რა არის მესაკუთრის მიერ დაქირავებული ქონება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ან მფლობელმა დაიკავა ქონება არის ერთ-ერთი, სადაც ქონების მფლობელი გადაწყვეტს იცხოვროს ერთ ერთეულში, როგორც მათი ძირითადი საცხოვრებელი (სახლის გატეხვა). გაქირავება დანარჩენი გარეთ. უფრო მარტივი დაფინანსება, უფასო ცხოვრება და ქონება მენეჯმენტის მოხერხებულობა არის ზოგიერთი მიზეზი, რის გამოც ინვესტორები ამჯობინებენ ყიდვას მფლობელმა დაიკავა ქირავნებული ქონება.

შესაბამისად, შეგიძლიათ დაიქირავოთ მესაკუთრით დაკავებული სახლი?

_ კარგი ამბავია შენ შეგიძლია სავარაუდოდ დაიწყება გაქირავება ეს ქონება ახლავე, რეფინანსირების გარეშე. ხშირად, როცა შენ მიმართეთ იპოთეკურ სესხს მფლობელი - ოკუპირებული ქონება, შენ აკრძალულია გაქირავება ქონება გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, როგორც წესი, პირველ წელს.

შემდგომში ჩნდება კითხვა, რამდენ ხანს უნდა ვიცხოვრო მესაკუთრის ოკუპირებულ სახლში? საერთოდ, რომ ქონება იყოს მფლობელი - ოკუპირებული , მფლობელმა უნდა გადავიდეს საცხოვრებელში დახურვიდან 60 დღის განმავლობაში და ცოცხალი იქ მინიმუმ ერთი წელი. მყიდველები ყიდულობენ ქონებას ტრასტის სახელით, როგორც შვებულება ან მეორე სახლში , ან ნახევარ განაკვეთზე სახლში ან ბავშვის ან ნათესავისთვის კეთება არ კვალიფიცირდება როგორც მფლობელი - ოკუპანტები.

ანალოგიურად, შეიძლება თუ არა საინვესტიციო ქონება მფლობელობაში იყოს?

ახალი ან პირველად ინვესტორებისთვის და მათთვის, ვინც ეძებს დამატებითი ნაკადის მიმაგრებას შემოსავალი მათ საცხოვრებელსა თუ ბიზნესში ქონება , საოკუპაციო სივრცეში ინვესტიცია აქტივი საკმაოდ გავრცელებულია. ესენი თვისებები მოიხსენიებენ როგორც " მფლობელი დაკავებულია " უძრავი ქონება. თავად მფლობელებს შეიძლება ეწოდოს " მფლობელი ოკუპანტი .”

რა არის მესაკუთრის ოკუპირებული სახლი?

მფლობელი - დაკავება ან სახლში -მფლობელობა არის საბინაო საკუთრების უფლება, სადაც პირი, ე.წ მფლობელი - ოკუპანტი , მფლობელი - ბინადარი, ან სახლის მეპატრონე , ფლობს სახლში რომელშიც ის ცხოვრობს. ეს სახლში შეიძლება იყოს სახლი, ბინა, ბინა, ან საბინაო კოოპერატივი.