ვინ აკმაყოფილებს Fannie Mae-ს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

სახლის მყიდველებმა ასევე უნდა დააკმაყოფილონ მინიმალური კრედიტი მოთხოვნები იმისათვის რომ უფლებამოსილია Fannie Mae -დაფარული იპოთეკური სესხი. ერთოჯახიანი სახლისთვის, რომელიც არის ძირითადი საცხოვრებელი, საჭიროა FICO ქულა მინიმუმ 620 ფიქსირებული განაკვეთის სესხებისთვის და 640 რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკებისთვის (ARMs).

ისიც უნდა იცოდეთ, რა აკმაყოფილებს თქვენ Fannie Mae სესხს?

რომ კვალიფიკაცია თვის ფანი მეი სახლში სესხი , შენ დამჭირდება დამტკიცებულ კრედიტორზე ნადირობა და ერთიანი საცხოვრებლის დასრულება სესხი განაცხადი. საშინაო მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკას, სჭირდებათ საკრედიტო ანგარიში მინიმუმ 620. მინიმალური ქულა 640 აუცილებელია კვალიფიკაცია რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკისთვის (ARM).

ანალოგიურად, ვინ კვალიფიცირდება ჩვეულებრივი სესხისთვის?

• მინიმალური საკრედიტო ქულა 640 2019 წლის მდგომარეობით, თუმცა 620 დასაშვებია ზოგიერთ გარემოებაში და სადღაც 720-ის მახლობლად კიდევ უკეთესია.
• მთლიანი დავალიანება შემოსავალზე 36% -დან 43% -მდე მათთვის, ვისაც აქვს შესანიშნავი კრედიტი ან ვინც განვახორციელეთ მნიშვნელოვანი გადასახადები.

გარდა ამისა, ვინ აკმაყოფილებს ფრედი მაკის სესხებს?

კვალიფიკაცია HomeOne– ზე ფრედი მაკი 97 პროცენტი დაფინანსება მინიმუმ ერთი მსესხებელი უნდა იყოს პირველად სახლის მყიდველი. ქონება უნდა იყოს ერთი ერთეულის ძირითადი საცხოვრებელი, მათ შორის ერთოჯახიანი რეზიდენციები, ქალაქური სახლები და კონდო. თქვენ გჭირდებათ მინიმუმ 3 პროცენტი თქვენი წინასწარი გადახდისთვის. საჭიროა სახლის მყიდველის განათლება.

რა არის Fannie Mae ანგარიში?

ფანი მეი არის მთავრობის მიერ დაფინანსებული საწარმო, რომელიც იპოთეკას ითავსებს დაბალი და საშუალო შემოსავლის მქონე მსესხებლებისთვის. ის არ იძლევა სესხებს, მაგრამ მხარს უჭერს ან იძლევა გარანტიას მეორად იპოთეკურ ბაზარზე.