რას აკეთებს ტიტულის აგენტი?

2025 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-22 16:03

ა სათაური სააგენტო უზრუნველყოფს, რომ ქონება, რომელსაც თქვენ ყიდულობთ, ლეგალურად ხელმისაწვდომია გამყიდველისთვის გასაყიდად. სათაური სააგენტოები ეძებენ ქვეყნის უძრავი ქონების ჩანაწერებს, რათა დადგინდეს ქონების კანონიერი საკუთრება. სათაური სააგენტოები პოულობენ იპოთეკებს, გირავნობას ან გადაუხდელ გადასახადებს, რომლებიც უნდა გადაირიცხოს ქონების გაყიდვამდე.

გარდა ამისა, რამდენს იღებენ ტიტული აგენტები?

საშუალო ტიტული აგენტი ხელფასი შეერთებულ შტატებში არის $50,445 2020 წლის 20 იანვრის მდგომარეობით, მაგრამ ხელფასის დიაპაზონი, როგორც წესი, ვარდება $46, 071-დან $56,904-მდე.

შემდგომში ჩნდება კითხვა, რა განსხვავებაა ანგარიშსწორების აგენტსა და ტიტულოვან კომპანიას შორის? ის სათაური კომპანია პასუხისმგებელია იმ საკითხების მოძიებაზე, რომლებიც შეიძლება წარმოიშვას გადაცემის დროს სათაური (საკუთრების დამადასტურებელი საბუთი) იმ სახლის ან ქონების, რომელსაც ყიდულობთ. ა ანგარიშსწორების აგენტი სამუშაო არის მიწის საკუთრებაში გადაცემის ფაქტიური დოკუმენტაციის გაკეთება.

უფრო მეტიც, რა არის ლიცენზირებული ტიტული აგენტი?

ლიცენზირებული ტიტული აგენტები შეისწავლოს კერძო და საჯარო უძრავი ქონების ჩანაწერები და სადაზღვევო დოკუმენტები, რათა დარწმუნდეს, რომ ქონება არ არის დაცული ყველა გირავნობისგან. Ზოგიერთი ტიტული აგენტები მუშაობენ იურიდიულ ფირმებში და ახორციელებენ იურიდიულ ჩხრეკას. სხვები მუშაობენ კერძო ბიზნესისთვის და ეხმარებიან უძრავი ქონების ტრანზაქციების დასრულებას, მათ შორის ქონების შესყიდვას.

რას ეძებენ ტიტული კომპანიები?

როგორ ავირჩიოთ სათაური კომპანია

• კრიტერიუმი #1: რეპუტაცია. პირველი და ყველაზე მნიშვნელოვანი მოთხოვნა, რომელიც გასათვალისწინებელია არის კომპანიის რეპუტაცია.
• კრიტერიუმი #2: პროფესიული გამოცდილება.
• კრიტერიუმი #3: ოფისის ადგილმდებარეობა.
• კრიტერიუმი #4: მოსაკრებლები.