რა განსხვავებაა საგარანტიო აქტსა და სპეციალურ საგარანტიო აქტს შორის?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

გენერალი საგარანტიო აქტი მოიცავს ქონების მთელ ისტორიას. Ერთად სპეციალური საგარანტიო აქტი გარანტია მოიცავს მხოლოდ იმ პერიოდს, როდესაც გამყიდველი ფლობდა საკუთრების უფლებას. სპეციალური საგარანტიო აქტები არ დაიცვათ რაიმე შეცდომისგან ში თავისუფალი და მკაფიო სათაური, რომელიც შეიძლება არსებობდეს გამყიდველის საკუთრებამდე.

გარდა ამისა, რა განსხვავებაა სპეციალურ საგარანტიო აქტსა და საგარანტიო აქტს?

გენერალი საგარანტიო აქტი მოიცავს ქონების მთელ ისტორიას. Ერთად სპეციალური საგარანტიო აქტი გარანტია მოიცავს მხოლოდ იმ პერიოდს, როდესაც გამყიდველი ფლობდა საკუთრების უფლებას. სპეციალური საგარანტიო აქტები არ დაიცვათ თავისუფალი და მკაფიო სათაურის შეცდომისგან, რომელიც შეიძლება არსებობდეს გამყიდველის საკუთრებამდე.

შეიძლება ისიც იკითხოს, ვიყიდო თუ არა სახლი სპეციალური საგარანტიო აქტით? მყიდველის დაცვის საუკეთესო საშუალებაა ყიდვა ტიტულის დაზღვევა როცა შესყიდვა The ქონება . ა სპეციალური საგარანტიო აქტი მყიდველს აძლევს გარკვეულ გარანტიებს საკუთრების შესახებ, მაგრამ ის არ სთავაზობს სრულ დაცვას. თუმცა, ამ ტიპის საქმეები შეიძლება მისაღები იყოს, თუ დაყენებულია სხვა დაცვა.

რატომ იყენებდი სპეციალურ საგარანტიო აქტს?

ა სპეციალური საგარანტიო აქტი უზრუნველყოფს გარანტიას, რომ ქონების გამყიდველი ფლობს მოცემულ ქონებას და აქვს ამ მფლობელობის დროს არ შეექმნა საკუთრების პრობლემა. ა სპეციალური საგარანტიო აქტი გარანტიას იძლევა, რომ მყიდველს არ შეექმნება რაიმე სამართლებრივი ქმედება ან საკუთრების უფლების პრობლემა ქონების წინა მფლობელის ქმედებების შედეგად.

საგარანტიო აქტი იგივეა, რაც აქტი?

ნებისმიერი ტიპის სიგელი ფუნქციები საკუთრებაში გადასცეს ორ მხარეს შორის. ის საგარანტიო აქტი ჩვეულებრივ გამოიყენება, როდესაც ქონება შეძენილია მის სამართლიან საბაზრო ღირებულებით ან მის გარშემო. ის სიგელი გარკვეულს გულისხმობს გარანტიები რომელსაც გამყიდველი ან გრანტის გამცემი უზრუნველყოფს მყიდველს ან გრანტის მიმღებს.