Სარჩევი:
ვიდეო: რა ნაბიჯები უნდა გადადგას მიწის შესაძენად?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
აქ მოცემულია მიწის ყიდვისა და მისგან წარმატებით სარგებლობის 4 ეტაპი:
- იპოვნეთ საყიდელი მიწა . Პირველი ნაბიჯი უბრალოდ კარგი ნაწილის პოვნაა მიწის შესაძენად .
- შეაფასეთ მიწის შესყიდვა . მიწა გარიგებები შეიძლება იყოს მიმზიდველი უბრალოდ მათი ფასების გამო.
- დაფინანსება შენი მიწის შესყიდვა .
- მოგება როცა შენ იყიდე მიწა .
ამ გზით როგორ მუშაობს მიწის ყიდვა?
როცა ფულს ისესხებ იყიდე მიწა ველით უფრო მაღალ საპროცენტო განაკვეთებს და წინასწარ გადახდის მოთხოვნებს, ვიდრე ტრადიციული იპოთეკური სესხი. Თუ ხარ მიწის ყიდვა სახლის ასაშენებლად, შეგიძლიათ მიიღოთ დაბალი პროცენტის იპოთეკა, რომელიც იხდის თქვენს მიწა სესხი მშენებლობის დასრულების შემდეგ.
უფრო მეტიც, მიწის ყიდვის შემდეგ რამდენ ხანში უნდა ავაშენოთ? დასახლება თქვენი მიწა ჩვეულებრივ ხდება 2 კვირაში შენს შემდეგ მიიღეთ თქვენი უპირობო თანხმობა თქვენი კრედიტორისგან. ამ დროს კონტრაქტები არიან დასრულდა და მიწა თქვენი დაწყებაა შენობა.
გარდა ამისა, რა უნდა გააკეთოს მიწის შეძენის შემდეგ?
ექვსი ნაბიჯი, რომელიც უნდა გადადგათ მიწის ნაკვეთის შეძენის შემდეგ
- შეისწავლეთ ტოპოგრაფიული რუკა. გაყიდვის დასრულებამდე, თქვენ უნდა აიღოთ ქონების ტოპოგრაფიული რუკა გამყიდველისგან და შეამოწმოთ, რომ ზუსტად იცით, რას ყიდულობთ.
- საზღვრების დადგენა.
- შეაფასეთ თქვენი მიწა.
- Ნაგვის აღება.
- გაასუფთავეთ მიწა.
- გაიცანით მეზობლები.
მიწის ყიდვა კარგი იდეაა?
უძრავი ქონების მცოდნე ინვესტორების უმეტესობა დაეთანხმება ამას მიწის ყიდვა არ არის ა კარგი იდეაა . უბრალოდ ძალიან დიდი რისკია. უძრავი ქონების მცოდნე ინვესტორების უმეტესობა დაეთანხმება ამას მიწის ყიდვა არ არის ა კარგი იდეაა და ეს მოიცავს ყიდვა მცირე ამანათები მიწა და/ან პოტენციური ინვესტიცია დიდში მიწა გარიგება.
გირჩევთ:
რა არის ნაბიჯები ჩაწერის პროცესში?
ჩაწერის პროცესში ნაბიჯების ჩვეულებრივი თანმიმდევრობა მოიცავს ანალიზს, ჟურნალის ჩანაწერების მომზადებას და ამ ჩანაწერების განთავსებას გენერალურ წიგნში. შემდგომი აღრიცხვის პროცესები მოიცავს საცდელი ბალანსის მომზადებას და ფინანსური ანგარიშგების შედგენას
მჭირდება ანგარიში გრეინჯერისგან შესაძენად?
თქვენ არ უნდა იყოთ ბიზნესი, რომ იყიდოთ Grainger-ისგან, თქვენ უბრალოდ უნდა შექმნათ ანგარიში. თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ საკრედიტო ბარათი ან ფულადი ანგარიში, როგორც ინდივიდუალური. თუ თქვენ უნდა შეიყვანოთ ბიზნესის სახელი, შექმენით ერთი. ასევე, Grainger უფრო მაღალი ფასია, ვიდრე MSC ან McMaster
რა არის ჟურნალის ჩანაწერი კრედიტით შესაძენად?
შესყიდვის საკრედიტო ჟურნალის ჩანაწერი არის კომპანიის მიერ გაცემული ჩანაწერი შესყიდვების ჟურნალში იმ თარიღის, როდესაც კომპანიამ შეიძინა რაიმე მარაგი მესამე მხარისგან კრედიტის პირობებით, სადაც შესყიდვების ანგარიშის დებეტი მოხდება და კრედიტორის ანგარიში ან ანგარიში გადასახდელი ანგარიში ჩაირიცხება
შემიძლია ვიქირავო ჩემი დახმარება სახლის შესაძენად?
დიახ – თუმცა თითქმის რა თქმა უნდა, თქვენ უნდა გადახვიდეთ ყიდვაზე იპოთეკის გასაცემად, რადგან არ შეგიძლიათ გამოიყენოთ საცხოვრებელი იპოთეკა ქონების გასაშვებად. არა, თქვენ არ უნდა მიიღოთ ისინი, თუ დაქირავებას აპირებთ. ასე რომ, სავარაუდოდ, იგივე წესები მოქმედებს, რაც ISA-ს ყიდვის დახმარებას
რა საბუთები მჭირდება მიწის შესაძენად?
წარმოგიდგენთ საბუთების ჩამონათვალს, რომლებიც საჭიროა ქონების შესაძენად: გაყიდვის აქტი. ეს არის ყველაზე მნიშვნელოვანი ქაღალდი, რომელიც საჭიროა ქონების შესაძენად. ექსტრაქტები. მუტაციის რეგისტრის ამონაწერი. ზოგადი მინდობილობა. შენობის გეგმის ასლი. არასაწინააღმდეგო სერთიფიკატები (NOC) განაწილების წერილი. გაყიდვის ხელშეკრულება