ვიდეო: რა არის შერიფის გაყიდვა და როგორ მუშაობს იგი?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ა შერიფის გაყიდვა არის საჯარო აუქციონის ტიპი, სადაც დაინტერესებულ მყიდველებს შეუძლიათ განაცხადონ წინადადება ჩამორთმეულ ქონებაზე. Ში შერიფის გაყიდვა , ქონების თავდაპირველ მფლობელს არ შეუძლია იპოთეკის გადახდა და ქონების კანონიერ მფლობელობას კრედიტორი უბრუნდება.
უბრალოდ, როგორ მუშაობს შერიფის გაყიდვა?
ა შერიფის გაყიდვა არის საჯარო აუქციონის ტიპი, სადაც დაინტერესებულ მყიდველებს შეუძლიათ განაცხადონ წინადადება ჩამორთმეულ ქონებაზე. Ში შერიფის გაყიდვა , ქონების თავდაპირველ მფლობელს არ შეუძლია იპოთეკის გადახდა და ქონების კანონიერ მფლობელობას კრედიტორი უბრუნდება. შერიფის გაყიდვები ხდება საკმაოდ ხშირად.
ანალოგიურად, რა ხდება, როდესაც თქვენი სახლი გადის შერიფის გასაყიდად? Შემდეგ ქონება იყიდება ა შერიფის გაყიდვა , ჩამორთმევა გაყიდვა , არის გამოსყიდვის პერიოდი. უმრავლესობისთვის ეს არის ექვსთვიანი პერიოდი. სახლის მფლობელს ასევე აქვს გაყიდვის უფლება ქონება სხვა პირს, მაგრამ თუ გაყიდვა ფასი არის იპოთეკის დავალიანებაზე ნაკლები, ბანკი უნდა დაეთანხმოს მოკლედ გაყიდვა.
ამ გზით, შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი შერიფის გასაყიდად?
შესაძლებელია ა სესხი დაზღვეულია ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის (FHA) შესაძენად ა შერიფის გაყიდვა სახლში, მაგრამ შენ უნდა ჰქონდეს წინასწარ დამტკიცებული FHA-ს დაზღვეული სესხი ქონების ტენდერის დაწყებამდე. იმიტომ რომ შერიფის გაყიდვა სახლები არის საკუთრებაში არსებული, ისინი შეიძლება საჭიროებენ შეკეთებას.
რა განსხვავებაა საგადასახადო გაყიდვასა და შერიფის გაყიდვას შორის?
ზოგადად რომ ვთქვათ, ა საგადასახადო გაყიდვა დაფუძნებულია ზურგზე გადასახადები , და ქონება შეძენილია ყველა გირავნობისა და ტვირთის ქვეშ. ზოგადად რომ ვთქვათ, ა შერიფის გაყიდვა არის ჩამორთმევა გაყიდვა ქონების ერთ-ერთ გირავნობაზე. ყველა გირავნობა, რომელიც უმცროსია ყადაღაზე, წაშლილია.
გირჩევთ:
როგორ მუშაობს ფილადელფიის შერიფის გაყიდვა?
შერიფის გაყიდვა არის ქონების საჯარო აუქციონი, როგორიცაა ვაკანტური ლოტი, როდესაც ქონებას აქვს მასთან დაკავშირებული გადაუხდელი ვალები. ეს ვალი მოდის ყოფილი ან ამჟამინდელი მფლობელებისგან და ნებისმიერი მყიდველი პასუხისმგებელი იქნება მის გადახდაზე ქონების საკუთრების უფლების მოპოვების შემდეგ. შეიტყვეთ მეტი გირავნობისა და ვალის შესახებ აქ
როგორ შეაჩეროთ შერიფის გაყიდვა PA-ში?
თქვენ შეგიძლიათ შეაჩეროთ შერიფის გაყიდვა იპოთეკის ბალანსის დაფარვით, მათ შორის დაგვიანებული საფასურის ჩათვლით, ან თუ თქვენ გააკოტრებთ გაყიდვის დაწყებამდე. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მოითხოვოთ გაყიდვის მოგვიანებით გადატანა შერიფის ოფისთან დაკავშირებით იპოთეკური კომპანიის ადვოკატთან ასლით
რა არის უძრავი ქონება და როგორ მუშაობს იგი?
უძრავი ქონება არის საკუთრება, რომელიც მოიცავს მიწას, მასზე არსებულ შენობებს და მის ბუნებრივ წყაროებს, როგორიცაა მცენარეები, მინერალები ან წყალი. იგი ასევე მოიცავს უძრავი ქონების მუშაობას; ქონების, შენობების ან საცხოვრებლის ყიდვის, გაყიდვის ან იჯარით გაცემის საარსებო წყარო“
როგორ მუშაობს შერიფის გაყიდვა PA-ში?
შერიფის გაყიდვა არის საჯარო აუქციონის ტიპი, სადაც დაინტერესებულ მყიდველებს შეუძლიათ განაცხადონ წინადადება ჩამორთმეულ ქონებაზე. შერიფის გაყიდვისას, ქონების თავდაპირველი მფლობელი ვერ ახერხებს იპოთეკის გადახდას და ქონების კანონიერ მფლობელობას კრედიტორი უბრუნდება. შერიფის გაყიდვები საკმაოდ ხშირად ხდება
რა არის ABC ანალიზი და როგორ მუშაობს იგი?
ABC ანალიზი არის მიდგომა სასაქონლო პროდუქციის კლასიფიკაციისთვის ერთეულების მოხმარების ღირებულებებზე დაყრდნობით. მოხმარების ღირებულება არის საქონლის მთლიანი ღირებულება, რომელიც მოხმარებულია განსაზღვრულ პერიოდში, მაგალითად, წელიწადში. მათი მოხმარების ღირებულებები უფრო დაბალია ვიდრე A პუნქტები, მაგრამ უფრო მაღალია ვიდრე C პუნქტები