ვიდეო: რა არის PUD უძრავი ქონების თვალსაზრისით?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
აქ არის განმარტება დან PUD და რა უნდა იცოდეთ სანამ იყიდით PUD უძრავი ქონება რა ერთეულის დაგეგმილი განვითარება ( PUD ) არის სახლების ერთობლიობა, რომელიც შეიძლება გამოიყურებოდეს ერთი ოჯახის რეზიდენციებს, ქალაქურ სახლებს ან კონდოებს და შეიძლება მოიცავდეს როგორც საცხოვრებელ, ისე კომერციულ ერთეულებს, მაგრამ ქაღალდზე ისინი ყველაზე მეტად ჰგვანან ბინას.
უბრალოდ, რა განსხვავებაა PUD-სა და HOA-ს შორის?
ის HOA საფასური ხშირად გამოიყენება გზის მოვლის, ან საერთო საკუთრების მიწის ან შენობების მოვლის დასაფარად. ის განსხვავება PUD-ს შორის Townhome და condominium townhome არის ის PUD– ში , თქვენ რეალურად ფლობთ მიწას, რომელზეც მდებარეობს თქვენი ქალაქის სახლი, და, როგორც წესი, პატარა უკანა და წინა ეზოსაც. Ში თანაგრძნობა, შენ არა
შეგიძლიათ გქონდეთ PUD HOA-ს გარეშე? მიუთითეთ ზონირება როგორც PUD , მონიშნეთ როგორც PUD და აუხსენით, რომ არსებობს არა HOA რა სავალდებულო სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის საფასური-- PUD (თუ არ შენ გაქვს ბინა). სინამდვილეში არის ორი ელემენტი აქვს ადგილზე ყოფნა რომ დავარქვათ ა PUD (არა მხოლოდ სავალდებულო HOA მოსაკრებლები). ასევე უნდა იყოს ასოციაციის საკუთრებაში არსებული ქონება.
ამის გათვალისწინებით, რას ნიშნავს ზონირება PUD?
დაგეგმილი ერთეულის განვითარება. ტერმინი დაგეგმილი ერთეულის განვითარება ( PUD ) გამოიყენება განვითარების ტიპისა და მარეგულირებელი პროცესის აღსაწერად, რომელიც საშუალებას აძლევს დეველოპერს მიაღწიოს საერთო სიმჭიდროვესა და მიწათსარგებლობის მიზნებს არსებულთან შეზღუდვის გარეშე. ზონირება მოთხოვნები.
რა არის PUD დაზღვევა?
PUD მფლობელები არიან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის წევრები და იხდიან HOA- ს საფასურს საერთო ტერიტორიების მოვლისა და მოვლისათვის. თუმცა, მფლობელები პასუხისმგებელნი არიან თავიანთ ერთეულებზე და საკუთარ სივრცეზე.
გირჩევთ:
როგორ გავარკვიო არის თუ არა უძრავი ქონების აგენტი ლიცენზირებული ფლორიდაში?
ეწვიეთ DBPR ვებსაიტს. დააწკაპუნეთ ბმულზე „დაადასტურეთ ლიცენზია“გვერდის ზედა ნაწილში. აირჩიეთ ძებნის კრიტერიუმები „სახელის მიხედვით“ან „ლიცენზიის ნომრის მიხედვით“და დააწკაპუნეთ ძიებაზე. შეავსეთ შესაბამისი საძიებო ველები და კვლავ დააწკაპუნეთ ძიებაზე
რა არის უძრავი ქონების აგენტის ძირითადი მოვალეობა კლიენტის წინაშე?
უძრავი ქონების აგენტის უპირველესი მოვალეობაა წარმოადგინოს აგენტის კლიენტის ინტერესები. აგენტის პოზიცია, ამ კუთხით, მკაფიო უნდა იყოს უძრავი ქონების გარიგებაში მონაწილე ყველა მხარისთვის; თუმცა, აგენტი, კლიენტის წინაშე მოვალეობების შესრულებისას, სამართლიანად ექცევა გარიგების სხვა მხარეებს
რა არის უძრავი ქონების განკარგვა?
განკარგულება ეხება აქტივის ან ფასიანი ქაღალდის გაყიდვის ან სხვაგვარად „განკარგვის“მოქმედებას. უძრავი ქონება (შენობა), მიწა და სხვა სახის აქტივები ასევე შეიძლება ჩაითვალოს აქტივებად, რომლის განკარგვაც შესაძლებელია
რა არის გამოკითხვა უძრავი ქონების თვალსაზრისით?
კვლევის განმარტება კვლევა გულისხმობს ქონების საზღვრის ადგილმდებარეობის და გაზომვის პროცესს, რათა დადგინდეს მიწის ზუსტი ოდენობა, რომელსაც ფლობს სახლის მესაკუთრე. მყიდველებს აქვთ ქონება გამოკვლეული შეთავაზების გაკეთების შემდეგ, რათა დარწმუნდნენ, რომ სერვიტუტებთან ან ხელყოფასთან დაკავშირებული პრობლემები დოკუმენტირებულია და მოგვარებულია დახურვამდე
სჭირდებათ თუ არა ქონების მენეჯერებს უძრავი ქონების ლიცენზია ალაბამაში?
1 ალაბამას შტატში ქონების მენეჯერების უმეტესობას მოეთხოვება უძრავი ქონების ბროკერის ლიცენზია. 2 უძრავი ქონების მესაკუთრეებმა და ინვესტორებმა, რომლებსაც სურთ თავიანთი საკუთრებისთვის გამიჯარებლების პოვნა, უნდა განიხილონ ქონების პროფესიონალური მენეჯმენტის დაქირავება, რათა უზრუნველყონ ყველა სახელმწიფო რეგულაციის დაცვა