რა არის ბინის პროექტის მენეჯერი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ფენი მეის Condo პროექტის მენეჯერი ^™ (CPM^™) არის უფასო, ვებზე დაფუძნებული ინსტრუმენტი, რომელიც კრედიტორებს საშუალებას აძლევს სწრაფად და მარტივად დაადასტურონ ა ამხანაგობის პროექტი (ან იურიდიული ეტაპი ა პროექტი ). Ერთხელ პროექტი სერტიფიცირებულია კრედიტორების მიერ, სერტიფიკატის გამსესხებელს შეუძლია გასცეს სესხები, რომლებიც უზრუნველყოფილია სერტიფიცირებულ ერთეულებში პროექტი (ან ფაზა).

ამის გათვალისწინებით, რა არის შეზღუდული განხილვის კონდო?

ა შეზღუდული კონდო მიმოხილვა არის გამარტივებული პროგრამა, რომელსაც გთავაზობთ Fannie Mae & Freddie Mac-ის მიერ დაბალი რისკის კატეგორიაში შემავალი სესხებისთვის. ამხანაგობები ქვეშ დაწერილი შეზღუდული მიმოხილვა პროგრამის დამტკიცების ალბათობა რამდენჯერმე მეტია, ვიდრე სრული ფარგლებში წარმოდგენილი Მიმოხილვა პროგრამა.

ანალოგიურად, რა ხდის კონდოს გარანტიას? როგორც წესი, ა კონდო ითვლება გარანტირებული თუ: არც ერთი ერთეული არ ფლობს პროექტში ერთეულების 10%-ზე მეტს, მათ შორის დეველოპერს. ერთეულების მინიმუმ 51% მფლობელობაშია. ერთეულების 15%-ზე ნაკლებს აქვს დავალიანება ასოციაციის გადასახადებთან დაკავშირებით.

თანაც კონდო ფანი მეი დამტკიცებულია?

A ფენი მეიმ დაამტკიცა ბინა ” ნიშნავს კონდო კითხვებში აკმაყოფილებს ან აღემატება ამ მოთხოვნებს და კონდო უფლებამოსილია ფედერალური დაფინანსებისთვის. 2020 წლის მდგომარეობით, ფანი მეი სესხის ლიმიტი ბინა არის $510,400 - ყოველ შემთხვევაში, ქვეყნის უმეტეს ნაწილში. (დააწკაპუნეთ აქ, რათა შეამოწმოთ მაქსიმუმი თქვენს რეგიონში.)

რა არის 2-დან 4 ერთეულამდე კონდომინიუმის პროექტი?

ა პროექტი შედგება ორი, სამი ან ოთხი საცხოვრებელი ერთეულები რომელშიც თითოეული ერთეული დასტურდება საკუთარი წოდებითა და აქტით. ორიდან ოთხამდე ბინის ბინის პროექტი შეიძლება იყოს ახალი ან დაარსებული პროექტი და შეიძლება შედგებოდეს მიმაგრებული და/ან გამოყოფილი ერთეულები რა ა პროექტი რომელიც შედგება ნაწილობრივ ან მხოლოდ წარმოებული სახლებისგან.