ვინ იხდის საჯარო საცხოვრებელს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ფედერალური მთავრობა აფინანსებს საზოგადოებრივი საცხოვრებელი ორი ძირითადი ნაკადის მეშვეობით: (1) საჯარო საცხოვრებელი საოპერაციო ფონდი, რომელიც გამიზნულია რენტებს შორის არსებული უფსკრულის დასაფარად, რომ საზოგადოებრივი საცხოვრებელი მოიჯარეები გადაიხადე და განვითარების საოპერაციო ხარჯები (როგორიცაა შენარჩუნება და უსაფრთხოება); და (2) საჯარო საცხოვრებელი კაპიტალის ფონდი, რომელიც აფინანსებს

ანალოგიურად, თქვენ შეგიძლიათ იკითხოთ, არის თუ არა საჯარო საცხოვრებლის დაფინანსება ფედერალური?

ხოლო საზოგადოებრივი საცხოვრებელი არის ფედერალურად შექმნა და დააფინანსა პროგრამა, ადმინისტრირებადი ფედერალური დონეზე დეპარტამენტის მიერ საცხოვრებელი და ურბანული განვითარება (HUD), საკუთრებებს ფლობს და მართავს ადგილობრივ დონეზე კვაზი-სახელმწიფო საზოგადოებრივი საცხოვრებელი ხელისუფლებასთან (PHAs) ხელშეკრულებით ფედერალური მთავრობა.

ანალოგიურად, იხდიან თუ არა საბინაო ორგანოები გადასახადებს? კანონში წერია რომ საბინაო ორგანო ქონება, გარდა ნებისმიერი კომერციული ობიექტისა, თავისუფლდება ყველა ადგილობრივი და მუნიციპალური გადასახადები (CGS § 8-58). ვინაიდან ნაგვის აღების საფასური, როგორც ჩანს, არის ფორმა დაბეგვრის მუნიციპალიტეტის მიერ, ა საბინაო ორგანო ზოგადად არ მოუწევდა გადაიხადე ის.

ამ მხრივ, რამდენს იხდის ხალხი საზოგადოებრივ საცხოვრებელში?

HUD-ის მიხედვით, საშუალო შემოსავალი საზოგადოებრივი საცხოვრებელი მაცხოვრებლები არის 14 000 დოლარზე ოდნავ მეტი წელიწადში. 50 პროცენტზე მეტს აქვს ოჯახის წლიური შემოსავალი $5,000-დან $15,000-მდე. მაგრამ ისინი არიან არა მონოლითურად ღარიბი: მესამედზე ნაკლები იღებს კეთილდღეობის შეღავათებს. მოიჯარეების უმეტესობა გადაიხადე მათი შემოსავლის 30 პროცენტი ქირით.

ვინ უნდა გადაიხადოს სოციალური საცხოვრებლის ღირებულება?

დღევანდელი სტანდარტი არის ის, რომ ოჯახი უნდა გადაიხადოს მისი ოჯახის არაუმეტეს 30 პროცენტისა შემოსავალი on ქირავდება . მეტი არაფერი აღარ არის ხელმისაწვდომი . ერთეულის გასაკეთებლად ხელმისაწვდომი უკიდურესად დაბალი შემოსავალი სამსულიან ოჯახს, თვეში არაუმეტეს 540 დოლარის გადახდა შეგეძლოთ.