რა ღირს კომერციული შეფასება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

კომერციული შეფასებები

თქვენ იშვიათად ნახავთ კომერციულ შეფასებას იმაზე ნაკლებ ფასად $2, 000 ; და $4,000 არის ალბათ ყველაზე გავრცელებული ღირებულება ამ დღეებში კომერციული უძრავი ქონების სესხებისთვის დაახლოებით $1 მილიონი. ზოგიერთი კომერციული უძრავი ქონების შეფასება ძალიან დიდი პროექტებისთვის შეიძლება ღირდეს $10,000-დან $25,000-მდე.

ანალოგიურად, ისმება კითხვა, რამდენი უნდა დაჯდეს შეფასება?

ტიპიური, მარტოხელა სახლი შეფასება მერყეობს $300-დან $450-მდე და შეიძლება განსხვავდებოდეს რამდენიმე ფაქტორზე, მათ შორის სახლის ზომაზე, ქონების ღირებულებაზე, ქონების მდგომარეობაზე და დეტალების დონეზე. შეფასება.

ანალოგიურად, რა ღირს ბიზნესის შეფასება? ის ღირებულება ა ბიზნესის შეფასება დამოკიდებულია გარემოებებზე. შემფასებელთა უმეტესობა საათობრივად მუშაობს, ამიტომ მათი ზომა და სირთულე კომპანია (აქტივების რაოდენობა) დიდ როლს თამაშობს ღირებულება რა Mariner Capital Advisers-ის თქმით, ღირებულება ა ბიზნესის შეფასება შეიძლება განსხვავდებოდეს $5,000-დან $30,000-მდე.

ამ გზით ვინ იხდის კომერციულ შეფასებას?

გადახდა სთვის შეფასება წინააღმდეგ, როგორც წესი, უძრავი ქონების გარიგებაში, შეფასება საკომისიო კრედიტორს უხდის მსესხებელს მომსახურების ან დახურვის ღირებულების სახით. მსესხებლები გადახდა გამსესხებელი ამისთვის შეფასება და არ გადაიხადოთ გადახდა პირდაპირ შემფასებელი.

რამდენ ხანს არის კარგი კომერციული შეფასება?

რომ შევაჯამოთ, ქონება შეფასებები აქვს ვარგისიანობის ვადა, რადგან საბინაო ბაზარი მერყეობს და კრედიტორს არ სურს ფულის დაკარგვა. ა კარგი დროის ფანჯარა, რომელშიც შეფასება არის მოქმედებს არის 30-დან 120 დღემდე.