ვიდეო: შედის თუ არა ბინის გადასახადი იპოთეკაში?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
კონდო /კო-ოპ საფასური ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის გადასახადი, როგორც წესი, იხდის პირდაპირ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას (HOA) და არ არის შედის თქვენს მიერ განხორციელებულ გადახდაში იპოთეკა მომსახურე. ამხანაგობები , კოოპერატივებმა და ზოგიერთმა უბანმა შეიძლება მოითხოვონ, რომ შეუერთდეთ ადგილობრივ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას და გადაიხადოთ გადასახადი (HOA მოსაკრებლები).
ამასთან, შედის თუ არა იპოთეკაში შენარჩუნების საფასური?
კოოპერაციებისთვის, ტექნიკური საფასური ფარავს შენობის ექსპლუატაციის ხარჯებს და ჩვეულებრივ მოიცავს: ქონების გადასახადს. ნებისმიერი საფუძვლიანი იპოთეკა (და პროცენტი) შენობაზე.
გარდა ამისა, რას მოიცავს ბინის საფასური? კონდომის ტიპიური საფასური, როგორც წესი, ყოველთვის მოიცავს შენობის მოვლა-პატრონობას, მაგრამ ასევე შეიძლება შეიცავდეს სითბო , წყალი , კანალიზაციის, ნაგვის შეგროვების საფასური და კიდევ ელექტროენერგია და კაბელი ტელევიზორი, ზოგიერთ შემთხვევაში.
აქედან გამომდინარე, შეიძლება თუ არა HOA საფასურის ჩართვა იპოთეკაში?
Condo/Co-op საფასური ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია გადასახადები ჩვეულებრივ იხდიან პირდაპირ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას ( HOA ) და არ არიან შედის თქვენს მიერ განხორციელებულ გადახდაში იპოთეკა მომსახურე. ამხანაგობებმა, კოოპერატივებმა და ზოგიერთმა უბნებმა შეიძლება მოითხოვონ, რომ შეუერთდეთ ადგილობრივ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას და გადაიხადოთ გადასახადები ( HOA გადასახადები ).
ღირს ბინის გადასახადი?
ბინების გადასახადი უზარმაზარ როლს თამაშობს მყიდველების განდევნაში, რადგან ეს არის დამატებითი ყოველთვიური ღირებულება, რომელიც დროთა განმავლობაში შეიძლება გახდეს ცუდი ინვესტიცია. ამასობაში სხვა ამტკიცებს ბინა არიან ღირს ეს გამოწვეულია იმით, რომ მარტოხელა სახლის მესაკუთრეებიც კი იხდიან ხარჯებს მომსახურების გაწევისა და მომსახურების გარეშე ბინა.
გირჩევთ:
რა შედის ბინის საფასურში?
კონდომის ტიპიური საფასური, როგორც წესი, ყოველთვის მოიცავს შენობის მოვლა-პატრონობასა და მოვლა-პატრონობას, მაგრამ ასევე შეიძლება მოიცავდეს გათბობას, წყალს, კანალიზაციას, ნაგვის შეგროვების საფასურს და ელექტროენერგიასა და საკაბელო ტელევიზიას, ზოგიერთ შემთხვევაში
როგორ გავიგო ჩემი ბინის ქირა კონტროლდება თუ არა?
იმის გარკვევის პროცესი, კონტროლდება თუ არა ბლოკი, განსხვავდება იმის მიხედვით, თუ სად უყურებთ ბინებს. ჰკითხეთ ქონების მეპატრონეს. შეიტყვეთ, რომელ წელს აშენდა ქონება, რომელშიც ცხოვრობთ. დაუკავშირდით თქვენი ადგილობრივი ხელისუფლების მერიას, საბინაო ოფისს ან მსგავს ერთეულს. რჩევა. ლიტერატურა (1) რესურსები (2)
მოიცავს თუ არა კონდო HOA-ს გადასახადი ქონების გადასახადს?
ბინათმესაკუთრეთა საკომისიო გადასახადებს შორის კონდომის გადასახადები, როგორც წესი, მოიცავს გამწვანებას, აუზის მოვლას, შენობის მოვლას, დაცვას და რემონტს. მათში არ შედის ქონების გადასახადი
ღირს ბინის მაღალი გადასახადი?
კონდოს საფასური დიდ როლს თამაშობს მყიდველების მოშორებაში, რადგან ეს არის დამატებითი ყოველთვიური ღირებულება, რომელიც დროთა განმავლობაში შეიძლება გახდეს ცუდი ინვესტიცია. იმავდროულად, სხვები ამტკიცებენ, რომ კონდოები ღირს, რადგან მარტოხელა სახლის მეპატრონეებიც კი იხდიან ხარჯებს მოვლა-პატრონობისთვის, კონდოებში შემოთავაზებული სერვისების მიღების გარეშე
ბინის გადასახადი ყოველთვიურია?
კონდოს საფასური შეიძლება მერყეობდეს $50-დან $1,000-მდე თვეში, ეს დამოკიდებულია ქონების ზომაზე, არის თუ არა შენობა მაღალსართულიანი, თუ არის მრავალი შენობა. ყოველთვიური გადასახადი ასევე დამოკიდებულია შემოთავაზებულ კეთილმოწყობაზე, როგორიცაა კონსიერჟი, ჩოგბურთის კორტები, სათემო კლუბი ან პარკი