ვიდეო: რისი გაკეთება შეუძლია HOA-მ?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციები ფლობენ მნიშვნელოვან ფინანსურ და იურიდიულ ძალაუფლებას მათ იურისდიქციაში მყოფი ქონების მფლობელებზე. HOA-ები შეაგროვეთ ყოველთვიური ასოციაციის გადასახადი ან წლიური გადასახადი, რათა გადაიხადოთ საერთო ტერიტორიების მოვლა, როგორიცაა პარკები, სამრეცხაოები, ლიფტები და საცურაო აუზები.
გარდა ამისა, რისი გაკეთება შეუძლია HOA-ს ლეგალურად?
მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთმა შტატმა მიიღო კანონები, რათა მიმართოს კონდომისა და სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციების, ორგანიზაციების უფლებამოსილებას ლეგალურად შეუძლია აკონტროლე რა კეთება შენი ქონებით. წესები არ შეიძლება არღვევდეს სახელმწიფო ან ფედერალურ კანონებს, როგორიცაა სამართლიანი საბინაო რეგულაციები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა წვდომასთან და რასასთან დაკავშირებით, ამბობს Rathbun.
შეიძლება ასევე იკითხოს, როგორ ვებრძოლო ჩემს HOA-ს? შეებრძოლეთ თქვენს HOA-ს სწორი გზით - ან სხვაგვარად
- იცოდე ასოციაციის CC&Rs. მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება იგრძნოთ, რომ საზოგადოების წესების აგრესიული აღსრულების მსხვერპლი ხართ, ასოციაციის გამგეობები არ არის შეუზღუდავი ძალაუფლების ფეოდები.
- იცოდე შესაბამისი კანონი.
- იყავი ჭკვიანი შენი HOA ბრძოლაში.
ამის გათვალისწინებით, შეუძლია თუ არა სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას თქვენი სახლიდან გაძევება?
თქვენი HOA პირდაპირ არ შეუძლია გაგაგდოს შენი სახლში თუ შენ შესვენება HOA წესები, შენ შეიძლება დაჯარიმდეს. თუ შენ ვერ გადაიხდის ჯარიმებს ან HOA გადასახადები, HOA-ს შეუძლია დააყენოს გირავნობაზე თქვენი სახლი გადასახდელებისა და ჯარიმებისა და ადვოკატის გადასახდელებისთვის. შენ არ შეუძლია გაყიდოს ან რეფინანსირება შენი სახლში ამ გირავნობის გადახდამდე.
შეუძლია თუ არა პოლიციას აღასრულოს HOA წესები?
მოკლე პასუხი არის დიახ, პოლიციას შეუძლია აღასრულოს ზოგიერთი HOA წესები რა მაგალითად, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია წესები და შეთანხმებები უნდა შეესაბამებოდეს სახელმწიფო და ადგილობრივ კანონებსა და განკარგულებებს, რომლებიც აღსრულდება ადგილობრივი სამართალდამცავები.
გირჩევთ:
რისი გაკეთება შეუძლია წარმომადგენელთა პალატას, რაც სენატს არ შეუძლია?
ორი სახლის სისტემა ასევე ცნობილია როგორც ორპალატიანი საკანონმდებლო ორგანო. სენატს აქვს გარკვეული პასუხისმგებლობა, რომელსაც წარმომადგენელთა პალატა არ ასრულებს. ეს პასუხისმგებლობა მოიცავს ხელშეკრულებებზე თანხმობას და ფედერალური ჩინოვნიკების დადასტურებას, როგორიცაა უზენაესი სასამართლოს მოსამართლეები. ეროვნული არჩევნები იმართება ყოველ ლუწი წელს
რისი გაკეთება შეუძლია მთავრობას ცხოვრების დონის ასამაღლებლად?
აშშ-ის მშპ არის და მრავალი წლის განმავლობაში არის 70% შიდა მოხმარება, დარჩენილი 30% ექსპორტი და ფინანსური მომსახურება და ა.შ. ცხოვრების დონის ამაღლების უმარტივესი გზაა სუბსიდიების და პირდაპირი გადახდების გაზრდა მოსახლეობის ყველაზე დაბალ 50%-მდე. ამერიკას სჭირდება მეტი მომხმარებელი და მომხმარებელს სჭირდება ფული დახარჯვისთვის
რისი გაკეთება შეუძლია სერია 7 -ის ლიცენზიას?
მე -7 სერიის გამოცდა ყურადღებას ამახვილებს ინვესტიციის რისკზე, დაბეგვრაზე, კაპიტალზე და სავალო ინსტრუმენტებზე; შეფუთული ფასიანი ქაღალდები, ოფციონები, საპენსიო გეგმები და კლიენტებთან ურთიერთობა. სერიის 7 ლიცენზიის მიზანია დააწესოს კომპეტენციის დონე რეგისტრირებული წარმომადგენლის ან საფონდო ბროკერისთვის ფასიანი ქაღალდების ინდუსტრიაში მუშაობისთვის
რისი გაკეთება არ შეუძლია RPA?
რეალურად არის მარტივი RPA-ს ყველაზე დიდი ნაკლი ის არის, რომ ვიღაცამ ან რაღაცამ უნდა უთხრას, რა უნდა გააკეთოს. RPA დამოუკიდებლად ვერ იღებს გადაწყვეტილებებს. მაგალითად, მას არ შეუძლია გადაწყვიტოს რომელი მომწოდებლისგან არის ყველაზე ეფექტური ხელახლა შეკვეთა; რომ ინტელექტი უნდა მოდიოდეს ადამიანისგან ან ხელოვნური ინტელექტისგან
რისი გაკეთება შეუძლია რეგისტრირებულ სტაჟიორ შემფასებელს?
შემფასებელი სტაჟიორი. უძრავი ქონების შემფასებელი რომ გახდეთ, ჯერ უნდა გახდეთ შემფასებლის სტაჟიორი. შემფასებლის სტაჟიორი ექვემდებარება უშუალო ზედამხედველობას შემფასებლის მიერ, რომელიც სერტიფიცირებულია კარგ მდგომარეობაში და შეუძლია შეაფასოს ის თვისებები, რომელთა შეფასების უფლება აქვს მის ზედამხედველ შემფასებელს