ვიდეო: გადარჩება თუ არა ყადაღა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ნებისმიერი ქონება გირავნობის უფლება თუმცა, შეუძლია იყოს ჩამორთმეული თავისით გირავნობის უფლება მფლობელი, მიუხედავად მისი ასაკისა. კანონით, როცა საკუთრება გირავნობის უფლება არის ჩამორთმეული , ყადაღა მასზე უმცროსი აღმოფხვრილია, მაგრამ უფროსი ლიენსი გადარჩება.
შესაბამისად, რა ემართება გირავნობას ყადაღაზე?
პირველი იპოთეკის შემდეგ ყადაღის დადება , ყველა უმცროსი ყადაღა (მათ შორის მეორე იპოთეკა და ნებისმიერი უმცროსი გადაწყვეტილება ყადაღა ) ჩაქრება და ყადაღა ამოღებულია საკუთრების უფლებიდან. მაგრამ მეორე იპოთეკური დავალიანება და კრედიტორის გადაწყვეტილება რჩება, მიუხედავად იმისა, რომ ისინი აღარ არიან დამაგრებულ ქონებაზე.
ასევე იცით, ვინ არის პასუხისმგებელი ყადაღის დადებაზე? ქონების ამჟამინდელი მფლობელი არის პასუხისმგებელი ქონების ფლობის პერიოდში გაწეული გადასახადების გადახდაზე. თუმცა, გადაუხდელი გადასახადები რჩება ა გირავნობის უფლება ქონებაზე, მიუხედავად იმისა, თუ ვინ არის საკუთრებაში. თუ გსურთ გადასახადებისგან თავის არიდება ყადაღის დადება , თქვენ უნდა გადაიხადოთ ყველა გადასახდელი უძრავი ქონების გადასახადი საკუთრებაში მიღებისას.
შეიძლება ასევე იკითხოს, შეუძლია თუ არა ბანკს ყადაღა დადო სახლი, რომელსაც აქვს გირავნობა?
თუ კრედიტორი მიიღებს სასამართლოს გადაწყვეტილებას თქვენს წინააღმდეგ, ამ კრედიტორს შეუძლია განათავსოს ა გირავნობის უფლება - დაუძახა განაჩენს გირავნობის უფლება -ზე შენი სახლი ან სხვა ქონება რა შემდეგ, თუ თქვენ შეწყვეტთ იპოთეკის გადასახადებს და თქვენს კრედიტორს აკავებს თქვენს სახლს , განაჩენი გირავნობა არის როგორც წესი, ამით წაშლილია ყადაღის დადება.
გადარჩება თუ არა ბავშვის მხარდაჭერის ყადაღა?
ლეონარდ როი ბოიერი. ა ყადაღის დადება აღმოფხვრის ყველა დავალიანებას ქონებაზე, გარდა IRS-ისა. Ბავშვის მხარდაჭერა მაინც შენი დამსახურება იქნება, მაგრამ არ იქნება გირავნობის უფლება ქონებაზე. თუ არ გქონდა ბავშვის მხარდაჭერა განაჩენამდე დაყვანილი, არ იქნებოდა ა გირავნობის უფლება ზე
გირჩევთ:
როგორ შემიძლია შევაჩერო ჩემი სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია ყადაღა?
თქვენ შეგიძლიათ შეაჩეროთ HOA-ს დაფარვა - დროებით მაინც - გაკოტრების განაცხადით. განაცხადის შეტანის შემდეგ, „ავტომატური დარჩენა“დაუყოვნებლივ შედის ძალაში. დარჩენა ხელს უშლის HOA-ს (ან ვინმეს) ქონების დახურვას ან სხვაგვარად მცდელობის შეგროვებას, რომელიც თქვენ გაქვთ
როდის შეიძლება შეიტანოს არასამართლებრივი ყადაღა?
ფედერალური კანონის მიხედვით, რომელიც ამოქმედდა 2014 წლის 10 იანვარს, უმეტეს შემთხვევაში, სესხის სერვისი (კომპანია, რომელსაც თქვენ იხდით) ვერ დაიწყებს ჩამორთმევას მანამ, სანამ მსესხებელს არ ექნება ვადაგადაცილებული სესხი 120 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში
მოდის თუ არა ყადაღა დამოწმებული შეტყობინება?
ჩამორთმევის პროცესის პირველი ნაბიჯი არის კრედიტორის მიერ ნაგულისხმევის შესახებ შეტყობინების გაცემა, რომელიც, როგორც წესი, ხდება მას შემდეგ, რაც სახლის მესაკუთრეს იპოთეკის ვადა 30-45 დღე აქვს გადაცილებული. ის ჩვეულებრივ ეგზავნება სახლის მფლობელს დამოწმებული ფოსტით
შეუძლია თუ არა Hoa-ს გადასახადების შეგროვება ყადაღა დადების შემდეგ?
თქვენმა HOA-მ შეიძლება დაგადევნოს გადაუხდელი გადასახდელების გამო დახურვის შემდეგ
შეუძლია თუ არა ყადაღა ზემოქმედება სხვა ქონებაზე?
საკუთრების ჩამორთმევა აშკარად აისახება ქონების საკუთრების ინტერესზე. თუმცა, მას ასევე შეუძლია სერიოზული გავლენა მოახდინოს თქვენს სხვა აქტივებზე, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც არსებობს დეფიციტის გადაწყვეტილება. ზემოქმედების ქვეშ მოქცეული სხვა აქტივები მოიცავს: სხვა უძრავ ქონებას