რა არის ექსკლუზიური უძრავი ქონების ხელშეკრულება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

In უძრავი ქონება , ან ექსკლუზიური კონტრაქტი ჩვეულებრივ არის მყიდველსა და ბროკერს შორის და არა კონკრეტულთან უძრავი ქონება აგენტი. მყიდველის აგენტი ხშირად ატარებს თვეების მუშაობას კლიენტთან, ეხმარება მათ შესყიდვის პროცესში და ა ექსკლუზიური კონტრაქტი იცავს მათ.

ასევე შეიძლება იკითხოს, რას ნიშნავს ექსკლუზიური ხელშეკრულება უძრავი ქონების აგენტთან?

ან ექსკლუზიური კონტრაქტი რეალურად არის მყიდველსა და ა ბროკერი , არა ა უძრავი ქონების აგენტი . ეს ნიშნავს მყიდველი შეუძლია არ შემობრუნდეთ, შეხედეთ ინტერნეტს და დაიწყეთ უშუალოდ გამყიდველთან ურთიერთობა ან გაყიდვა აგენტი და ამოჭრა მისი აგენტი გარიგებიდან.

ანალოგიურად, რა არის ექსკლუზიური კონტრაქტი? ან ექსკლუზიური კონტრაქტი არის შეთანხმება, სადაც ერთი ფირმა თანახმაა აწარმოოს ბიზნესი სხვა ფირმასთან, მაგრამ სხვა არავის. NBC-ს აქვს ექსკლუზიური კონტრაქტი ოლიმპიადის ტრანსლირება აშშ-ში. მათ ახლახან გადაიხადეს თითქმის $4,5 მილიარდი ამისთვის ექსკლუზიური თამაშების მაუწყებლობის უფლება 2020 წლის განმავლობაში.

აქ რა არის ექსკლუზივი უძრავ ქონებაში?

ან ექსკლუზიური ჩამონათვალი არის ა უძრავი ქონება გაყიდვის ხელშეკრულება, რომელშიც მითითებულია უძრავი ქონება აგენტი მიიღებს საკომისიოს, თუ ქონება გაიყიდება განსაზღვრულ თვეებში. დანიშნულება ა ექსკლუზიური ჩამონათვალი არის აგენტის მოტივაცია, გაყიდოს ქონება სწრაფად და მაქსიმალურად მაღალ ფასად.

რა განსხვავებაა ექსკლუზიურ ჩამონათვალსა და გაყიდვის ექსკლუზიურ უფლებას შორის?

გაყიდვის ექსკლუზიური უფლება vs. ექსკლუზივი სააგენტო. The გაყიდვის ექსკლუზიური უფლება აძლევს ბროკერს საკომისიოს არ აქვს მნიშვნელობა ვინ ყიდის ქონება (მფლობელი ან ბროკერები), ხოლო ქვეშ ა ექსკლუზიური სააგენტო, საკომისიო არ არის გადახდილი, თუ გამყიდველი იპოვის მყიდველს.