2025 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-22 16:03
“ Გაგდება ” პუნქტები ღირებული ინსტრუმენტი უძრავი ქონების ხელშეკრულებები რა ა გატანის პუნქტი მას იმიტომ უწოდებენ, რომ ეს საშუალებას აძლევს გამყიდველს განაგრძოს გასაყიდი სახლის ჩვენება და გაგდება მყიდველი, თუ გამყიდველი მიიღებს შეთავაზებას სხვა მყიდველისგან სახლის გაყიდვის გაურკვევლობის გარეშე. ზოგადად, ასე ხდება გატანის პუნქტი მუშაობს.
თუ გავითვალისწინებთ ამას, რა მოხდება, თუ სარეზერვო შეთავაზება განხორციელდება საკუთრებაზე, როდესაც ძალაშია დარტყმის პუნქტი?
თუ ახალი შეთავაზება არსებულზე უკეთესია შეთავაზება , გამყიდველს შეუძლია აირჩიოს ახლის მიღება შეთავაზება რა კონტრაქტულ მყიდველებს აქვთ განსაზღვრული დრო ამოიღონ სახლში გაყიდვის გაუთვალისწინებელი შემთხვევა და გააგრძელეთ შესყიდვა.
მეორეც, რა არის 72-საათიანი დარტყმის პუნქტი? ის დარტყმა - გამოსვლის პუნქტი მიიღო სახელი, რადგან გამყიდველს შეუძლია კანონიერად გაგდება მყიდველი, თუ ისინი მიიღებენ სხვა შეთავაზებას და მყიდველს არ შეუძლია მოხსნას გაუთვალისწინებელი შემთხვევა 72 საათი რა ეს აქცევს კონტიგენტის ხელშეკრულებას ბათილად და საშუალებას აძლევს გამყიდველს გააფორმოს კონტრაქტი ახალ მყიდველთან.
შეიძლება ისიც იკითხოს, რას ნიშნავს აქტიური დარტყმითი პუნქტი უძრავ ქონებაში?
" აქტიური - დარტყმა - გარეთ " ნიშნავს რომ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება მყიდველს ყიდულობს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველს შეუძლია თავისი ამჟამინდელი სახლის გაყიდვა. დაელაპარაკე ა უძრავი ქონება აგენტი თუ გაინტერესებთ სახლი ჩამოთვლილი, როგორც აქტიური - დარტყმა - გარეთ.
რა არის იჯარის ხელშეკრულებაში გამოტანილი პუნქტი?
მარტივად რომ ვთქვათ, " დარტყმა - გარეთ პუნქტი ", ასევე ცნობილია როგორც "გაუქმება პუნქტი ” არის ორმხრივი პუნქტი რეკლამაში იჯარა როდესაც გამქირავებელს შეუძლია გაასახლოს დამქირავებელი ან დამქირავებელს შეუძლია გაათავისუფლოს ფართი გარკვეული პერიოდის გასვლის შემდეგ, თუ გარკვეული საჭიროებები ან ბარიერი არ არის დაკმაყოფილებული.
გირჩევთ:
როგორ გავარკვიო არის თუ არა უძრავი ქონების აგენტი ლიცენზირებული ფლორიდაში?
ეწვიეთ DBPR ვებსაიტს. დააწკაპუნეთ ბმულზე „დაადასტურეთ ლიცენზია“გვერდის ზედა ნაწილში. აირჩიეთ ძებნის კრიტერიუმები „სახელის მიხედვით“ან „ლიცენზიის ნომრის მიხედვით“და დააწკაპუნეთ ძიებაზე. შეავსეთ შესაბამისი საძიებო ველები და კვლავ დააწკაპუნეთ ძიებაზე
რა არის უძრავი ქონების ესკალაციის პუნქტი?
ესკალაციის პუნქტი არის უძრავი ქონების კონტრაქტი, რომელსაც ზოგჯერ ესკალატორსაც უწოდებენ, რომელიც საშუალებას აძლევს სახლის მყიდველს თქვას: "მე გადავიხდი x ფასს ამ სახლისთვის, მაგრამ თუ გამყიდველი მიიღებს სხვა შეთავაზებას, რომელიც ჩემზე მაღალია, მე მზად ვარ გავზარდო ჩემი შემოგთავაზოთ y ფასი. '
რა არის უძრავი ქონების გათავისუფლების პუნქტი?
გათავისუფლების პუნქტი საშუალებას იძლევა განთავისუფლდეს მთელი ან მისი ნაწილი კრედიტორის მოთხოვნისაგან იპოთეკის პროპორციული თანხის გადახდის შემდეგ. გათავისუფლების პუნქტი ასევე შეიძლება დაკავშირებული იყოს უძრავი ქონების საბროკერო ტრანზაქციასთან, რომელიც მოითხოვს სხვა შეთავაზებების გათავისუფლებას, თუ მითითებული შეთავაზება მიღებულია
რა არის იჯარის ხელშეკრულებაში გამოტანილი პუნქტი?
მარტივად რომ ვთქვათ, „გადაცემის პუნქტი“, ასევე ცნობილი როგორც „გაუქმების პუნქტი“არის ორმხრივი პუნქტი კომერციულ იჯარაში, რომლის დროსაც გამქირავებელს შეუძლია გაასახლოს მოიჯარე ან მოიჯარემ შეიძლება გაათავისუფლოს ფართი გარკვეული პერიოდის შემდეგ. გაიარა, თუ გარკვეული საჭიროებები ან ბარიერი არ არის დაკმაყოფილებული
სჭირდებათ თუ არა ქონების მენეჯერებს უძრავი ქონების ლიცენზია ალაბამაში?
1 ალაბამას შტატში ქონების მენეჯერების უმეტესობას მოეთხოვება უძრავი ქონების ბროკერის ლიცენზია. 2 უძრავი ქონების მესაკუთრეებმა და ინვესტორებმა, რომლებსაც სურთ თავიანთი საკუთრებისთვის გამიჯარებლების პოვნა, უნდა განიხილონ ქონების პროფესიონალური მენეჯმენტის დაქირავება, რათა უზრუნველყონ ყველა სახელმწიფო რეგულაციის დაცვა