რატომ უფასურდება მობილური სახლები?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

Ერთი მიზეზი მობილური სახლები გაუფასურებულია ღირებულებით იმიტომ, რომ ისინი პირადი საკუთრებაა და არა უძრავი საკუთრება. „უძრავი საკუთრება“განისაზღვრება, როგორც მიწა და ყველაფერი, რაც მასზე მუდმივად არის მიმაგრებული. დამატებითი მინუსები მობილური სახლები უნდა კეთება მათთან, როგორც წესი, მდებარეობს ა მობილური სახლი პარკი.

აქედან გამომდინარე, რატომ უფასურდება მობილური სახლი?

ტრადიციულისაგან განსხვავებით სახლები , მობილური სახლები უფრო სავარაუდოა გაუფასურება ვიდრე დროთა განმავლობაში ვაფასებთ. მიწის გარეშე ისინი არ განიხილება უძრავ საკუთრებად. საგადასახადო და საბუღალტრო მიზეზების გამო, ამორტიზაცია გამოწვეული ცვეთა და ცვეთა არის გამოითვლება ყოველწლიურად გადარჩენის საფუძველზე ღირებულება , ღირებულება და სავარაუდო სასარგებლო სიცოცხლე.

ასევე, არის თუ არა წარმოებული სახლის ყიდვა კარგი ინვესტიცია? უძრავი ქონების ინვესტორებს შეუძლიათ აირჩიონ უფრო დიდი აშენება სახლები ვინაიდან კვადრატული მეტრის ღირებულება დაბალია. წარმოებული სახლები არიან ა დიდი ვარიანტი განსაკუთრებით პირველად ინვესტორებს, რომლებსაც აქვთ შეზღუდული ბიუჯეტი. მაღალი ხარისხი - ჩვეულებრივ, ხარისხი წარმოებული სახლები არის როგორც კარგი როგორც ან თუნდაც უკეთესი ვიდრე ტრადიციულად აშენებული სახლები.

გარდა ამისა, უფასურდება თუ არა მობილური სახლი?

განსხვავებით "აშენებული" სახლები ან უძრავი ქონება, მობილური სახლები გაუფასურებულია სხვა სახის კერძო საკუთრების მსგავსი ღირებულებით. Ზოგადად, მობილური სახლები გაუფასურებულია დაახლოებით 3-3,5% წელიწადში. დამუშავება რამდენი აქვს თქვენს წარმოებულ სახლს გაუფასურდა დაგეხმარებათ საკმაოდ ზუსტად განსაზღვროთ თქვენი ამჟამინდელი ღირებულება სახლში.

რამდენ ხანს ძლებს მობილური სახლის სახურავი?

30-დან 55 წლამდე