ვიდეო: რა არის ღია განცხადებები უძრავ ქონებაში?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ან ღია ჩამონათვალი მფლობელებს საშუალებას აძლევს გაყიდონ თავიანთი სახლები, როგორც "იყიდება მესაკუთრის მიერ". ეს არის არაექსკლუზივი ჩამონათვალი შეთანხმება, რომელიც საშუალებას აძლევს მფლობელს შეასრულოს გახსნა განცხადებები ერთზე მეტით უძრავი ქონება ბროკერი და გადაიხადე მხოლოდ ის ბროკერი, რომელიც მაგიდასთან მიიყვანს ქმედუნარიან მყიდველს, რომლის შეთავაზებაც მიიღება მფლობელის მიერ.
ამ გზით, რა განსხვავებაა ღია ჩამონათვალსა და ექსკლუზიურ ჩამონათვალს შორის?
ან ექსკლუზიური სააგენტო ჩამონათვალი მსგავსია ა ღია ჩამონათვალი მაიორის გარდა განსხვავება არის ბროკერი წარმოადგენს მფლობელებს. მესაკუთრეები კვლავ იტოვებენ უფლებას თავად გაყიდონ ქონება და არ გადაიხადონ საკომისიო.
გარდა ამისა, ღია ჩამონათვალი უნდა იყოს წერილობითი ფორმით? უძრავი ქონების ყველა ხელშეკრულება უნდა იყოს წერილობით , ასე რომ ისინი შეიძლება იყოს აღსასრულებელი. არსებობს გარკვეული სამართლებრივი პრეცედენტები, როდესაც სასამართლო აღასრულებს უძრავი ქონების ზეპირ ხელშეკრულებას, მაგრამ უნდა კეთება ეს მოითხოვს დროსა და რესურსებს სასამართლო სისტემაში განხილვისას.
ასევე კითხვაა, რა არის ღია ჩამონათვალი უძრავ ქონებაში?
ან ღია ჩამონათვალი მფლობელებს საშუალებას აძლევს გაყიდონ თავიანთი სახლები, როგორც "იყიდება მესაკუთრის მიერ". ეს არის არაექსკლუზივი ჩამონათვალი შეთანხმება, რომელიც მფლობელს საშუალებას აძლევს შეასრულოს გახსნა განცხადებები ერთზე მეტით უძრავი ქონება ბროკერი და გადაიხადე მხოლოდ ის ბროკერი, რომელიც მაგიდასთან მიიყვანს ქმედუნარიან მყიდველს, რომლის შეთავაზებაც მიიღება მფლობელის მიერ.
შეიძლება თუ არა ღია ჩამონათვალი იყოს ზეპირი?
ან ღია ჩამონათვალი არის ხელშეკრულება, რომელშიც მფლობელი იტოვებს უფლებას დაასაქმოს ნებისმიერი რაოდენობის ბროკერი. ხოლო ღია განცხადებები შეიძლება იყოს ან ზეპირი ან იგულისხმება, რომ ხელშეკრულება არ არსებობს მანამ, სანამ არ მოხდება მოლაპარაკებების პირობები.
გირჩევთ:
რა არის PPA უძრავ ქონებაში?
შესყიდვის ფასის განაწილება (PPA) ათავსებს შესყიდვის ფასს სხვადასხვა შეძენილ აქტივებსა და ვალდებულებებში. PPA– ს დიდი კომპონენტია ყველა მატერიალური და არამატერიალური აქტივებისა და ვალდებულებების სამართლიანი საბაზრო ღირებულების იდენტიფიცირება და მინიჭება ბიზნესის შეძენისას, როგორც დახურვის თარიღი
რატომ არის მნიშვნელოვანი ეთიკა უძრავ ქონებაში?
REALTOR®– ის ეთიკის კოდექსი ძალზე მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების მყიდველებისა და გამყიდველებისთვის, რადგან ის იცავს მათ ინტერესებს და უზრუნველყოფს, რომ დაქირავებული რეალტორი try შეეცადოს წარმოაჩინოს ისინი მაქსიმალურად
რა არის აკრეცია უძრავ ქონებაში?
ტერმინი აკრეცია გამოიყენება უძრავი ქონების სამართალში, რათა მიუთითებდეს მიწის ზრდაზე ტბის, ნაკადულის ან ზღვის სანაპიროზე ნიადაგის დაგროვების გამო. მიუხედავად იმისა, რომ აკრეცია არის დედაბუნების მიერ მიწის მესაკუთრეთათვის მიცემული საჩუქარი, მიწა ასევე შეიძლება შემცირდეს ზომით ეროზიისა და აულსიის გამო
რა არის კერძო კრედიტორი უძრავ ქონებაში?
კერძო ფულის გამსესხებელი არის არაინსტიტუციური (არასაბანკო) ფიზიკური პირი ან კომპანია, რომელიც სესხს გასცემს ფულს, როგორც წესი, გარანტირებული ნოტით და ნდობის აქტით, უძრავი ქონების ტრანზაქციის დაფინანსების მიზნით. კერძო ფულის გამსესხებლები ზოგადად განიხილება უფრო ურთიერთობებზე დაფუძნებული, ვიდრე მყარი ფულის გამსესხებლები
როგორ აფასებთ უძრავ ქონებას უძრავ ქონებაში?
სასიცოცხლო ქონების ღირებულების დასადგენად: პირველ რიგში, იპოვეთ ხაზი ადამიანის ასაკის ბოლო დაბადების დღისთვის. შემდეგ, გაამრავლეთ ფიგურა სიცოცხლის ქონების სვეტში ამ ასაკისთვის ქონების მიმდინარე საბაზრო ღირებულებით. შედეგი არის სიცოცხლის ქონების ღირებულება