შედის თუ არა ბინის გადასახადი იპოთეკაში?

2025 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-22 16:03

კონდო /კო-ოპ საფასური ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის გადასახადი, როგორც წესი, იხდის პირდაპირ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას (HOA) და არ არის შედის თქვენს მიერ განხორციელებულ გადახდაში იპოთეკა მომსახურე. ამხანაგობები , კოოპერატივებმა და ზოგიერთმა უბანმა შეიძლება მოითხოვონ, რომ შეუერთდეთ ადგილობრივ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას და გადაიხადოთ გადასახადი (HOA მოსაკრებლები).

ამასთან, შედის თუ არა იპოთეკაში შენარჩუნების საფასური?

კოოპერაციებისთვის, ტექნიკური საფასური ფარავს შენობის ექსპლუატაციის ხარჯებს და ჩვეულებრივ მოიცავს: ქონების გადასახადს. ნებისმიერი საფუძვლიანი იპოთეკა (და პროცენტი) შენობაზე.

გარდა ამისა, რას მოიცავს ბინის საფასური? კონდომის ტიპიური საფასური, როგორც წესი, ყოველთვის მოიცავს შენობის მოვლა-პატრონობას, მაგრამ ასევე შეიძლება შეიცავდეს სითბო , წყალი , კანალიზაციის, ნაგვის შეგროვების საფასური და კიდევ ელექტროენერგია და კაბელი ტელევიზორი, ზოგიერთ შემთხვევაში.

აქედან გამომდინარე, შეიძლება თუ არა HOA საფასურის ჩართვა იპოთეკაში?

Condo/Co-op საფასური ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია გადასახადები ჩვეულებრივ იხდიან პირდაპირ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას ( HOA ) და არ არიან შედის თქვენს მიერ განხორციელებულ გადახდაში იპოთეკა მომსახურე. ამხანაგობებმა, კოოპერატივებმა და ზოგიერთმა უბნებმა შეიძლება მოითხოვონ, რომ შეუერთდეთ ადგილობრივ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას და გადაიხადოთ გადასახადები ( HOA გადასახადები ).

ღირს ბინის გადასახადი?

ბინების გადასახადი უზარმაზარ როლს თამაშობს მყიდველების განდევნაში, რადგან ეს არის დამატებითი ყოველთვიური ღირებულება, რომელიც დროთა განმავლობაში შეიძლება გახდეს ცუდი ინვესტიცია. ამასობაში სხვა ამტკიცებს ბინა არიან ღირს ეს გამოწვეულია იმით, რომ მარტოხელა სახლის მესაკუთრეებიც კი იხდიან ხარჯებს მომსახურების გაწევისა და მომსახურების გარეშე ბინა.