ვიდეო: შემიძლია თუ არა ვიყიდო იპოთეკის გასაცემად, როგორც პირველად მყიდველმა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
შეუძლია მე ყიდვა ა იყიდეთ გასაქირავებლად ქონება როგორც ა პირველად მყიდველი ? მარტივი პასუხი არის დიახ, მაგრამ თქვენ შეიძლება შეზღუდული იყოთ, როდესაც საქმე ეხება მიღების ა იპოთეკა რა ეს არის საკვანძო, რადგან კრედიტორების დიდ პროცენტს ესაჭიროებათ, რომ ფლობდეთ საკუთარ საცხოვრებელ საკუთრებას (შესაძლოა მინიმუმ ექვსი თვის განმავლობაში) იქნება გთავაზობთ ა იყიდეთ იპოთეკით.
ხალხი ასევე იკითხავს, შეგიძლიათ გაქირავოთ პირველად მყიდველის იპოთეკა?
Პირველად მემამულეები ერთად ქირავდება დაყენებულია იმ კურსით, სადაც ის ფარავს იპოთეკა , ის შეუძლია ზოგისთვის ორმაგი გამარჯვებაა. მაგრამ რა მოხდება, თუ შენ აქამდე არასდროს მქონია ქონება - შეიძლება ჯერ - დროის მყიდველები შეიყვანეთ ყიდვა გასაქირავებლად იპოთეკა ბაზარი? მოკლე პასუხი არის დიახ, შესაძლებელია ა პირველი - დროის მყიდველი ყიდვა-გაქირავების მისაღებად იპოთეკა.
ანალოგიურად, უფრო ადვილია ყიდვა იპოთეკის გასაცემად? განაცხადს ა იპოთეკური ყიდვა-გაქირავება არ არის როგორც მარტივი როგორც მიღების სტანდარტული საცხოვრებელი იპოთეკა რა თუ გსურთ ინვესტიცია განახორციელოთ ქონებაში და გახდეთ მესაკუთრე, მაგრამ არ გაქვთ საკმარისი კაპიტალი ყიდვა უძრავი ქონება მაშინ დაგჭირდებათ ა ყიდვა-გაქირავება იპოთეკა.
ასე რომ, რა კრიტერიუმებია ყიდვისთვის იპოთეკის გასაქირავებლად?
მინიმალური დეპოზიტი ა ყიდვა-გაქირავება იპოთეკა ჩვეულებრივ არის ქონების ღირებულების 25% (თუმცა ის შეიძლება განსხვავდებოდეს 20-40%). ყველაზე BTL იპოთეკა არის მხოლოდ ინტერესი. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ არ იხდით არაფერს ყოველთვიურად, მაგრამ ბოლოს იპოთეკა ვადით, თქვენ სრულად დაფარავთ თავდაპირველ სესხს.
შემიძლია ვიყიდო იპოთეკური სესხი შემოსავლის გარეშე?
როგორც ზემოთ, შეიძლება შეგეძლოთ მიიღეთ იპოთეკური სესხი შემოსავლის გარეშე თუმცა შეიძლება იპოვეთ რომ კრედიტორების დიაპაზონი ან გარიგება შეზღუდულია. Თუ თქვენ გაქვთ არა სამუშაო, მხოლოდ ქონების საკუთრება არ არის საკმარისი იმისათვის, რომ მოერგოს კრედიტორების უმეტესობას.
გირჩევთ:
შემიძლია ვიყიდო Alaska Air Miles?
უახლესი Alaska Airlines– ის გარბენი გეგმა ყიდულობს მილის შეთავაზებას. ახლა ის 2,805 აშშ დოლარი ღირს 2,75 ცენტის ნაცვლად, დამატებული 7,5% გადასახადი. აქციით შეგიძლიათ შეიძინოთ სულ 90,000 გარბენის გეგმა მილი (ბონუსის ჩათვლით) 1,650 აშშ დოლარად, რაც უდრის 1,83 ამერიკულ ცენტს mile
მე-13 თავის სამსახურიდან გათავისუფლებიდან რამდენ ხანში შემიძლია ვიყიდო სახლი?
მე-13 თავის წარდგენისას, ლოდინის პერიოდი ჩვეულებრივ არის გაწერიდან ორი წელი, ან სამსახურიდან გათავისუფლებიდან ოთხი წელი. FHA სესხისთვის, თქვენ ალბათ მოგიწევთ ლოდინი მინიმუმ ერთი ან ორი წელი სახლის ყიდვამდე
შემიძლია ვიყიდო მანქანა და შევადგინო თავი 13?
მანქანის ყიდვა მე-13 საქმის დაწყებამდე. თუ ყიდულობთ მანქანას მე-13 თავის საქმის წარდგენამდე ცოტა ხნით ადრე, თქვენ ალბათ ვერ შეძლებთ სესხის ჩადებას თქვენს გადახდის გეგმაში სხვა კრედიტორებთან (თუ სასამართლოს არ აქვს წესი, რომელიც ამას მოითხოვს). თქვენ გადაიხდით. მიიღეთ თქვენი მანქანის სესხი მისი პირობების მიხედვით
შემიძლია ვიყიდო დახურული სახლი?
ბევრი დახურული სახლი იყიდება გასაყიდად ისე, როგორც ტრადიციული სახლები. თუ ქონება არ გაიყიდება საჯარო აუქციონის დროს, მაშინ ქონება ჩამოთვლილია უძრავი ქონების აგენტთან. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ქონება ბანკიდან უძრავი ქონების აგენტის მეშვეობით, მას შემდეგ რაც ქონება ჩამოთვლილია
მე-13 თავის შეტანიდან რამდენ ხანში შემიძლია ვიყიდო სახლი?
სახლის ყიდვა FHA სესხით, შეგიძლიათ იყიდოთ სახლი ჯერ კიდევ მე-13 თავის ქვეშ, თუ დროულად შეასრულეთ ყველა გადახდა გეგმის მიხედვით 1 წლის განმავლობაში და გაკოტრების რწმუნებულები დაამტკიცებენ შეძენას. ნებისმიერი სხვა ჩვეულებრივი სესხის პროგრამით, თქვენ მოგიწევთ 2 წელი ლოდინი გაწერის შემდეგ, რომ ისარგებლოთ იპოთეკური სესხით