კონკრეტულად რას აკეთებს გენერალური კონტრაქტორი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

პასუხისმგებლობა. ა გენერალური კონტრაქტორი პასუხისმგებელია პროექტის მშენებლობისთვის საჭირო ყველა მასალის, შრომის, აღჭურვილობის (როგორიცაა საინჟინრო მანქანები და ხელსაწყოები) და მომსახურების უზრუნველყოფაზე. ა გენერალური კონტრაქტორი ხშირად ქირაობს სპეციალიზირებულ სუბკონტრაქტორებს სამშენებლო სამუშაოების ყველა ნაწილის შესასრულებლად.

გარდა ამისა, რა არის გენერალური კონტრაქტორის როლი?

ა გენერალური კონტრაქტორი პასუხისმგებელია უზრუნველყოს მთელი მასალის, შრომის, აღჭურვილობის (როგორიცაა საინჟინრო მანქანები და ინსტრუმენტები) და მომსახურების საჭიროება პროექტის მშენებლობისათვის. ა გენერალური კონტრაქტორი ხშირად ქირაობს სპეციალიზებულ ქვეკონტრაქტორებს სამშენებლო სამუშაოების მთელი ან ნაწილის შესასრულებლად.

შემდგომში ჩნდება კითხვა, ღირს თუ არა გენერალური კონტრაქტორი? ა გენერალური კონტრაქტორი შეიძლება იყოს მთავარი აქტივი. ნებისმიერი გენერალური კონტრაქტორის ღირებულება მის მარილს ექნება მუშის კომპის დაზღვევა და ამით დაგიცავს თუ ვინმე სახურავიდან გადმოვარდება. მეოთხე, მათ შეუძლიათ მიიღონ უკეთესი ფასები მასალებზე და შრომაზე. ეს არის უბრალოდ ბიზნესის ხასიათი.

აქედან გამომდინარე, რას შეიძლება ველოდო გენერალური კონტრაქტორისგან?

7 გზა თქვენი კონტრაქტორისგან საუკეთესო სამუშაოს მისაღებად

• მოერიდეთ შემწეობას. შემწეობა არის კონტრაქტორის წინადადებაში ის, რაც ჯერ არ არის განსაზღვრული.
• დაამყარეთ კარგი კომუნიკაცია.
• შეინახეთ პროექტის ჟურნალი.
• თვალყური ადევნეთ ყველა ცვლილებას წერაში.
• შეამოწმეთ სამუშაო.
• გადაიხადეთ მხოლოდ დასრულებული სამუშაოსთვის.
• იყავი კარგი მომხმარებელი.

როგორ იღებენ ანაზღაურებას გენერალური კონტრაქტორები?

გენერალურ კონტრაქტორებს ანაზღაურება აქვთ დასრულებული პროექტის საერთო ღირებულების პროცენტის აღებით. ზოგი დააკისრებს ბინის საფასურს, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში, ა გენერალური კონტრაქტორი დააკისრებს სამუშაოს მთლიანი ღირებულების 10 -დან 20 პროცენტს. ეს მოიცავს ყველა მასალის, ნებართვისა და ქვეკონტრაქტორების ღირებულებას.