ვიდეო: რა არის დროებითი გამოყენება უძრავ ქონებაში?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
შუალედური გამოყენება . ა გამოყენება ამისთვის ქონება მანამ, სანამ ის არ იქნება ყველაზე მაღალი და საუკეთესო გამოყენება . მიწა, რომელიც არ არის საკმაოდ მზად განვითარებისთვის, მოსახლეობის არასაკმარისი სიმჭიდროვის გამო გამოყენებული მაგალითად, როგორც გაყიდვების ლოტი წარმოებული საცხოვრებლისთვის. ცარიელი თავისუფალი განყოფილება ან ფასდაკლების მაღაზია შეიძლება იყოს გამოყენებული როგორც ბაზრობა.
ანალოგიურად, შეგიძლიათ იკითხოთ, რას ნიშნავს შუალედური გამოყენება?
შუალედური გამოყენების საშუალებები ნებისმიერი გამოყენება მიწის ნაკვეთი, რომლის ქირის გადახდა შესაძლებელია დაგეგმილამდე გამოყენება მიღწეულია.
რას ნიშნავს უმაღლესი და საუკეთესო გამოყენება? ქონება უნდა შეფასდეს მისი თვალსაზრისით უმაღლესი და საუკეთესო გამოყენება . -ის განმარტება ყველაზე მაღალი და საუკეთესო გამოყენებაა შემდეგნაირად: გონივრული, სავარაუდო და კანონიერი გამოყენება ვაკანტური ან გაუმჯობესებული ქონება, რომელიც არის ფიზიკურად შესაძლებელია, სათანადოდ მხარდაჭერილი, ფინანსურად შესაძლებელი და ეს იწვევს უმაღლესი ღირებულება.
ანალოგიურად, შეგიძლიათ იკითხოთ, რა არის შუალედური ღირებულება?
The ღირებულება დან შუალედური სერთიფიკატები არის ღირებულება დასრულებული სამუშაოს, უკვე გადახდილი თანხების გამოკლებით, ნაკლები შეკავება.
რატომ არის ყველაზე მაღალი და საუკეთესო გამოყენების ანალიზი მნიშვნელოვანი საბაზრო ღირებულების შესაფასებლად?
The უმაღლესი და საუკეთესო გამოყენება ქონებიდან დგინდება შემდგომ. რატომ არის უმაღლესი და საუკეთესო გამოყენება ისე მნიშვნელოვანი შეფასების პროცესში? ეს იმიტომ, რომ უმაღლესი და საუკეთესო გამოყენება განსაზღვრავს ყველაზე მომგებიანს გამოყენება საიტის შესახებ, იქნება ეს საგანი ცარიელი მიწა თუ კეთილმოწყობილი ქონება ადგილზე.
გირჩევთ:
რა არის PPA უძრავ ქონებაში?
შესყიდვის ფასის განაწილება (PPA) ათავსებს შესყიდვის ფასს სხვადასხვა შეძენილ აქტივებსა და ვალდებულებებში. PPA– ს დიდი კომპონენტია ყველა მატერიალური და არამატერიალური აქტივებისა და ვალდებულებების სამართლიანი საბაზრო ღირებულების იდენტიფიცირება და მინიჭება ბიზნესის შეძენისას, როგორც დახურვის თარიღი
რატომ არის მნიშვნელოვანი ეთიკა უძრავ ქონებაში?
REALTOR®– ის ეთიკის კოდექსი ძალზე მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების მყიდველებისა და გამყიდველებისთვის, რადგან ის იცავს მათ ინტერესებს და უზრუნველყოფს, რომ დაქირავებული რეალტორი try შეეცადოს წარმოაჩინოს ისინი მაქსიმალურად
რა არის აკრეცია უძრავ ქონებაში?
ტერმინი აკრეცია გამოიყენება უძრავი ქონების სამართალში, რათა მიუთითებდეს მიწის ზრდაზე ტბის, ნაკადულის ან ზღვის სანაპიროზე ნიადაგის დაგროვების გამო. მიუხედავად იმისა, რომ აკრეცია არის დედაბუნების მიერ მიწის მესაკუთრეთათვის მიცემული საჩუქარი, მიწა ასევე შეიძლება შემცირდეს ზომით ეროზიისა და აულსიის გამო
რა არის კერძო კრედიტორი უძრავ ქონებაში?
კერძო ფულის გამსესხებელი არის არაინსტიტუციური (არასაბანკო) ფიზიკური პირი ან კომპანია, რომელიც სესხს გასცემს ფულს, როგორც წესი, გარანტირებული ნოტით და ნდობის აქტით, უძრავი ქონების ტრანზაქციის დაფინანსების მიზნით. კერძო ფულის გამსესხებლები ზოგადად განიხილება უფრო ურთიერთობებზე დაფუძნებული, ვიდრე მყარი ფულის გამსესხებლები
როგორ აფასებთ უძრავ ქონებას უძრავ ქონებაში?
სასიცოცხლო ქონების ღირებულების დასადგენად: პირველ რიგში, იპოვეთ ხაზი ადამიანის ასაკის ბოლო დაბადების დღისთვის. შემდეგ, გაამრავლეთ ფიგურა სიცოცხლის ქონების სვეტში ამ ასაკისთვის ქონების მიმდინარე საბაზრო ღირებულებით. შედეგი არის სიცოცხლის ქონების ღირებულება