რა როლი აქვს გენერალურ კონტრაქტორს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ა გენერალური კონტრაქტორი პასუხისმგებელია პროექტის მშენებლობისთვის საჭირო ყველა მასალის, შრომის, აღჭურვილობის (როგორიცაა საინჟინრო მანქანები და ხელსაწყოები) და მომსახურების უზრუნველყოფაზე. ა გენერალური კონტრაქტორი ხშირად ქირაობს სპეციალიზებულ ქვეკონტრაქტორებს სამშენებლო სამუშაოების მთელი ან ნაწილის შესასრულებლად.

ასევე უნდა იცოდეთ, რა არის კონტრაქტორის როლები და პასუხისმგებლობები?

საერთოდ, ა კონტრაქტორი პასუხისმგებელია დაგეგმოს, შეასრულოს, ზედამხედველობა გაუწიოს, შეამოწმოს და წარმართოს შენობის მშენებლობის პროექტი თავიდან ბოლომდე, მიუხედავად პროექტის მოცულობისა. The კონტრაქტორი უზრუნველყოფს, რომ პროექტი შეესაბამებოდეს ხელშეკრულების დოკუმენტებში ასახულ ყველა სპეციფიკაციას.

მეორეც, რას მოიცავს გენერალური კონტრაქტორის ლიცენზია? ლიცენზირებულ გენერალურ კონტრაქტორებს შეუძლიათ შეასრულოს მრავალფეროვანი სამუშაო. ის შეუძლია იყოს მიწათმოქმედება, სანტექნიკა, ელექტრო, საძირკველი, ჩარჩოები ან გადახურვის სამუშაოები. გენერალური კონტრაქტორი ტიპი B შეუძლია შესრულება ზოგადი მშენებლობა და როგორც კომერციული, ასევე საცხოვრებელი სახლების სამშენებლო პროექტები, რომლებიც განკუთვნილია საცხოვრებლად.

შემდგომში ჩნდება კითხვა, რას ველოდები გენერალური კონტრაქტორისგან?

7 გზა თქვენი კონტრაქტორისგან საუკეთესო სამუშაოს მისაღებად

• მოერიდეთ შემწეობებს. შემწეობა არის ხაზის ელემენტი კონტრაქტორის შეთავაზებაში, რაც ჯერ კიდევ არ არის განსაზღვრული.
• დაამყარეთ კარგი კომუნიკაცია.
• შეინახეთ პროექტის ჟურნალი.
• თვალყური ადევნეთ ყველა ცვლილებას წერილობით.
• შეამოწმეთ სამუშაო.
• გადაიხადეთ მხოლოდ დასრულებული სამუშაოსთვის.
• იყავი კარგი მომხმარებელი.

როგორ შოულობს ფულს გენერალური კონტრაქტორი?

გენერალური კონტრაქტორები გადაიხადეთ დასრულებული პროექტის მთლიანი ღირებულების პროცენტის აღებით. ზოგი გადაიხდის ცალ საფასურს, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში, ა გენერალური კონტრაქტორი დააკისროს სამუშაოს მთლიანი ღირებულების 10-დან 20 პროცენტამდე. ეს მოიცავს ყველა მასალის, ნებართვისა და ქვეკონტრაქტორების ღირებულებას.