ვიდეო: რა განსხვავებაა საბაზრო ღირებულებასა და შეფასებულ ღირებულებას შორის?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ის საბაზრო ღირებულება ქონება არის თანხა, რომელსაც მყიდველი სურს გადაიხადოს და არა ღირებულება გამყიდველის მიერ ქონებაზე განთავსებული. შეფასებული ღირებულება არის ღირებულება დაინტერესებული მყიდველის ბანკი ან იპოთეკური კომპანია ათავსებს ქონებას.
ასევე კითხვაა, რამდენი უნდა გადავიხადო შეფასებულ ღირებულებაზე?
გადაიხადე დარჩენა როცა აპირებთ საკუთრებაში დიდხანს დარჩენას გადახდა 1-დან 5 პროცენტამდე დასრულდა ის შეფასებული ფასი სავარაუდოდ უმნიშვნელო იქნება 10-20 წლის შემდეგ. გასული წლის ქონების ღირებულება გაიზარდა დაახლოებით 6 პროცენტით.
ანალოგიურად, ყიდიან თუ არა სახლები შეფასებულ ღირებულებაზე მეტად? პრობლემა გაყიდვა შენი სახლისთვის მეტი ვიდრე ის შეფასებული ღირებულება არის ის, რომ ბანკები და სხვა კრედიტორები იქნება სესხი მხოლოდ გარკვეულ ოდენობამდე და არა ბანკის ზევით შეფასებული ღირებულება რა თქვენს შემთხვევაში მარტივი გამოსავალია, რომ მყიდველმა შეადგინოს სხვაობა ნაღდი ანგარიშსწორებით.
ამის გათვალისწინებით, ქონების გადასახადი ეფუძნება საბაზრო ღირებულებას თუ შეფასებულ ღირებულებას?
ის ქონების გადასახადი შემფასებელი მოდის ქვეყნის უმეტეს რაიონებში, ა ქონების გადასახადი შეფასებული ღირებულება არის მისი სამართლიანი პირდაპირი პროცენტი საბაზრო ღირებულება , მაგრამ თუ თქვენი სახელმწიფო მოიცავს საკარმიდამო ნაკვეთის გამონაკლისს, შეფასებული ღირებულება მცირდება. ზოგიერთმა ქვეყანამ დააწესა წლიური ზრდა დაფუძნებული ინფლაციის ინდექსზე დაყრდნობით.
რა მოხდება, თუ სახლი არ აფასებს გასაყიდ ფასს?
თუ შენი სახლი არ აფასებს გასაყიდად ფასი , თქვენც და მყიდველმაც მოგიწევთ გარკვეული გადაწყვეტილების მიღება. ამ გადაწყვეტილებებმა შეიძლება გამოიწვიოს გარიგების წინსვლა, ან ჩავარდნა. მყიდველს შეეძლო სხვაობის გადახდა ჯიბიდან, რაც არ ხდება ძალიან ხშირად.
გირჩევთ:
რა განსხვავებაა შეფასებისა და საბაზრო ღირებულებას შორის?
განსხვავებები განსაზღვრულობაში ქონების საბაზრო ღირებულება არის თანხა, რომელსაც მყიდველი მზად არის გადაიხადოს და არა გამყიდველის მიერ ქონებაზე განთავსებული ღირებულება. შეფასებული ღირებულება არის ღირებულება, რომელსაც დაინტერესებული მყიდველის ბანკი ან იპოთეკური კომპანია ათავსებს ქონებაზე
რა განსხვავებაა ღირებულებასა და საცალო ვაჭრობას შორის?
ღირებულება. ზოგიერთი კომპანიისთვის პროდუქტის დამზადების მთლიანი ხარჯები ჩამოთვლილია გაყიდული საქონლის ღირებულების ქვეშ, რაც წარმოების პირდაპირი ხარჯების ჯამია. მეორეს მხრივ, საცალო მაღაზია შეიძლება შეიცავდეს შენობის საოპერაციო ხარჯების ნაწილს და გაყიდვების პარტნიორის ხელფასს მათ ხარჯებში
რა განსხვავებაა თანაბარ ანაზღაურებასა და შესადარებელ ღირებულებას შორის?
თანაბარი სამუშაოსთვის თანაბარი ანაზღაურება მოითხოვს, რომ ქალს ისეთივე ანაზღაურება ჰქონდეს, როგორც მამაკაცს, ან სხვა ქალს, რომელიც ზუსტად იგივე საქმეს აკეთებს. შედარებითი ღირებულება, პირიქით, ცდილობს გააფართოვოს სამართლიანობის კონცეფცია ისე, რომ აშკარად არღვევს მარტივ ეკონომიკურ რეალობას
რა განსხვავებაა პერიოდის ღირებულებასა და პროდუქტის ღირებულებას შორის?
პროდუქტის ღირებულებასა და პერიოდის ხარჯებს შორის მთავარი განსხვავება ისაა, რომ პროდუქტის ხარჯები წარმოიქმნება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ პროდუქცია შეძენილია ან წარმოებულია, ხოლო პერიოდის ხარჯები დაკავშირებულია დროის გასვლასთან. პროდუქტის დანახარჯების მაგალითებია პირდაპირი მასალები, პირდაპირი შრომა და გამოყოფილი ქარხნის ზედნადები
რა განსხვავებაა ბუღალტრულ და ეკონომიკურ ღირებულებას შორის?
სააღრიცხვო დანახარჯები არის წიგნებში აღრიცხული ფაქტობრივი ფულადი ხარჯები, ხოლო ეკონომიკური დანახარჯები მოიცავს ამ ხარჯებს პლუს შესაძლო ხარჯებს. ორივე განიხილავს აშკარა ხარჯებს, მაგრამ ეკონომიკური ხარჯების მეთოდები ასევე ითვალისწინებს იმპლიციტურ ხარჯებს