ვიდეო: რა არის გენერალური კონტრაქტორის ზედნადები და მოგება?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
გენერალი კონტრაქტორები ანაზღაურებენ ზედნადები და მოგება („O & P“) როგორც ხაზის ერთეულები შეკეთების ან აღდგენის შეფასებით. ზედნადები ხარჯები არის საოპერაციო ხარჯები საჭირო აღჭურვილობისა და საშუალებებისთვის. მოგება არის ის, რაც GC-ს საშუალებას აძლევს გამოიმუშაონ თავიანთი საარსებო საშუალება. O & P მითითებულია, როგორც მთლიანი სამუშაოს პროცენტი.
შემდგომში, შეიძლება ასევე იკითხოთ, როგორ გამოვთვალოთ სამშენებლო ზედნადები და მოგება?
რათა ა მოგება , თქვენ უნდა დაამატოთ თქვენი ზედნადები ხარჯები პლუს ა მოგება ზღვარი თქვენს ბიდებზე.თქვენი ზედნადები ზღვარი ადვილია გამოთვალეთ . ეს არის თქვენი წლიური ჯამი ზედნადები ხარჯები გაყოფილი გაყიდვებზე, რომელსაც ელოდებით წლისთვის.
შეიძლება ასევე იკითხოს, რამდენ მოგებას იღებენ კონტრაქტორები? Construction Financial ManagementAssociation-ის (www.cfma.org) მიხედვით, გადასახადამდე არსებული საშუალო ქსელი მოგება გენერალისთვის კონტრაქტორები არის 1.4-დან 2.4 პროცენტამდე, ხოლო ქვეკონტრაქტორებისთვის 2.2-დან 3.5 პროცენტამდე. ეს საკმარისი არ არის მოგება რისკის ასანაზღაურებლად კონტრაქტორები მიიღოს.
ამ გზით სადაზღვევო კომპანიებმა უნდა გადაიხადონ ზედნადები და მოგება?
ზოგიერთ შემთხვევაში, თქვენი სადაზღვევო კომპანია შეიძლება უარი თქვას გადაიხადე ზედნადები და მოგება . თუ სადაზღვევო კომპანია შემდეგ აგრძელებს თქვენს O&P პრეტენზიას უარს შენ შეიძლება მოისურვოთ ადვოკატის აყვანა. საბოლოო ჯამში, არა ყველა სადაზღვევო კომპანიები გადაიხდიან ზედნადებს და მოგებას თქვენი ქონების დაზიანების საჩივარზე.
როგორ აკეთებენ ფულს გენერალური კონტრაქტორები?
გენერალური კონტრაქტორები გადაიხადეთ დასრულებული პროექტის მთლიანი ღირებულების პროცენტის აღებით. ზოგი გადაიხდის უცვლელ საფასურს, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში, ა გენერალური კონტრაქტორი დააკისრებს სამუშაოს მთლიანი ღირებულების 10-დან 20 პროცენტს შორის. ეს მოიცავს ყველა მასალის, ნებართვის და სუბკონტრაქტორების ღირებულებას.
გირჩევთ:
რა არის სტანდარტული გენერალური კონტრაქტორის საფასური?
გენერალური კონტრაქტორები იღებენ ანაზღაურებას დასრულებული პროექტის მთლიანი ღირებულების პროცენტის აღებით. ზოგი გადაიხდის ერთ საფასურს, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში გენერალური კონტრაქტორი დააკისრებს სამუშაოს მთლიანი ღირებულების 10 -დან 20 პროცენტს. ეს მოიცავს ყველა მასალის, ნებართვებისა და ქვეკონტრაქტორების ღირებულებას
რა არის საჭირო ფლორიდაში გენერალური კონტრაქტორის ლიცენზიის მისაღებად?
ფლორიდის კონტრაქტორების სალიცენზიო განაცხადის მოთხოვნები იყოთ 18 წლის. ფინანსური გადახდისუნარიანობის დამადასტურებელი საბუთის ჩვენება - მათ შორის FICO-ს საკრედიტო ქულის მინიმუმ 660 მტკიცებულების წარდგენის ჩათვლით. დაასკანირეთ და შეასრულეთ ელექტრონული თითის ანაბეჭდი. წარმოადგინეთ ზოგადი პასუხისმგებლობისა და მუშაკთა კომპენსაციის დაზღვევის დამადასტურებელი საბუთი
რა ღირს გენერალური კონტრაქტორის ლიცენზია ფლორიდაში?
ლიცენზიისა და რეგისტრაციის საფასური სერტიფიცირებული კონტრაქტორებისთვის ლიცენზირების საფასურია: $249 – ლუწი წლის 1 მაისიდან კენტი წლის 31 აგვისტომდე განაცხადის შეტანისას. $149 – კენტი წლის 1 სექტემბრიდან ლუწი წლის 30 აპრილამდე გამოყენებისას
რა არის გენერალური კონტრაქტორის სამუშაო?
გენერალური კონტრაქტორი პასუხისმგებელია პროექტის მშენებლობისთვის საჭირო ყველა მასალის, შრომის, აღჭურვილობის (როგორიცაა საინჟინრო მანქანები და ხელსაწყოები) და მომსახურების უზრუნველყოფაზე. გენერალური კონტრაქტორი ხშირად ქირაობს სპეციალიზებულ ქვეკონტრაქტორებს სამშენებლო სამუშაოების მთელი ან ნაწილის შესასრულებლად
რამდენი უნდა იყოს ზედნადები და მოგება?
ტიპიური რემოდელირების კონტრაქტორს ექნება ზედნადები ხარჯები, რომელიც მერყეობს მათი შემოსავლის 25%-დან 54%-მდე – ეს ნიშნავს, რომ ყოველ $15,000 სამუშაოს შეიძლება ჰქონდეს ზედნადები ხარჯები $3,750-დან $8,100-მდე. სადღაც ხაზის გასწვრივ, ხალხმა დაიწყო სჯეროდა, რომ 10% ზედნადები და 10% მოგება არის ინდუსტრიის სტანდარტი სამშენებლო სამუშაოებისთვის