როგორ მივიღო ჯიბის ჩამონათვალი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ისინი ეფუძნება ა ჩამონათვალი გამყიდველსა და უძრავი ქონების აგენტს შორის შეთანხმება, რომელიც ამბობს, რომ ქონების გასაყიდი სტატუსი დაცული იქნება კერძო -- მთლიანად ან სულ მცირე გარკვეული დროის განმავლობაში. ვერ იპოვით ჯიბის განცხადებები ნებისმიერ მრავალჯერადზე ჩამონათვალი სერვისი (MLS) ან ვებსაიტები, როგორიცაა Zillow, Trulia ან Realtor.com.

ანალოგიურად შეიძლება ვინმემ იკითხოს, არის თუ არა ჯიბის სიები უკანონო?

მოკლედ, კი. ჯიბის განცხადებები , სანამ ისინი კეთდება კლიენტის საუკეთესო ინტერესებიდან გამომდინარე, სრულიად ლეგალურია. მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ არის ეთიკის კოდექსის დარღვევა ან უკანონო , ეს არ უნდა იყოს მიზეზი, რის გამოც აგენტი გვთავაზობს ა ჯიბის ჩამონათვალი.

ანალოგიურად, რას ნიშნავს ჯიბის ჩამონათვალი? ამერიკის შეერთებულ შტატებში უძრავი ქონების ინდუსტრიაში ა ჯიბის ჩამონათვალი ან ბარძაყის ჯიბის ჩამონათვალი არის ქონება, სადაც ბროკერი ფლობს ხელმოწერას ჩამონათვალი ხელშეკრულება (ან კონტრაქტი) გამყიდველთან, იქნება ეს „გაყიდვის ექსკლუზიური უფლება“თუ „ექსკლუზიური სააგენტო“ხელშეკრულება ან კონტრაქტი, მაგრამ რომელიც არასოდეს არის რეკლამირებული და არ არის დადებული.

ასევე უნდა იცოდეთ, როგორ აწარმოებთ ჯიბის ლისტინგს?

რჩევები და იდეები იმის შესახებ, თუ როგორ შეუძლიათ უძრავი ქონების აგენტებს მარკეტინგი თვის ჯიბის ჩამონათვალი რომელიც არ შედის მრავალჯერადში ჩამონათვალი სერვისი (MLS).

5 კრეატიული იდეა ჯიბის ჩამონათვალის მარკეტინგისთვის

1. ელექტრონული ფოსტის მარკეტინგი.
2. ყოველი კარის პირდაპირი ფოსტა.
3. ნიშანი Riders.
4. ადგილობრივი ჟურნალები.
5. დაუკავშირდით ადგილობრივ HR ადამიანებს.

როგორ ყიდით სახლს ჩამოთვლის გარეშე?

როგორ გაყიდოთ თქვენი სახლი უძრავი ქონების აგენტის გარეშე 2019 წელს

1. ნაბიჯი 1: მოამზადეთ თქვენი სახლი მარკეტინგისთვის.
2. ნაბიჯი 2: ფასი თქვენი სახლის კონკურენტულად გასაყიდად.
3. ნაბიჯი 3: მიიღეთ უცვლელი საფასური ჩამონათვალი მრავალჯერადი ჩამონათვალის სერვისისგან (MLS)
4. ნაბიჯი 4: თქვენი ქონების გაყიდვა.
5. ნაბიჯი 5: ღია კარის გამართვა.
6. ნაბიჯი 6: იცოდე შენი ქონების გაყიდვის პუნქტები.
7. ნაბიჯი 7: მოლაპარაკება თავად მყიდველთან.