ვიდეო: რა არის ჩანაცვლების ღირებულების მიდგომა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ხარჯების მიდგომა არის ქონების ღირებულების შეფასების პროცესი მიწის სავარაუდო ღირებულების დამატებით შემფასებლის მიერ ჩანაცვლების ღირებულება შენობის ნაკლები ცვეთა. The ჩანაცვლების ღირებულება გაუმჯობესების არის ღირებულება რომ ჩანაცვლება გაუმჯობესება სხვა გაუმჯობესებით, რომელსაც აქვს იგივე სასარგებლო.
ანალოგიურად, რას ნიშნავს ხარჯების მიდგომა?
The ხარჯების მიდგომა არის უძრავი ქონების შეფასება მეთოდი რომ ვარაუდობენ, რომ ფასი, რომელიც მყიდველმა უნდა გადაიხადოს ქონების ნაწილზე, უნდა ტოლი იყოს ღირებულება ექვივალენტური შენობის აშენება. In ხარჯების მიდგომა შეფასება, ქონების საბაზრო ფასი არის ტოლია ღირებულება მიწა, პლუს ღირებულება სამშენებლო, ნაკლები ცვეთა.
შეიძლება ასევე იკითხოთ, როგორ გამოვთვალოთ ხარჯების მიდგომა? The ხარჯების მიდგომა ფორმულა ქონების ღირებულება = მიწის ღირებულება + ( ღირებულება ახალი – დაგროვილი ცვეთა). The ხარჯების მიდგომა ემყარება ეკონომიკურ რწმენას, რომ ინფორმირებული მყიდველები არ გადაიხდიან პროდუქტში იმაზე მეტს, ვიდრე გადაიხდიან ღირებულება მსგავსი პროდუქტის წარმოება, რომელსაც აქვს იგივე დონის სარგებლობა.
შემდგომში ჩნდება კითხვა, რა არის ჩანაცვლების ღირებულების მეთოდი?
ჩანაცვლების ღირებულების მეთოდი . ბიზნესის შეფასება მეთოდი რომელშიც მისი ჩანაცვლების ღირებულება (მისი ლიკვიდაციის ნაცვლად ღირებულება ) ითვლება, რომელიც ჩვეულებრივ უფრო მაღალია ვიდრე წიგნი ღირებულება (რადგან ამორტიზაცია არ არის გათვალისწინებული). ვალდებულებები გამოიქვითება ჩანაცვლების ღირებულება რომ მივიდეს ღირებულება ბიზნესის.
რა განსხვავებაა ჩანაცვლების ღირებულებასა და საბაზრო ღირებულებას შორის?
Საბაზრო ღირებულება არის სავარაუდო ფასი, რომლითაც თქვენი ქონება გაიყიდება ღია ცის ქვეშ ბაზარი შორის მსურველი მყიდველი და მსურველი გამყიდველი ყველა პირობით სამართლიანი გაყიდვისთვის. ჩანაცვლების ღირებულება არის სავარაუდო ღირებულება აშენება, მიმდინარე ფასები , შენობის შესაფასებელი შენობის თანაბარი სარგებლიანობით.
გირჩევთ:
როგორ მოქმედებს ჩანაცვლების ეფექტი და შემოსავლის ეფექტი მოთხოვნის მრუდზე?
შემოსავლისა და ჩანაცვლების ეფექტი ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას იმის ახსნაში, თუ რატომ იხრება მოთხოვნის მრუდი ქვევით. თუ ვივარაუდებთ, რომ ფულადი შემოსავალი ფიქსირებულია, შემოსავლის ეფექტი ვარაუდობს, რომ როდესაც საქონლის ფასი ეცემა, რეალური შემოსავალი - ანუ ის, რისი ყიდვაც შეუძლიათ მომხმარებლებს ფულის შემოსავლით - იზრდება და მომხმარებლები გაზრდიან მოთხოვნას
როგორ განსხვავდება შემოსავალი და ჩანაცვლების ეფექტი ნორმალურ და არასრულფასოვან საქონელს შორის?
ზოგიერთი პროდუქტი, რომელსაც უწოდებენ არასრულფასოვან საქონელს, ჩვეულებრივ მცირდება მოხმარება, როდესაც შემოსავალი იზრდება. მომხმარებელთა ხარჯები და ჩვეულებრივი საქონლის მოხმარება, როგორც წესი, იზრდება უფრო მაღალი მსყიდველობითი უნარით, რაც განსხვავებით არასრულფასოვანი საქონლისგან
არის თუ არა ლოკალიზატორული მიდგომა ზუსტი მიდგომა?
ზუსტი მიდგომა იყენებს სანავიგაციო სისტემას, რომელიც უზრუნველყოფს კურსს და სრიალის ხელმძღვანელობას. მაგალითებია ბარო-VNAV, ლოკალიზატორის ტიპის მიმართულების დამხმარე საშუალება (LDA) glidepath-ით, LNAV/VNAV და LPV. არაზუსტი მიდგომა იყენებს ნავიგაციის სისტემას კურსის გადახრისთვის, მაგრამ არ იძლევა glidepath ინფორმაციას
როგორ აჩვენებთ შემოსავალს და ჩანაცვლების ეფექტს?
შემოსავლის ეფექტი მიუთითებს, რომ როდესაც საქონლის ფასი იკლებს, თითქოს საქონლის შემოსავლის მყიდველი გაიზარდა. ჩანაცვლების ეფექტი ამბობს, რომ როდესაც საქონლის ფასი იკლებს, მომხმარებლები შედარებით უფრო ძვირი საქონლისგან ჩაანაცვლებენ უფრო იაფ პროდუქტს
რა არის ჩანაცვლების ეფექტი დიაგრამით?
ჩანაცვლების ეფექტის გრაფიკული ილუსტრაცია ნარინჯისფერ მრუდის თითოეული წერტილი (ცნობილია როგორც გულგრილობის მრუდი) მომხმარებელს სარგებლობის იგივე დონეს აძლევს. საწყისი ფასის თანაფარდობა არის P0. ჩანაცვლების ეფექტი ზომავს მოხმარების ცვლილებას ისე, რომ მომხმარებლის სარგებლიანობის დონე არ იცვლება