იყენებენ თუ არა მყიდველი და გამყიდველი ერთი და იგივე სახელწოდების კომპანიას?
იყენებენ თუ არა მყიდველი და გამყიდველი ერთი და იგივე სახელწოდების კომპანიას?

ვიდეო: იყენებენ თუ არა მყიდველი და გამყიდველი ერთი და იგივე სახელწოდების კომპანიას?

ვიდეო: იყენებენ თუ არა მყიდველი და გამყიდველი ერთი და იგივე სახელწოდების კომპანიას?
ვიდეო: This Crypto Coin will make MILLIONAIRES and is IDIOT PROOF (WATCH FAST) 2024, მაისი
Anonim

Დამოკიდებულია. თუკი გამყიდველი იხდის როგორც მფლობელის პოლიტიკას, ასევე კრედიტორების პოლიტიკას სათაური დაზღვევა, შემდეგ გამყიდველს შეუძლია აირჩიე სათაური კომპანია უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცედურების აქტის (RESPA) დარღვევის გარეშე. უფრო სწორად, მყიდველი მიიღებდა არჩევას სათაური კომპანია.

ანალოგიურად, ისმის კითხვა, შეუძლია თუ არა მყიდველს და გამყიდველს გამოიყენოს სხვადასხვა ტიტული კომპანიები?

"გაყოფილი დახურვის" პრაქტიკა არის ის, სადაც მყიდველი და გამყიდველი თითოეული გამოყენება ა სხვადასხვა სახელწოდების კომპანია ერთი დახურვისთვის. გამონაკლისი ჩნდება, როდესაც გამყიდველი იხდის როგორც მფლობელს, ასევე გამსესხებელს დაზღვევა პოლიტიკა. ის გამყიდველს შეუძლია შემდეგ ხელშეკრულებაში მიუთითეთ რომელი კომპანია იქნება გასცეს პოლიტიკა.

ანალოგიურად, შეუძლია თუ არა გამყიდველს მოსთხოვოს მყიდველს კონკრეტული ტიტული კომპანიის გამოყენება? თუმცა, ეს არ განიხილება საჭირო გამოყენება ”თუ გამყიდველი გადახდას სთავაზობს მყიდველის სათაური ბრალდებები. ასე რომ, თუ გამყიდველი თანახმაა გადაიხადოს როგორც მესაკუთრის, ისე გამსესხებლის სათაური სადაზღვევო პოლისი, RESPA არ ითვალისწინებს გამყიდველი ყოფნა მოითხოვს ის გამოყენება ა კონკრეტული ტიტული კომპანია.

შესაბამისად, გამყიდველი თუ მყიდველი ირჩევს სათაურ კომპანიას?

ამ კითხვაზე პასუხი არის დიახ. მიღებული პრაქტიკა უძრავი ქონების ინდუსტრიაში არის მყიდველი წარმოადგინოს შეთავაზება ქონების შესაძენად ან მარტო ან აგენტის მეშვეობით. ის მყიდველი შემდეგ აირჩევს ა სათაური კომპანია.

რას აკეთებს სათაური კომპანია გამყიდველისთვის?

სათაური კომპანიები ზოგადად მოქმედებს როგორც დაზღვევის კომბინირებული აგენტი კომპანია , მყიდველი , გამყიდველი და უძრავი ქონების გარიგებასთან დაკავშირებული ნებისმიერი სხვა მხარე, როგორიცაა იპოთეკური კრედიტორები. ის სათაური კომპანია მიმოხილვები სათაური , გასცემს სადაზღვევო პოლისებს, აადვილებს დახურვას და აწარმოებს და აღრიცხავს დოკუმენტაციას.

გირჩევთ: