Სარჩევი:
ვიდეო: რას აკეთებს ტიტულის აგენტი?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ა სათაური სააგენტო უზრუნველყოფს, რომ ქონება, რომელსაც თქვენ ყიდულობთ, ლეგალურად ხელმისაწვდომია გამყიდველისთვის გასაყიდად. სათაური სააგენტოები ეძებენ ქვეყნის უძრავი ქონების ჩანაწერებს, რათა დადგინდეს ქონების კანონიერი საკუთრება. სათაური სააგენტოები პოულობენ იპოთეკებს, გირავნობას ან გადაუხდელ გადასახადებს, რომლებიც უნდა გადაირიცხოს ქონების გაყიდვამდე.
გარდა ამისა, რამდენს იღებენ ტიტული აგენტები?
საშუალო ტიტული აგენტი ხელფასი შეერთებულ შტატებში არის $50,445 2020 წლის 20 იანვრის მდგომარეობით, მაგრამ ხელფასის დიაპაზონი, როგორც წესი, ვარდება $46, 071-დან $56,904-მდე.
შემდგომში ჩნდება კითხვა, რა განსხვავებაა ანგარიშსწორების აგენტსა და ტიტულოვან კომპანიას შორის? ის სათაური კომპანია პასუხისმგებელია იმ საკითხების მოძიებაზე, რომლებიც შეიძლება წარმოიშვას გადაცემის დროს სათაური (საკუთრების დამადასტურებელი საბუთი) იმ სახლის ან ქონების, რომელსაც ყიდულობთ. ა ანგარიშსწორების აგენტი სამუშაო არის მიწის საკუთრებაში გადაცემის ფაქტიური დოკუმენტაციის გაკეთება.
უფრო მეტიც, რა არის ლიცენზირებული ტიტული აგენტი?
ლიცენზირებული ტიტული აგენტები შეისწავლოს კერძო და საჯარო უძრავი ქონების ჩანაწერები და სადაზღვევო დოკუმენტები, რათა დარწმუნდეს, რომ ქონება არ არის დაცული ყველა გირავნობისგან. Ზოგიერთი ტიტული აგენტები მუშაობენ იურიდიულ ფირმებში და ახორციელებენ იურიდიულ ჩხრეკას. სხვები მუშაობენ კერძო ბიზნესისთვის და ეხმარებიან უძრავი ქონების ტრანზაქციების დასრულებას, მათ შორის ქონების შესყიდვას.
რას ეძებენ ტიტული კომპანიები?
როგორ ავირჩიოთ სათაური კომპანია
- კრიტერიუმი #1: რეპუტაცია. პირველი და ყველაზე მნიშვნელოვანი მოთხოვნა, რომელიც გასათვალისწინებელია არის კომპანიის რეპუტაცია.
- კრიტერიუმი #2: პროფესიული გამოცდილება.
- კრიტერიუმი #3: ოფისის ადგილმდებარეობა.
- კრიტერიუმი #4: მოსაკრებლები.
გირჩევთ:
რას აკეთებს სასტუმროს მოვლა?
როგორც სასტუმროს ტექნიკური მუშაკი, თქვენი სამუშაო მოვალეობაა შეამოწმოთ და შეაკეთოთ სხვადასხვა ენერგეტიკული სისტემა, როგორიცაა გათბობისა და გაგრილების სისტემები, სანტექნიკა, განათება და სამზარეულოს ტექნიკა. თქვენ ასევე დაგეხმარებით იატაკის, სახურავებისა და კარების შეკეთებაში და ახალი პროდუქტების დაყენებაში, როგორიცაა ფანჯრები, ხალიჩები და განათების მოწყობილობები
რას აკეთებს იურისტების უმეტესობა?
იურისტების უმეტესობა კერძო პრაქტიკაშია და კონცენტრირებულია სისხლის სამართლის ან სამოქალაქო სამართალზე. სისხლის სამართლის კანონმდებლობაში ადვოკატები წარმოადგენენ პირებს, რომლებსაც ბრალი ედებათ დანაშაულში და ამტკიცებენ მათ საქმეებს სასამართლოში. სამოქალაქო სამართლის იურისტები ეხმარებიან კლიენტებს სამართალწარმოებაში, ანდერძებში, ტრესტებში, კონტრაქტებში, იპოთეკაში, ტიტულებსა და იჯარებში
რას აკეთებს მუსიკალური ნიჭის აგენტი?
მუსიკალური აგენტები, რომლებსაც ასევე უწოდებენ დაჯავშნის აგენტებს ან ნიჭიერ აგენტებს, ქმნიან ცოცხალ მუსიკას. კარგ აგენტს, რომელსაც აქვს კარგად განლაგებული კავშირები, შეუძლია ჯგუფის წარდგენა სწორი აუდიტორიის წინაშე და გაზარდოს მათი პროფილი. აგენტები მჭიდროდ თანამშრომლობენ პრომოუტერებთან და ჩამწერ ლეიბლებთან, რათა დარწმუნდნენ, რომ ჯგუფმა მათ წიგნებში სათანადო ექსპოზიცია მიიღო
რა განსხვავებაა ტიტულის ვალდებულებასა და წინასწარ სათაურ მოხსენებას შორის?
სათაურის ვალდებულება (აგრეთვე სათაურის წინასწარი ანგარიში) არის ვალდებულება, რომ გამოსცეს სათაურის პოლიტიკა დახურვისთანავე. საკუთრების ვალდებულება ზოგადად გაამჟღავნებს (და მოგცემთ ასლებს) დაფიქსირებულ საკუთრების საკითხებს, პრეტენზიებს ან ტვირთებს, რომლებიც აღმოჩენილია ტიტული კომპანიის მიერ
საქართველო გირავნობის თეორიაა თუ ტიტულის თეორიის სახელმწიფო?
როგორ განიხილება იპოთეკური გირავნობა საქართველოში? საქართველო ცნობილია, როგორც საკუთრების თეორიის სახელმწიფო, სადაც ქონების საკუთრების უფლება რჩება გამსესხებლის ხელში, სანამ არ მოხდება ძირითადი სესხის სრულად გადახდა