Სარჩევი:
ვიდეო: რამდენი სხვადასხვა სახის უძრავი ქონების შესყიდვის კონტრაქტია ხელმისაწვდომი კალიფორნიაში?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
იქ ოთხია სხვადასხვა სახის უძრავი ქონების ხელშეკრულებები : შესყიდვა ხელშეკრულებები, იჯარის ხელშეკრულებები, დავალება კონტრაქტები და მინდობილობის დოკუმენტები.
შესაბამისად, როგორია უძრავი ქონების გარიგების სახეები?
აქ არის 4 საერთო უძრავი ქონების კონტრაქტი, რომელიც უნდა გაეცნოთ უძრავი ქონების სხვადასხვა ტიპის ტრანზაქციებს:
- ნასყიდობის ხელშეკრულება. უძრავი ქონების ყველა სახის ხელშეკრულებიდან ეს ყველაზე გავრცელებულია.
- უძრავი ქონების გადაცემის ხელშეკრულება.
- Იჯარის ხელშეკრულება.
- Მინდობილობის ძალა.
გარდა ზემოაღნიშნულისა, არის თუ არა Net განცხადებები უკანონო კალიფორნიაში? წმინდა განცხადებები ლეგალურია კალიფორნია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ საკომისიოს თანხა გამყიდველს ეცნობა მანამ, სანამ ის გაყიდვის ვალდებულებას მიიღებს. ტიპი ჩამონათვალი რომელშიც საკომისიო არის გაყიდვიდან მიღებული ნებისმიერი თანხა ბადე "მოთხოვნილი გამყიდველი."
ანალოგიურად, შეგიძლიათ იკითხოთ, რა არის კალიფორნიის საცხოვრებელი ფართის შესყიდვის ხელშეკრულება?
ა კალიფორნიის საცხოვრებელი შენაძენი და გაყიდვა შეთანხმება არის კონტრაქტი ფიზიკურ/სუბიექტს შორის, რომელიც ყიდის ქონებას და პირს/პირს შორის, რომელიც აპირებს შეიძინოს აღნიშნული ქონება. გამყიდველის მოვალეობაა, კანონის მიხედვით, შეიტანოს გამჟღავნება, რომელიც აცნობებს მყიდველს ქონების მდგომარეობასთან დაკავშირებული ნებისმიერი საკითხის შესახებ.
რატომ ჰქვია მას უძრავი ქონება?
Ტერმინი უძრავი ქონება ნიშნავს რეალური ან ფიზიკური, ქონება . “ რეალური ” მომდინარეობს ლათინური ძირიდან res, ან რამ. სხვები ამბობენ, რომ ეს არის ლათინური სიტყვიდან rex, რაც ნიშნავს "სამეფო", რადგან მეფეები ფლობდნენ მთელ მიწას თავიანთ სამეფოებში.
გირჩევთ:
როგორ გავარკვიო არის თუ არა უძრავი ქონების აგენტი ლიცენზირებული ფლორიდაში?
ეწვიეთ DBPR ვებსაიტს. დააწკაპუნეთ ბმულზე „დაადასტურეთ ლიცენზია“გვერდის ზედა ნაწილში. აირჩიეთ ძებნის კრიტერიუმები „სახელის მიხედვით“ან „ლიცენზიის ნომრის მიხედვით“და დააწკაპუნეთ ძიებაზე. შეავსეთ შესაბამისი საძიებო ველები და კვლავ დააწკაპუნეთ ძიებაზე
როგორ გახდე უძრავი ქონების შემფასებელი ოკლაჰომაში?
4 ნაბიჯი იმისათვის, რომ გახდეთ სტაჟიორი შემფასებელი ოკლაჰომაში ნაბიჯი 1: დააკმაყოფილეთ ძირითადი მოთხოვნა: თქვენ უნდა იყოთ მინიმუმ 18 წლის. ნაბიჯი 2: დაასრულეთ წინასწარი ლიცენზია. ნაბიჯი 3: განაცხადის გაგზავნა ოკლაჰომას უძრავი ქონების შემფასებელი საბჭოსთვის. ნაბიჯი 4: იპოვნეთ სერტიფიცირებული შემფასებელი, რომელიც იქნება თქვენი ზედამხედველი
შეუძლია თუ არა გამყიდველს გააუქმოს უძრავი ქონების ხელშეკრულება კალიფორნიაში?
დიახ, თქვენ შეგიძლიათ გააუქმოთ უძრავი ქონების ჩამონათვალის ხელშეკრულება კალიფორნიაში. არსებობს გაუგებრობა ზოგიერთ გამყიდველსა და აგენტებს შორის და მე აქ ვარ ამის გასარკვევად. თქვენ ნამდვილად შეგიძლიათ გააუქმოთ უძრავი ქონების ჩამონათვალის ხელშეკრულება კალიფორნიაში
რამდენი კითხვაა ფლორიდის უძრავი ქონების გამოცდა?
არსებობს 45 შეკითხვა უძრავი ქონების პრინციპებსა და პრაქტიკაზე, 45 კითხვა მოიცავს ფლორიდისა და ფედერალურ კანონებს, 10 კითხვა მოითხოვს მათემატიკის გამოთვლებს. ფლორიდის უძრავი ქონების საბროკერო გამოცდა არის 100 კითხვით მრავალჯერადი არჩევანის გამოცდა
სჭირდებათ თუ არა ქონების მენეჯერებს უძრავი ქონების ლიცენზია ალაბამაში?
1 ალაბამას შტატში ქონების მენეჯერების უმეტესობას მოეთხოვება უძრავი ქონების ბროკერის ლიცენზია. 2 უძრავი ქონების მესაკუთრეებმა და ინვესტორებმა, რომლებსაც სურთ თავიანთი საკუთრებისთვის გამიჯარებლების პოვნა, უნდა განიხილონ ქონების პროფესიონალური მენეჯმენტის დაქირავება, რათა უზრუნველყონ ყველა სახელმწიფო რეგულაციის დაცვა