როგორ მუშაობს ამორტიზაციის ცხრილი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ან ამორტიზაციის ცხრილი არის განრიგი ეს ჩამოთვლილია ყოველთვიური გადასახდელი სესხის სახით, ასევე თითოეული გადახდიდან რამდენი მიდის პროცენტზე და რამდენი ძირში. ამორტიზაციის ცხრილები დაგეხმარებათ გაიგოთ, თუ როგორ მუშაობს სესხი და ისინი დაგეხმარებათ წინასწარ განსაზღვროთ თქვენი დავალიანება ან საპროცენტო ღირებულება მომავალში ნებისმიერ მომენტში.

ანალოგიურად, როგორ იყენებთ ამორტიზაციის ცხრილს?

Გამოთვლა ამორტიზაცია დაიწყეთ სესხის საპროცენტო განაკვეთის 12-ზე გაყოფით, რათა იპოვოთ ყოველთვიური საპროცენტო განაკვეთი. შემდეგ, გაამრავლეთ თვიური საპროცენტო განაკვეთი ძირითადი თანხაზე, რათა იპოვოთ პირველი თვის პროცენტი. შემდეგი, გამოაკლეთ პირველი თვის ინტერესი ყოველთვიურ გადასახადს, რათა იპოვოთ ძირითადი გადახდის თანხა.

გარდა ამისა, რა არის ამორტიზაციის სხვადასხვა მეთოდი? ამორტიზაციის მეთოდები

• სწორი ხაზი (ხაზოვანი)
• მცირდება ბალანსი.
• ანუიტეტი.
• ტყვია (ერთბაშად)
• Balloon (ამორტიზაციის გადახდები და დიდი საბოლოო გადახდა)
• მზარდი ნაშთი (უარყოფითი ამორტიზაცია)

უბრალოდ, რას აჩვენებს ამორტიზაციის ცხრილი?

ან ამორტიზაცია გრაფიკი არის სრული მაგიდა სესხის პერიოდული გადახდები, სადაც ნაჩვენებია ძირითადი თანხის ოდენობა და პროცენტის ოდენობა, რომელიც მოიცავს თითოეულ გადახდას სესხის დაფარვამდე მისი ვადის ბოლომდე.

როგორ მოქმედებს ამორტიზაცია პროცენტზე?

უფრო მოკლე ამორტიზაცია პერიოდი ნიშნავს, რომ თქვენს მიერ განხორციელებული იპოთეკური გადახდები იქნება უფრო მაღალი, ვიდრე განხორციელებული ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში ამორტიზაცია პერიოდი. ეს იმიტომ ხდება, რომ თქვენი გადახდის უმეტესი ნაწილი მიდის თქვენი ძირითადი ბალანსის დაფარვაზე შეკუმშული დროის განმავლობაში.