Სარჩევი:
ვიდეო: რა არის წინასწარი გაყიდვა სახლი?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ა წინასწარი გაყიდვა არის სახლში რომელიც ხელმისაწვდომია შესყიდვა გადასასვლელად მზადყოფნამდე. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ შესყიდვა ან მშენებლობის დაწყებამდე ან მშენებლობის დროს. არის შემთხვევები, როცა მშენებლობა დასრულებულია და სახლში მზად არის გადასასვლელად, ჯერ არ გაყიდულა - ამას "ახალ მშენებლობას" უწოდებენ.
ანალოგიურად, შეიძლება იკითხოთ, რა არის წინასწარი გაყიდვები უძრავ ქონებაში?
წინასწარი გაყიდვა არის, როდესაც დეველოპერი ყიდის მყიდველს ქონებას ამ ქონების აშენებამდე ან დასრულებამდე. მყიდველი ყიდულობს წინასწარი გაყიდვები ყიდულობს უფლებას დასრულებულ ქონებაზე, რომელიც მომავალში აშენდება. დიდ ბრიტანეთში და სხვაგან წინასწარი გაყიდვები მოხსენიებულია, როგორც Off Plan Investments.
ანალოგიურად, როგორ მუშაობს წინასწარი გაყიდვები? ბილეთების წინასწარი გაყიდვის პერიოდი არის, როდესაც გარკვეული ღონისძიების ბილეთები გრძელდება გაყიდვა ფანების განსაზღვრულ ჯგუფს, როგორც წესი, როგორც ჯილდო მათი წევრობისთვის ან მომხმარებელთა ლოიალობისთვის. წინასწარ ან წინასწარი გაყიდვის პერიოდის განმავლობაში*, ამ შერჩეულ გულშემატკივრებს ეძლევათ კოდი, რომელიც საშუალებას აძლევს მათ მოიძიონ ბილეთები შესაძენად.
ხალხი ასევე იკითხავს, როგორ ყიდით სახლს?
რამ უნდა იცოდეთ სახლების წინასწარ გაყიდვის შესახებ
- იყავით რეალისტური შეფერხებების შესახებ. სახლის წინასწარ გაყიდვა ხშირად გულისხმობს იმის გაგებას, რომ კონტრაქტორები სახლის აშენებას 12 თვეზე მეტხანში დაასრულებენ.
- თქვენ ყიდით იდეას.
- შეხედეთ მომავლის ბაზარს.
- უზრუნველყოს დეპოზიტი.
- სართულის გეგმები შეიძლება შეიცვალოს.
- მონიშნეთ წინასწარი გაყიდვის უპირატესობები.
- გამჭვირვალობა არის გასაღები.
- Შემდეგი ნაბიჯი.
როგორ მუშაობს წინასწარი გაყიდვის ბინა?
წინასწარი გაყიდვის ბინა მუშაობს შემდეგნაირად: თქვენ მხოლოდ წინასწარ უნდა გადაიხადოთ ანაბარი, შემდეგ დაელოდოთ შენობის დასრულებას. თქვენი იპოთეკის გადახდა არ იწყება შენობის დასრულებამდე და თქვენ იხდით დანარჩენ წინასწარ გადახდას დასრულების დროსაც. ანაბარი ინახება სატრანსპორტო ანგარიშზე.
გირჩევთ:
არის თუ არა იპოთეკური დაზღვევა წინასწარი გადახდის საფასური?
სესხის განაცხადის საფასური, კერძო იპოთეკური დაზღვევა და იპოთეკური ქულები არის ყველა წინასწარ გადახდილი ფინანსური გადასახადი. სესხის დახურვამდე გადახდილი ზოგიერთი საკომისიო არ არის წინასწარ გადახდილი ფინანსური ხარჯები. ეს მოიცავს ქონების შეფასების საფასურს და ფულს, რომელიც საჭიროა მსესხებლის საკრედიტო ანგარიშის შესამოწმებლად
რა არის წინასწარი ზედამხედველობის მიზანი?
პროცესს აქვს სამი ძირითადი ფუნქცია: ბრალდებულის ინფორმაციის შეგროვება და ანალიზი რისკის დასადგენად გამოსაყენებლად, სასამართლოსთვის რეკომენდაციების მიცემა გათავისუფლების პირობებთან დაკავშირებით და წინასწარი პატიმრობიდან გათავისუფლებული ბრალდებულების ზედამხედველობა
როგორ არის გათვლილი წინასწარი გადახდა?
გაამრავლეთ თქვენი ძირი სხვაობაზე (200000 * 0.02 = 4000). გაყავით თქვენს იპოთეკაში დარჩენილი თვეების რაოდენობა 12 -ზე და გაამრავლეთ ეს პირველი ციფრით (თუ თქვენს იპოთეკაში დარჩა 24 თვე, გაყავით 24 -ზე 12 -ზე და მიიღეთ 2). გაამრავლეთ 4,000 * 2 = $ 8,000 წინასწარი ჯარიმა
რა არის წინასწარი მომზადება აეროპორტში?
აშშ-ის წინასწარი კლირენსი (USCBP) ტერმინალ 2-ში დუბლინის აეროპორტში არის დანიშნულებისამებრ აშენებული ობიექტი, რომელიც საშუალებას აძლევს აშშ-ში მიმავალ მგზავრებს განახორციელონ აშშ-ს საიმიგრაციო, საბაჟო და სოფლის მეურნეობის ინსპექტირება დუბლინის აეროპორტში გამგზავრებამდე
რა არის წინასწარი ფრენის შემოწმება?
ავიაციაში გაფრენის წინ საკონტროლო სია არის დავალებების ჩამონათვალი, რომლებიც უნდა შეასრულონ პილოტებმა და საჰაერო ეკიპაჟმა აფრენამდე. ფრენის წინ შემოწმების სწორად წარუმატებლობა საკონტროლო სიის გამოყენებით არის მთავარი ხელშემწყობი ფაქტორი თვითმფრინავის ავარიაში