ვიდეო: ღირს 15 წლიანი იპოთეკის დაფინანსება?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
რეფინანსირება 30-დან წელიწადი , ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკა შიგნით 15 - წელიწადი დაფიქსირდა სესხი დაგეხმარებათ გადაიხადოთ თქვენი იპოთეკა უფრო სწრაფად და დაზოგეთ ტონა ფული პროცენტზე, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი სახლის შეძენის შემდეგ ფასები შემცირდა. ა 15 - წლის იპოთეკა ეს შეიძლება იყოს კარგი ნაბიჯი მრავალი სახლის მფლობელისთვის, მაგრამ მას აქვს გარკვეული ნაკლოვანებები.
ამ გზით, რა ღირს 15 წლიანი იპოთეკის რეფინანსირება?
რეფინანსირება 15 -ზე - წლის სესხი რა თქმა უნდა დაგიზოგავთ ფულს პროცენტზე, მაგრამ მნიშვნელოვანია გაერკვნენ, გამართლებულია თუ არა ეს უფრო მაღალი გადასახადებით. გამოიყენება იგივე $ 200,000 იპოთეკა მაგალითად, რომ 30- წელიწადი დაფიქსირდა სესხი იქნებოდა თავდაპირველად ღირებულება თქვენ დაახლოებით $ 666 თვეში პროცენტით.
უფრო მეტიც, 15 წლიანი იპოთეკის აღება ჯობია თუ 30 წლიანზე დამატებით გადახდა? მეორე მხრივ, ა 15 - წლის იპოთეკა აქვს უფრო მაღალი ყოველთვიური გადასახადები. მაგრამ რადგან საპროცენტო განაკვეთი ა 15 - წლის იპოთეკა უფრო დაბალია და შენ ხარ გადახდა ძირითადიდან უფრო სწრაფად, თქვენ გადახდა გაცილებით ნაკლები ინტერესი სესხის ვადის განმავლობაში.
შემდგომში, ასევე შეიძლება ვიკითხოთ, როდის უნდა დააფინანსოთ 15 წლიანი იპოთეკა?
Თუ 15 - წლის რეფინანსირება არ ჯდება თქვენს ბიუჯეტში, შენ ყოველთვის შეუძლია განიხილოს რეფინანსირება 20 ან 30 წლამდე წელიწადი სესხის აღება და უფრო მაღალი გადახდების გადახდა თქვენი იპოთეკა უფრო სწრაფად და შეამცირეთ პროცენტის ოდენობა შენ გადაიხადე. ეს მეთოდი იძლევა მოქნილობას, რომელიც შეიძლება იყოს უკეთესი ფინანსური ვარიანტი ზოგიერთი სახლის მფლობელისთვის.
ღირს 15 წლიანი იპოთეკა?
ა 15 - წელიწადი , ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკა არის დიდი ინსტრუმენტი იმ მსესხებლებისთვის, რომლებსაც შეუძლიათ გადაიხადონ უფრო მაღალი გადასახადები, მიუხედავად იმისა, რომ დაზოგავენ და ინვესტიციას უწევენ პენსიაზე გასვლას. გადახდა ა იპოთეკა ბევრ ადამიანს აძლევს დამოუკიდებლობისა და უსაფრთხოების განცდას. მაგრამ თუ თქვენი შემოსავალი გაურკვეველი ან ცვალებადია, მოერიდეთ 15 - წლის იპოთეკა , ურჩევს ფრენკი.
გირჩევთ:
არის თუ არა HUD ფედერალური დაფინანსება?
პროგრამა ფინანსდება ფედერალურად, მაგრამ 2600 სახელმწიფო, რეგიონული და ადგილობრივი საბინაო სააგენტოების ქსელი ვაუჩერებს ანაწილებს. HUD ახორციელებს მე-8 სექციის სახსრებს საჯარო საბინაო სააგენტოებისთვის (PHA), რომლებიც ვაუჩერებს აწვდიან უფლებამოსილ ოჯახებსა და პირებს
რატომ არის ვალის დაფინანსება კარგი?
ვალი არის სახსრების უფრო დაბალი ღირებულების წყარო და საშუალებას აძლევს ინვესტორებს უფრო მაღალი ანაზღაურება მიიღონ მათი ფულის გამოყენებით. იმის გამო, რომ ყველა დავალიანება, ან თუნდაც 90% ვალი, ძალიან სარისკო იქნება მათთვის, ვინც დაფინანსებას უზრუნველყოფს. ბიზნესმა უნდა დააბალანსოს ვალისა და კაპიტალის გამოყენება, რათა კაპიტალის საშუალო ღირებულება მინიმალური იყოს
როგორია 30 წლიანი ფიქსირებული იპოთეკის განაკვეთი?
დღევანდელი 30-წლიანი იპოთეკური განაკვეთები პროდუქტის საპროცენტო განაკვეთი APR 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთი 3.660% 3.850% 30-წლიანი FHA განაკვეთი 3.430% 4.200% 30-წლიანი VA განაკვეთი 3.570% Fimboate% 3.04-R
ღირს თუ არა იპოთეკის დაბალი განაკვეთის ყიდვა?
თუ თქვენ ყიდულობთ სახლს და გაქვთ დამატებითი ნაღდი ფულის დამატება, შეგიძლიათ განიხილოთ ფასის ყიდვა. ეს შეამცირებს თქვენს გადახდებს მომავალში. ეს ასევე კარგი სტრატეგიაა, თუ გამყიდველი მზად არის გადაიხადოს გარკვეული დახურვის ხარჯები. ხშირად, პროცესი ითვლის ქულებს გამყიდველის მიერ გადახდილ ხარჯებში
15 წლიანი იპოთეკა ჯობია თუ 30 წლიანი?
15 წლიანი იპოთეკა ამცირებს თქვენს მთლიან სესხის ხარჯებს და საშუალებას გაძლევთ შედარებით სწრაფად აღმოფხვრათ თქვენი იპოთეკური დავალიანება. მაგრამ 30 წლიან სესხს აქვს უფრო დაბალი თვიური გადასახადები, რაც საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ სხვა მიზნებისთვის და გადაიხადოთ მოულოდნელი ხარჯები