აწარმოებენ თუ არა ბანკები მოლაპარაკებებს მოკლე გაყიდვებზე?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

გააცნობიერე ეს მოკლე გაყიდვები მიმდინარეობს მოლაპარაკება გამყიდველებსა და მათ შორის ბანკი - მყიდველები შეცდომით თვლიან, რომ ისინი არიან მოლაპარაკება ერთად ბანკი ზე მოკლე გაყიდვა რა Რეალობაში, მოკლე გაყიდვა დამტკიცება არის პროცესი, რომელიც ხდება მხოლოდ გამყიდველსა და მათ გამსესხებელს შორის. მათი ბანკები დაამტკიცებს მოკლე გაყიდვები მხოლოდ „როგორც არის“საფუძველზე.

შესაბამისად, შეგიძლიათ მოლაპარაკება მოკლე გაყიდვებზე?

სავსებით შესაძლებელია მოლაპარაკება ა მოკლე გაყიდვა , მაგრამ ასე აკეთებს შეუძლია იყოს შრომატევადი პროცესი. Მაგივრად მოლაპარაკება მარტო გამყიდველთან, როგორც ეს ყველაზე ტრადიციულია გაყიდვების , მოკლე გაყიდვების მოლაპარაკებები ასევე უნდა იყოს დამტკიცებული გამსესხებლის მიერ.

ასევე, რამდენად ხშირად იღებენ ბანკები მოკლე გაყიდვების შეთავაზებებს? მაშინ როცა იშვიათი მუჭა კრედიტორს შეუძლია მიიღეთ მოკლე გაყიდვების შეთავაზებები ერთი ან ორი თვის განმავლობაში, მიღება ჩვეულებრივ შეიძლება მიიღოს ოთხიდან ექვს თვემდე, ან უფრო მეტიც. და როდესაც არიან უმცროსი გირავნობის მფლობელები, თითოეული იქნება როგორც წესი, მათ აქვთ საკუთარი ბროკერის ფასის მოსაზრება (BPO) შესრულებული საკუთრებაში მიიღოს ის შეთავაზება.

ამის გათვალისწინებით, ბანკი მიიღებს ნაკლებ გაყიდვას?

მყიდველმა შეიძლება შესთავაზოს ნაკლები მაგრამ ბანკი შეიძლება არა მიიღოს ის. თუმცა თუ მყიდველი აკეთებს გთავაზობთ წინასწარ დამტკიცებულ ფასს, მოკლე გაყიდვა იქნება დამტკიცდეს, თუ მყიდველი კვალიფიცირდება.

რატომ უარყოფს ბანკი მოკლე გაყიდვას?

აი ამის მიზეზები ბანკები დაუწიე მოკლე გაყიდვა ითხოვს: მოკლე გაყიდვა შეთავაზების ფასი ძალიან დაბალია: ბანკები ითხოვს შეფასებას, ზოგჯერ რამდენიმე შეფასებას და ასევე შეუძლია შეუკვეთოს BPO. თუკი ბანკი მიიჩნევს, რომ მას შეუძლია მეტი ფულის გამომუშავება ქონების აღებით, ყადაღის დადების გზით ბანკი იქნება უარი თქვას შეთავაზება.