ვინ აღასრულებს უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცედურების აქტს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

პირველად გაიარა 1974 წელს უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცედურების აქტი (RESPA) არის ფედერალური დებულება, რომელიც რეგულირდება ჯერ აშშ-ს საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტის (HUD) და ახლა მომხმარებელთა ფინანსური დაცვის ბიუროს (CFPB) მიერ, რათა მართოს უძრავი ქონების ანგარიშსწორება პროცესი ყველა მხარის სრული ინფორმირების მანდატით

ანალოგიურად შეიძლება ვიკითხოთ, ვინ აღასრულებს რეპას?

The აშშ-ს საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტი ჰქონდა უფლებამოსილება აღესრულებინა RESPA-მდე მომხმარებელთა ფინანსური დაცვის ბიურო აიღო 2011 წლის ივლისში. ახლა RESPA-ს აღსრულება CFPB-ს ხელშია სახელმწიფო გენერალური პროკურორების დახმარებით.

გარდა ამისა, რა არის რესპას მთავარი მიზანი? RESPA აქვს ორი ძირითადი მიზნები : (1) გარკვეული გამჟღავნების მანდატი უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცესთან დაკავშირებით, რათა სახლის მყიდველებმა მიიღონ ინფორმირებული გადაწყვეტილებები უძრავი ქონების ტრანზაქციებთან დაკავშირებით; და (2) აკრძალოს უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროვაიდერების გარკვეული უკანონო პრაქტიკა, როგორიცაა ანაზღაურება და

ზემოაღნიშნულის გარდა, რას ეხება უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცედურების აქტი?

The აქტი მოითხოვს გამსესხებლებს, იპოთეკურ ბროკერებს ან საცხოვრებლის სესხების მომსახურეებს, რომ მსესხებლებს მიაწოდონ შესაბამისი და დროული გამჟღავნება ბუნებისა და ხარჯების შესახებ. უძრავი ქონების ანგარიშსწორება პროცესი. The აქტი ასევე კრძალავს სპეციფიკურ პრაქტიკებს, როგორიცაა ანაზღაურება, და აწესებს შეზღუდვებს ესქროული ანგარიშების გამოყენებაზე.

რა არის რესპას დარღვევები?

შენ არღვევს RESPA-ს როდესაც იღებთ ან ახორციელებთ გადახდას (ან სხვა რაიმე ღირებულს) ანგარიშსწორების სერვისის მიმართვის სანაცვლოდ. მაგალითად, HUD-მა ახლახანს მოაგვარა შემფასებელი, რომელმაც იპოთეკური კომპანიის თანამშრომლებს რესტორნის სასაჩუქრე სერთიფიკატები გადასცა რეფერალის სანაცვლოდ.