რამდენია ძირი და პროცენტი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

მაგალითად, განიხილეთ 10 წლიანი სესხი 250 000 აშშ დოლარად 8% აპრილში ყოველთვიური გადახდებით. ყოველთვიური გადასახადი იქნება $3, 033,19 სესხის მთელი პერიოდის განმავლობაში. პირველ გადახდისას $1, 666,67 წავა ინტერესი ხოლო $1, 366,52 მიდის მიმართ მთავარი.

აქედან, გადახდის რამდენი პროცენტია ძირითადი?

ტრადიციული 30 წლიანი სესხები 200,000 აშშ დოლარის, 30 წლიანი იპოთეკის ვადის განმავლობაში 5 პროცენტი , თქვენ გადაიხადე 360 თვეში გადახდები თითოეული $1, 073,64, სულ $386, 511,57. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ გადაიხადე $186, 511,57 პროცენტი 200,000 აშშ დოლარის ასაღებად. თქვენი პირველი თანხა გადახდა რომ წავა მთავარი არის მხოლოდ $240,31.

კარგია ძირის ან პროცენტის გადახდა? Როდესაც შენ გადაიხადე ზედმეტი გადახდები პირდაპირ მთავარი , თქვენ ამცირებთ თქვენს რაოდენობას პროცენტის გადახდა on. მას შეუძლია დაგეხმაროთ გადაიხადე თქვენი ვალი ბევრად უფრო სწრაფად. თუმცა, მხოლოდ დამატებით გადახდები თანხით, რომელსაც იღებთ ბონუსებიდან ან საგადასახადო დეკლარაციებიდან უკეთესი ვიდრე უბრალოდ გადახდა სესხზე.

ამის გათვალისწინებით, როგორ გამოვთვალოთ ძირი და პროცენტი?

გაყავით თქვენი ინტერესი შეაფასეთ გადახდების რაოდენობის მიხედვით, რომელსაც განახორციელებთ წელიწადში ( ინტერესი განაკვეთები გამოიხატება ყოველწლიურად). მაგალითად, თუ თქვენ ახორციელებთ ყოველთვიურ გადახდებს, გაყავით 12-ზე. 2. გაამრავლეთ იგი თქვენი სესხის ბალანსზე, რომელიც პირველი გადახდისთვის იქნება თქვენი მთელი. მთავარი თანხა.

რა არის ძირითადი ინტერესი?

The მთავარი არის თანხა, რომელიც ისესხე და უნდა გადაიხადო და ინტერესი არის ის, რაც. მსესხებლების უმეტესობისთვის, მთლიანი ყოველთვიური გადასახადი, რომელსაც თქვენ უგზავნით თქვენს იპოთეკურ კომპანიას, მოიცავს სხვა საკითხებს, როგორიცაა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა და გადასახადები, რომლებიც შეიძლება ინახებოდეს ესქროულ ანგარიშზე.