როგორ მუშაობს შერიფის გაყიდვა PA-ში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ა შერიფის გაყიდვა არის საზოგადოების ტიპი აუქციონი სადაც დაინტერესებულ მყიდველებს შეუძლიათ განაცხადონ წინადადება ჩამორთმეულ ქონებაზე. Ში შერიფის გაყიდვა , ქონების თავდაპირველ მფლობელს არ შეუძლია იპოთეკის გადახდა და ქონების კანონიერ მფლობელობას კრედიტორი უბრუნდება. შერიფის გაყიდვები ხდება საკმაოდ ხშირად.

ამის გათვალისწინებით, როგორ მუშაობს შერიფის გაყიდვა პენსილვანიაში?

ყველა ოლქში პენსილვანია პერიოდულად ატარებს შერიფის გაყიდვები უძრავი ქონების. ისინი შეიძლება იყოს ყოველთვიურად ან რამდენიმე თვეში ერთხელ. The გაყიდვების ტარდება აუქციონის ფორმატში ღია ტენდერით. თვისებები ზე გაყიდვა ისინი იყიდება კრედიტორის დავალებით, რომელიც ცდილობს დააბრუნოს დავალიანება.

შეიძლება ასევე იკითხოთ, შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი შერიფის გაყიდვისთვის? შესაძლებელია ა სესხი დაზღვეულია ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის (FHA) შესაძენად ა შერიფის გაყიდვა სახლში, მაგრამ შენ უნდა ჰქონდეს წინასწარ დამტკიცებული FHA-ს დაზღვეული სესხი ქონების ტენდერის დაწყებამდე. იმიტომ რომ შერიფის გაყიდვა სახლები არის საკუთრებაში არსებული, ისინი შეიძლება საჭიროებენ შეკეთებას.

ასევე იცოდე, შერიფის გაყიდვიდან რამდენ ხანში უნდა გადახვიდე PA-ში?

Შენ გაქვს 30 დღე იმ მომენტიდან, როდესაც აქტი გადაეცემა შერიფს მესაკუთრეს ქონების დატოვების მიზნით. მე ჩვეულებრივ ვეუბნები ჩემს კლიენტებს, რომ გარეთ იყვნენ 30 დღე შერიფის გაყიდვის თარიღის უსაფრთხოდ.

როგორ ყიდულობთ სახლს შერიფის გაყიდვაში?

მიჰყევით ამ ნაბიჯებს, რათა უზრუნველყოთ თვისებების საფუძვლიანად შესწავლა:

1. შეასრულეთ სათაურის ძიება.
2. იპოვნეთ თვისებები.
3. შეაფასეთ თვისებები.
4. შეამოწმეთ ქონება.
5. გამოთვალეთ თქვენი მოგების პოტენციალი.
6. განსაზღვრეთ თქვენი მაქსიმალური შეთავაზების ოდენობა.
7. ტელეფონი წინ.
8. დაესწარით აუქციონს.