რას ნიშნავს 70% LTV?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

შენ უნდა იხილეთ „0.7“, რაც ითარგმნება როგორც 70 % LTV . ესე იგი, ყველაფერი დასრულებულია! ეს ნიშნავს ჩვენს ჰიპოთეტურ მსესხებელს აქვს სესხი 70 შესყიდვის ფასის ან შეფასებული ღირებულების პროცენტი, დარჩენილი 30 პროცენტი სახლის კაპიტალის ნაწილი, ან საკუთრებაში არსებული საკუთრება.

შესაბამისად, რა არის კარგი LTV?

ან LTV განიხილება 80% ან ნაკლები თანაფარდობა კარგი იპოთეკური სესხის სცენარების უმეტესობისთვის. ან LTV თანაფარდობა 80% უზრუნველყოფს საუკეთესო დამტკიცების შანსი, საუკეთესო საპროცენტო განაკვეთი და დიდი ალბათობით, თქვენ არ მოგიწევთ იპოთეკური დაზღვევის შეძენა.

გარდა ამისა, რა არის საშუალო LTV თანაფარდობა? ჩვეულებრივი იპოთეკა LTV თუ თქვენ მიმართავთ ჩვეულებრივ იპოთეკურ სესხს, ღირსეული LTV კოეფიციენტი არის 80%. ეს იმიტომ ხდება, რომ ბევრი გამსესხებელი ელოდება, რომ მსესხებლები წინასწარ გადაიხდიან თავიანთი სახლის ღირებულების მინიმუმ 20%-ს, როგორც წინასწარი გადახდა.

ანალოგიურად, შეიძლება იკითხოთ, რას ნიშნავს 60% LTV?

LTV ნიშნავს სესხის ღირებულებას და, მარტივად რომ ვთქვათ, ეს არის თქვენი იპოთეკის ზომა იმ ქონების ღირებულებასთან მიმართებაში, რომლის შეძენაც გსურთ. ეს ნიშნავს რომ ქონების ღირებულების 75%-ს იხდის თქვენი იპოთეკი, ხოლო 25%-ს იხდის თქვენივე ფულით (თქვენი დეპოზიტი).

უმაღლესი თუ დაბალი LTV უკეთესია?

კარგი LTV კოეფიციენტები ხშირად გექნებათ უკეთესი იღბალი მეტი ინვესტიციით (ან ა ქვედა LTV თანაფარდობა). ავტოსესხებით, LTV კოეფიციენტები ხშირად მიდიან უფრო მაღალი , მაგრამ კრედიტორებს შეუძლიათ დააწესონ ლიმიტები (ან მაქსიმუმები) და შეცვალონ თქვენი განაკვეთები იმის მიხედვით, თუ რამდენად მაღალია თქვენი LTV თანაფარდობა იქნება. ზოგიერთ შემთხვევაში, შეგიძლიათ სესხის აღება 100 პროცენტზე მეტითაც კი LTV.