რომელია უფრო მნიშვნელოვანი ADR ან RevPAR?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

მიუხედავად იმისა, რომ ADR ზომავს ოთახების განაკვეთის მართვის ეფექტურობას, RevPAR ასახავს, თუ როგორ ურთიერთქმედებენ ტარიფი და ინვენტარი ოთახების შემოსავლის შესაქმნელად. ის არ ითვალისწინებს სასტუმროში არსებულ ყველა სხვა შემოსავლის ცენტრს.

ანალოგიურად, სვამენ კითხვას, რატომ არის RevPAR უფრო მნიშვნელოვანი ვიდრე ADR?

RevPAR უდავოდ არის ყველაზე მნიშვნელოვანი ყველა თანაფარდობა, რომელიც გამოიყენება სასტუმროს ინდუსტრიაში. იმის გამო, რომ ღონისძიება მოიცავს როგორც ოთახის ტარიფებს, ასევე ოკუპაციას, ის იძლევა მოსახერხებელ სურათს იმის შესახებ, თუ რამდენად კარგად ავსებს კომპანია თავის ოთახებს, ასევე რამდენს შეუძლია დააკისროს.

გარდა ამისა, RevPAR უნდა იყოს მაღალი თუ დაბალი? თუ დაკავების მაჩვენებელი არის დაბალი , ეს შეიძლება იყოს ტარიფების შემცირების ნიშანი, ხოლო თუ დაკავებულობა ძალიან მაღალი , შეიძლება არსებობდეს განაკვეთების გაზრდის შესაძლებლობა. მიუხედავად ამისა, RevPAR გამოითვლება ოთახის მიხედვით, ასე რომ უნდა უნდა აღინიშნოს, რომ უფრო დიდ სასტუმროებს შეიძლება ჰქონდეთ ა ქვედა RevPAR , მაგრამ უფრო მაღალი საერთო შემოსავალი.

რა არის კარგი RevPAR?

საშუალოდ, თქვენ ქირაობთ ამ ოთახებიდან დაახლოებით 45 -ს ყოველ ღამე, რაც თქვენს დაკავებულობის მაჩვენებელს შეადგენს დაახლოებით 90%-ზე. თუ ღამეში საშუალოდ 100 დოლარს იხდით, თქვენი RevPAR ასე გამოიყურება: $ 100 x 0.90 = $ 90. ძირითადად, RevPAR ეს არის ფული, რომელსაც თქვენ იღებთ ყოველ საღამოს თქვენი სასტუმროს ყველა ოთახიდან და არა მხოლოდ დაჯავშნილთაგან.

რა არის ADR და RevPAR?

გაზომვა გამოითვლება სასტუმროს საშუალო დღიური ნომრის განაკვეთით ( ADR ) მისი დაკავების მაჩვენებლით. RevPAR ასევე გამოითვლება სასტუმროს ოთახების მთლიანი შემოსავლების გაყოფით გამოზომილ პერიოდში არსებული ოთახების საერთო რაოდენობაზე.