რა არის მოკლე გაყიდვის დადასტურება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

რატომ სჭირდება ბანკებს ხელის სიგრძე აღთქმა ში მოკლე გაყიდვა

ხელის სიგრძემდე აღთქმა არის დოკუმენტი, რომელიც შექმნილია ა მოკლე გაყიდვა ბანკი მცდელობისას, რომ გამყიდველებმა ნათესავზე გაყიდონ და აღკვეთონ იპოთეკური თაღლითობა. შემდეგ, ტრანზაქციის დახურვის შემდეგ, ეს ვითომ მყიდველები სწრაფად გადასცემენ საკუთრებას გამყიდველს.

ასევე იკითხა, რა ხდება მოკლე გაყიდვის დროს?

ა მოკლე გაყიდვა არის, როდესაც სახლის მფლობელი ყიდის თავის ქონებას იპოთეკაზე დაკისრებულ თანხაზე ნაკლებ ფასად. In სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, გამყიდველი არის " მოკლე "იპოთეკური კრედიტორის სრულად დასაფარად საჭირო ნაღდი ფული. როგორც წესი, ბანკი ან კრედიტორი ეთანხმება მოკლე გაყიდვაში მათ მიმართ იპოთეკური სესხის ნაწილის დაბრუნების მიზნით.

შეიძლება ასევე იკითხოს, რამდენი ხანი სჭირდება მოკლე გაყიდვას? შეთავაზების მიღების და ხელმოწერის შემდეგ, მე ვუგზავნი მას ბანკში, გამყიდველის მოკლე გაყიდვის პაკეტთან და მომზადებულ HUD-თან ერთად. ამ მომენტიდან მოკლე გაყიდვების დამტკიცების დრომდე, საშუალო ვადები დაახლოებით 60-დან 90 დღემდეა. Ეს ნიშნავს 30 დღე გასაყიდად + 60 დღე დასამტკიცებლად + 30 დღე დახურვა ესქრო = 4 თვე, საშუალოდ.

ანალოგიურად, რა ხდება ბანკის მიერ მოკლე გაყიდვის დამტკიცების შემდეგ?

ბანკები ზოგადად არა დაამტკიცოს ა მოკლე გაყიდვა სანამ ბანკი იღებს შეთავაზებას მყიდველისგან. ჩვეულებრივი გზა ა მოკლე გაყიდვა შეიძლება იყოს დამტკიცებული მყიდველმა უნდა წარადგინოს შეთავაზება და მიიღოს ეს შეთავაზება დამტკიცებული : გამყიდველი აგენტს გადასცემს კრედიტორის საჭირო დოკუმენტებს. მყიდველი წარუდგენს შეთავაზებას კრედიტორს დამტკიცება.

შეგიძლიათ მოკლე გაყიდვა ოჯახის წევრზე?

ა ოჯახის წევრი ვერ იყიდი შენს მოკლე გაყიდვა ქონება. ერთი იმ წესებიდან, რომლებსაც ბანკები იყენებენ, რათა დარწმუნდნენ, რომ ეს მოხდება, არის მოთხოვნით გაყიდვა იყოს "მკლავის სიგრძის" ტრანზაქცია. ეს წესი ხელს უშლის ა ოჯახის წევრი სახლის ყიდვისგან.