ვიდეო: რა არის ყოველთვიური P&I გადახდა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ის ყოველთვიური გადახდა ძირითადი და პროცენტით (PI) არის a ყოველთვიურად იპოთეკა გადახდა რომელიც მოიცავს მხოლოდ სესხის ძირი და პროცენტი. იგი არ მოიცავს ქონების გადასახადს ან სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევას. ის გადახდა რომელიც მოიცავს ყველა იმ ბრალდებას ეწოდება PITI გადახდა.
უბრალოდ ასე, რა არის P & amp I გადახდა?
იპოთეკით, " P&I "იგულისხმება ძირი და პროცენტი. ეს არის თქვენი ყოველთვიური იპოთეკის ნაწილი გადახდა ეს მიდის თქვენი სახლის შესაძენად ნასესხები თანხის გადახდაზე. სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობისთვის, P&I შეადგენს მათი ყოველთვიური ნაწილის დიდ ნაწილს გადახდა - მაგრამ არა ყველა.
ანალოგიურად, რას ნიშნავს P&I PMT თანხა? ძირითადი და პროცენტის გადახდა
ასევე, როგორ გამოვთვალოთ ყოველთვიური ძირითადი და პროცენტის გადახდა?
გაყავით თქვენი საპროცენტო განაკვეთი რაოდენობის მიხედვით გადახდები თქვენ გააკეთებთ წელიწადში ( ინტერესი განაკვეთები გამოიხატება ყოველწლიურად). ასე რომ, მაგალითად, თუ თქვენ აკეთებთ ყოველთვიური გადასახადები , გაყავით 12-ზე. 2. გაამრავლეთ იგი თქვენი სესხის ნაშთზე, რომელიც პირველზე გადახდა , იქნება შენი მთელი მთავარი თანხა.
როგორ გამოვთვალოთ ყოველთვიური გადასახადები სესხზე?
სესხის გადახდა = ( სესხი ნაშთი x წლიური პროცენტი შეფასება )/12 გამრავლება. 005 -ჯერ სესხი თანხა $ 100, 000 და თქვენ მიიღებთ $ 500. თქვენ ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ გადახდა თანხის აღებით სესხი $ 100, 000 0,06 წლიური პროცენტით განაკვეთი , რაც უდრის 6 000 აშშ დოლარს წელიწადში. შემდეგ $ 6,000 გაყოფილი 12 -ზე უდრის $ 500 -ს ყოველთვიური გადასახადები.
გირჩევთ:
როგორ გამოვთვალოთ ყოველთვიური CPI?
ასე რომ, თუ გვინდა ვიცოდეთ რამდენად გაიზარდა ფასები ბოლო 12 თვის განმავლობაში (ჩვეულებრივ გამოქვეყნებული ინფლაციის მაჩვენებელი), ჩვენ გამოვიკლებთ შარშანდელი სამომხმარებლო ფასების ინდექსს მიმდინარე ინდექსიდან და გავყოფთ შარშანდელ რიცხვზე და გავამრავლებთ შედეგს 100 -ზე და დავამატებთ ნიშანი
რა არის ყოველთვიური იპოთეკის გადახდის ფორმულა?
თუ გსურთ ყოველთვიური იპოთეკის გადახდის გაანგარიშება ხელით გააკეთოთ, დაგჭირდებათ ყოველთვიური საპროცენტო განაკვეთი - უბრალოდ გაყავით წლიური საპროცენტო განაკვეთი 12-ზე (წელიწადში თვეების რაოდენობა). მაგალითად, თუ წლიური საპროცენტო განაკვეთი არის 4%, თვიური საპროცენტო განაკვეთი იქნება 0.33% (0.04/12 = 0.0033)
როგორ გამოვთვალოთ ყოველთვიური PMT Excel-ში?
ამისათვის ჩვენ ვაკონფიგურირებთ PMT ფუნქციას შემდეგნაირად: განაკვეთი - საპროცენტო განაკვეთი პერიოდზე. ჩვენ ვყოფთ C6-ის მნიშვნელობას 12-ზე, რადგან 4.5% წარმოადგენს წლიურ პროცენტს და გვჭირდება პერიოდული პროცენტი. nper - პერიოდების რაოდენობა მოდის C7 უჯრედიდან; 60 თვიანი ვადები 5 წლიანი სესხისთვის. pv - სესხის თანხა მოდის C5-დან
რა არის ყოველთვიური საცდელი ბალანსი?
საცდელი ბალანსი. საცდელი ბალანსი არის ერთეულის ყველა სადებეტო და საკრედიტო ანგარიშის სია და ჯამი მოცემული პერიოდისთვის - ჩვეულებრივ ერთი თვის განმავლობაში. საცდელი ბალანსის ფორმატი არის ორსვეტიანი განრიგი, რომელშიც მოცემულია ყველა სადებეტო ნაშთი ერთ სვეტში და ყველა საკრედიტო ნაშთი ჩამოთვლილი მეორე სვეტში
რა არის ყოველთვიური გადასახადების ფორმულა?
P არის ნასესხები ძირითადი თანხა. A არის პერიოდული ამორტიზაციის გადახდა. r არის პერიოდული საპროცენტო განაკვეთი გაყოფილი 100-ზე (ნომინალური წლიური საპროცენტო განაკვეთი ასევე იყოფა 12-ზე ყოველთვიური განვადების შემთხვევაში) და. n არის გადახდების მთლიანი რაოდენობა (30 წლიანი სესხისთვის ყოველთვიური გადახდებით n = 30 × 12 = 360)