რამდენი სხვადასხვა სახის უძრავი ქონების შესყიდვის კონტრაქტია ხელმისაწვდომი კალიფორნიაში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

იქ ოთხია სხვადასხვა სახის უძრავი ქონების ხელშეკრულებები : შესყიდვა ხელშეკრულებები, იჯარის ხელშეკრულებები, დავალება კონტრაქტები და მინდობილობის დოკუმენტები.

შესაბამისად, როგორია უძრავი ქონების გარიგების სახეები?

აქ არის 4 საერთო უძრავი ქონების კონტრაქტი, რომელიც უნდა გაეცნოთ უძრავი ქონების სხვადასხვა ტიპის ტრანზაქციებს:

• ნასყიდობის ხელშეკრულება. უძრავი ქონების ყველა სახის ხელშეკრულებიდან ეს ყველაზე გავრცელებულია.
• უძრავი ქონების გადაცემის ხელშეკრულება.
• Იჯარის ხელშეკრულება.
• Მინდობილობის ძალა.

გარდა ზემოაღნიშნულისა, არის თუ არა Net განცხადებები უკანონო კალიფორნიაში? წმინდა განცხადებები ლეგალურია კალიფორნია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ საკომისიოს თანხა გამყიდველს ეცნობა მანამ, სანამ ის გაყიდვის ვალდებულებას მიიღებს. ტიპი ჩამონათვალი რომელშიც საკომისიო არის გაყიდვიდან მიღებული ნებისმიერი თანხა ბადე "მოთხოვნილი გამყიდველი."

ანალოგიურად, შეგიძლიათ იკითხოთ, რა არის კალიფორნიის საცხოვრებელი ფართის შესყიდვის ხელშეკრულება?

ა კალიფორნიის საცხოვრებელი შენაძენი და გაყიდვა შეთანხმება არის კონტრაქტი ფიზიკურ/სუბიექტს შორის, რომელიც ყიდის ქონებას და პირს/პირს შორის, რომელიც აპირებს შეიძინოს აღნიშნული ქონება. გამყიდველის მოვალეობაა, კანონის მიხედვით, შეიტანოს გამჟღავნება, რომელიც აცნობებს მყიდველს ქონების მდგომარეობასთან დაკავშირებული ნებისმიერი საკითხის შესახებ.

რატომ ჰქვია მას უძრავი ქონება?

Ტერმინი უძრავი ქონება ნიშნავს რეალური ან ფიზიკური, ქონება . “ რეალური ” მომდინარეობს ლათინური ძირიდან res, ან რამ. სხვები ამბობენ, რომ ეს არის ლათინური სიტყვიდან rex, რაც ნიშნავს "სამეფო", რადგან მეფეები ფლობდნენ მთელ მიწას თავიანთ სამეფოებში.