდად არის დამოკიდებული მათ ზრუნვაზე.

ამის გათვალისწინებით, რატომ არ ცვდება სახლები?

1) მათ აქვთ ძალიან გრძელი სარგებლობის ვადა, ამიტომ ამორტიზაცია ნელია. უფრო ნელია, ვიდრე ინფლაცია, რაც მთავარი მამოძრავებელი ფაქტორია საცხოვრებელი ფასები. ყველა სხვა რამ თანაბარია, თუ მუდმივი ინფლაციაა, საცხოვრებელი ფასები ყოველთვის გაიზრდება.

ღირს თუ არა ქონების ყიდვა იაპონიაში?

ქონება იაპონიაში არ არის აქტივი Უძრავი ქონება უმეტეს ადგილებში ინვესტიციად ითვლება. ვივარაუდოთ, რომ კარგად ზრუნავთ ა სახლი ან ბინის შენობა, ის უნდა გაგრძელდეს განუსაზღვრელი ვადით და ფასდება გზაზე. ეს ასე არ არის იაპონია თუმცა.