რა იყო სუბპრაიმ იპოთეკის უპირატესობა?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

დადებითი: დაბალი საკრედიტო ქულის მქონე ადამიანებს საშუალებას აძლევს ჰქონდეთ სახლი ისე, რომ არ გაიარონ წლების განმავლობაში უკეთესი საკრედიტო ისტორიის შექმნა. Subprime სესხები შეიძლება დაეხმაროს მსესხებლებს, დააფიქსირონ თავიანთი საკრედიტო ქულები, გამოიყენონ იგი სხვა ვალების დასაფარად და შემდეგ იმუშაონ დროული გადახდების განსახორციელებლად. იპოთეკა.

აქედან გამომდინარე, რატომ არის სუბპრაიმ იპოთეკა ცუდი?

ესენი სესხები ხასიათდება უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთებით, ღარიბი ხარისხიანი გირაო და ნაკლებად ხელსაყრელი პირობები მაღალი საკრედიტო რისკის კომპენსაციის მიზნით. ბევრი სუბპრაიმ სესხები შეფუთული იყო იპოთეკა -მხარდაჭერილი ფასიანი ქაღალდები (MBS) და საბოლოოდ დაასრულა დეფოლტი, რამაც ხელი შეუწყო 2007-2008 წლების ფინანსურ კრიზისს.

ზემოაღნიშნულის გარდა, როგორ მუშაობს ქვეპრაიმ იპოთეკა? ა ქვეპრაიმ იპოთეკა ზოგადად არის სესხი, რომელიც გამიზნულია შესთავაზოს პოტენციურ მსესხებლებს გაუფასურებული საკრედიტო ჩანაწერებით. უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთი მიზნად ისახავს კრედიტორის კომპენსაციას უფრო დიდი რისკის მიღებისთვის დაკრედიტება ასეთ მსესხებლებს.

შესაბამისად, რატომ აძლევდნენ ბანკებმა სუბპრაიმ იპოთეკა?

წარმოებულები ამოძრავებდა Subprime კრიზისი ბანკები და ჰეჯ-ფონდებმა ამდენი ფული გაყიდეს იპოთეკა -მხარდაჭერილი ფასიანი ქაღალდები, მათ მალე შექმნეს დიდი მოთხოვნა საფუძვლებზე იპოთეკა . სწორედ ამან გამოიწვია იპოთეკა კრედიტორებმა მუდმივად შეამცირონ განაკვეთები და სტანდარტები ახალი მსესხებლებისთვის.

სუბპრაიმ კრედიტორები ცუდად გამოიყურებიან თქვენს საკრედიტო ანგარიშში?

ა სუბპრაიმ სესხი , როგორც ნებისმიერი სესხი , შეიძლება დააზარალებს თქვენი კრედიტი თუ გამოტოვებთ რაიმე გადახდას ან დავალიანებას. ამის საპირისპიროდ, პრემიერ საკრედიტო ქულა ჩვეულებრივ განიხილება 670-დან 739-მდე და სუპერ-პრაიმ საკრედიტო ქულა 740 და ზემოთ. (ეს დიაპაზონი შეიძლება ოდნავ განსხვავდებოდეს გამსესხებელი ან საკრედიტო ქულების მოდელი.)