ვიდეო: რა არის ბინის თანამომწერი?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ა თანა - ხელმომწერი არის მესამე პირი, რომელიც იღებს პასუხისმგებლობას იჯარაზე, თუ პირველადი მოიჯარე არ შეუძლია ამის გაკეთება. თუ პოტენციურ გამქირავებელს აქვს დაბალი შემოსავალი, ნულოვანი გაქირავების ისტორია ან ცუდი კრედიტი, გამქირავებელმა შეიძლება მოითხოვოს, რომ ჰქონდეს თანა - ხელმომწერი ზე ბინა იჯარა.
გარდა ამისა, რას ნიშნავს ბინის გაფორმება?
თანა-ხელმომწერი არის მესამე პირი, რომელიც იღებს პასუხისმგებლობას იჯარაზე, თუ ძირითადი მოიჯარე არ შეუძლია კეთება ისე. თუ პოტენციურ გამქირავებელს აქვს დაბალი შემოსავალი, ნულოვანი გაქირავების ისტორია ან ცუდი კრედიტი, გამქირავებელმა შეიძლება მოითხოვოს მათ ჰყავდეს თანამომწერი. ბინა იჯარა.
გარდა ამისა, რა გჭირდებათ ბინის თანამონაწილისთვის? დამატებითი თანამომწერის მოთხოვნები ა თანამომწერი ნება საჭიროება ჰქონდეთ კარგი საკრედიტო ქულა, შეძლონ დაამტკიცონ თავიანთი შემოსავალი და აჩვენონ, რომ მათ აქვთ შესაძლებლობა გადაიხადონ ერთეული, საჭიროების შემთხვევაში, საკუთარი ვალებისა და გადახდების გარდა.
გარდა ამისა, შეგიძლიათ მიიღოთ ბინა თანამონაწილეთან?
ბინის დაპროექტება ა თანამომწერი ზე ბინა იჯარა ხდება ამ იჯარის თანაგარანტი. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ერთხელ ა თანამომწერი ხელს აწერს იჯარას, რომ იგი უნდა გადაიხადოს ქირავნობის გადახდა თუ პირველადი მოიჯარე შეუძლია არ თანამოაზრეები ასევე უნდა აქვს უკეთესი კრედიტი, ვიდრე ხალხი, ვისთვისაც მათ არის თანამოწერა.
შეიძლება თუ არა ბინაზე ხელმოწერის ერთობლივი ხელმოწერა თქვენს კრედიტს?
ვებსაიტის Experian.com-ის მიხედვით, ბინის გაფორმება იჯარა ჩვეულებრივ არ არის აფექტი ა თანამომწერის კრედიტი . ქირავნობის გადახდა ჩვეულებრივ არ ეცნობება საკრედიტო ბიუროები. თუმცა, თუ თქვენ დაწერთ ა ბინა იჯარა და პირი, რომელიც თქვენ დანიშნეთ მოგვიანებით ნაგულისხმევად, თქვენი საკრედიტო შეუძლია უარყოფითად იმოქმედოს.
გირჩევთ:
რა არის ბინის აივნის საშუალო ზომა?
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ ან 8, 10 ან 12 ფუტი სიგრძისა და 4 ან 5 ფუტის (10 გაჭრილი 10) სიგანის. საშუალო ზომის "გემბანი" არის 4x10 ბინის კორპუსზე. სახლის საშუალო გემბანი არის 10x12. ბოლოს ბინაში ვცხოვრობდი აივანი იყო 4x10
თანამომწერი იგივეა რაც გარანტი?
თავდები პასუხისმგებელია სესხზე, თუ პირველადი მსესხებელი ვერ დაფარავს მას. განსხვავება აკო-ხელმომწერსა და გარანტს შორის არის ის, რომ „თანამომწერი ხელს აწერს სავალო ვალდებულებას და არის ხელშეკრულებით პასუხისმგებელი ისე, რომ ბანკს არ დასჭირდეს რაიმე სპეციფიკის მიღება თანა-ხელმომწერისგან გადახდის მოთხოვნით“, - ამბობს ალდადი
როცა მსესხებელი ვერ ახერხებს სესხის დაფარვას და არის თანამომწერი?
რა არის თანა-ხელმომწერი? თანამომწერი არის ის, ვინც გარანტიას აძლევს სესხს სხვისთვის. 1? თანამომწერი თანხმდება სესხის დაფარვაზე, თუ პირველადი მსესხებელი ამას ვერ გააკეთებს. შედეგად, კრედიტორები უფრო თავდაჯერებულები არიან გადასახადების მიღებაში, ამიტომ ისინი შეიძლება უფრო მსურველები იყვნენ სესხის განაცხადის დამტკიცებაში
რა არის ბინის პროექტის მენეჯერი?
Fannie Mae's Condo Project Manager™ (CPM™) არის უფასო, ვებ-ზე დაფუძნებული ინსტრუმენტი, რომელიც საშუალებას აძლევს კრედიტორებს სწრაფად და მარტივად დაამტკიცონ კონდომინიუმის პროექტი (ან პროექტის იურიდიული ეტაპი). მას შემდეგ, რაც პროექტი დამოწმებული იქნება კრედიტორების მიერ, სერტიფიცირების გამსესხებელს შეუძლია გასცეს სესხები, რომლებიც უზრუნველყოფილია სერტიფიცირებული პროექტის (ან ფაზის) ერთეულების მიერ
შეგიძლიათ გყავდეთ რამდენიმე თანამომწერი იპოთეკაზე?
იპოთეკის თანა-ხელმომწერის ვარიანტი მიუხედავად იმისა, რომ ქონების ყველა თანამფლობელს მოეთხოვება განაცხადოს ან თანხმობა განაცხადოს სესხზე, თქვენ შეგიძლიათ განაცხადში დაამატოთ არამფლობელებიც. როგორც წესი, არ არის შეზღუდვა თანა-ხელმომწერთა რაოდენობაზე, რომლებიც შეიძლება გყავდეთ, იმ პირობით, რომ თანა-ხელმომწერი მზადაა იყოს სესხის აღება