შემიძლია ავაშენო საკუთარი სახლი ჩემს მიწაზე?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

Შენობა სახლში თქვენს მიწას შეუძლია იყოს დიდი გამოცდილება, მაგრამ დაუთმეთ დრო კვლევას შენი მიწა , შენი ფინანსური ვარიანტები და ადგილობრივი მშენებლების მრავალფეროვნება, სანამ გადაწყვეტთ რომელი აირჩიოთ. პროექტის დაწყებამდე ყოველთვის გყავთ ადგილობრივი ადვოკატი, რომელსაც აქვს სამშენებლო სამართალში გამოცდილების მქონე, განიხილავს ხელშეკრულებებს.

ამასთან დაკავშირებით, რა ღირს სახლის აშენება, თუ მიწის მფლობელი ხართ?

იმის მიხედვით თუ ვინ შენ დაელაპარაკე, საშუალო ზომის აგურის საფარიანი სახლი (3-4 საძინებელი) ღირს $150,000-დან $500,000-მდე. აშენება - ფიგურა, რომელიც გამორიცხავს მიწა ღირებულება. თქვენი სახლის საბოლოო ღირებულება დამოკიდებული იქნება დიზაინზე, გამოყენებულ მასალებზე და სახლის დასრულებაზე (დაბალი, სტანდარტული ან მაღალი).

უფრო მეტიც, რა თანხის დაზოგვა შეგიძლიათ, თუ საკუთარ სახლს ააშენებთ? და ბოლო ღირებულების მიხედვით აშენება სახლების მშენებელთა ეროვნული ასოციაციის გამოკითხვით, საშუალო სახლი 250 ათას დოლარზე ნაკლები ღირს აშენება . ამ რიცხვების გამოყენებით, შეგეძლო გადარჩენა დაახლოებით 125 ათასი დოლარი მთელი შრომის აღებით ააშენე შენი ახალი სახლი.

მაშინ, რამდენზე შეგიძლიათ თქვენი მიწის აშენება?

0.4 FSR მიუთითებს ამას შენ შეგიძლია ლეგალურად აშენება კვადრატული მეტრის 40%-მდე შენი მიწა კვალი. თუ შენ აქვს 100 ფუტი x 100 ფუტი ლოტი, შენი სულ მიწა ფართობი 10000 კვადრატული ფუტი და შენი სახლში შეუძლია იყოს 4000 კვადრატული ფუტი.

შეგიძლია 200 ათასად აშენო სახლი?

კვადრატული ფუტი ამისთვის სახლის აშენება $250,000 უნდა იყოს 2,000 კვადრატული ფუტი. თქვენი ახალი მილსადენების დამონტაჟებისთვის სახლი , შენ შეგიძლია ველით, რომ გადაიხდით $12,000 ან მეტს.