ვიდეო: შეუძლია თუ არა დამქირავებელს საერთო იძულებით გაყიდვა NSW?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
Როდესაც მოიჯარე საერთო სურს გაყიდოს მთლიანი ქონება
მათ შეუძლია გაყიდეთ ქონება ორიდან ერთ-ერთი გზით - დაყოფით ან მიერ გაყიდვა . ახალ სამხრეთ უელსში მაგალითად, ა მოიჯარე საერთო უნდა მიმართოს ახალი სამხრეთ უელსის უზენაეს სასამართლოს ქონების დაყოფის ან გაყიდვის ბრძანების მოთხოვნით.
ანალოგიურად შეიძლება ვინმემ იკითხოს, შეუძლია თუ არა მოიჯარე საერთო იძულებით გაყიდვას Qld?
თუ თქვენ ფლობთ უძრავ ქონებას ერთობლივად მოიჯარე ან მოიჯარე საერთო სხვა მხარესთან ერთად და გსურთ გაყიდოთ თქვენი წილი ქონებაში, მაგრამ სხვა მფლობელებს არ სურთ გაყიდონ ან არ აქვთ სახსრები თქვენი გამოსყიდვისთვის, თქვენ შეუძლია მიმართოს სასამართლოს ქონების გასაყიდად კანონიერი რწმუნებულის დანიშვნის მოთხოვნით
ასევე იცოდეთ, როგორ შეუძლია თანამფლობელმა აიძულოს ქონების გაყიდვა NSW? 1919 წლის გადაცემის აქტის 66G-ის მიხედვით, ა თანა - მფლობელი ა ქონებას შეუძლია მიმართეთ რომ დაინიშნოს რწმუნებული (ანუ მესამე პირი). რომ გაყიდვა ან დაყოფა ქონება , საგანი რომ ნებისმიერი ტვირთი. გაითვალისწინეთ, რომ "დანაყოფი" არის რაღაც ნაკლები, ვიდრე a გაყიდვა საქართველოს ქონება.
მაშინ, როგორ აიძულებთ მოიჯარეების საერთო გაყიდვას?
Ში მოიჯარე საერთო ნებისმიერი სიტუაცია მოიჯარე შეუძლია შეიტანოს გაყოფის მოქმედება და ძალა ის გაყიდვა ან ქვედანაყოფის ქონება რა რაც შეეხება იმას, თუ როგორ უნდა გაიყოს შემოსავალი: მხოლოდ იმიტომ, რომ სათაური ასახავს საკუთრების 50%-ს, ეს სულაც არ არის მართალი. მოიჯარე უფლება აქვს შემოსავლების 50%-ს გაყიდვა.
როგორ გავიგო არის თუ არა ქონება საერთო მოიჯარეები?
თუ სახლი არის ფლობდა მხოლოდ ერთი პირის მიერ, მაშინ ის არ არის რეგისტრირებული მიწის რეესტრში, როგორც გაერთიანებული მოიჯარეები ან მოიჯარეები საერთო რა ის რეგისტრირებულია როგორც ერთადერთი მფლობელი, შეგიძლიათ იყოთ მხოლოდ ერთობლივი მოიჯარე ან მოიჯარე საერთო თუ არის ერთზე მეტი მფლობელი ქონება.
გირჩევთ:
რისი გაკეთება შეუძლია წარმომადგენელთა პალატას, რაც სენატს არ შეუძლია?
ორი სახლის სისტემა ასევე ცნობილია როგორც ორპალატიანი საკანონმდებლო ორგანო. სენატს აქვს გარკვეული პასუხისმგებლობა, რომელსაც წარმომადგენელთა პალატა არ ასრულებს. ეს პასუხისმგებლობა მოიცავს ხელშეკრულებებზე თანხმობას და ფედერალური ჩინოვნიკების დადასტურებას, როგორიცაა უზენაესი სასამართლოს მოსამართლეები. ეროვნული არჩევნები იმართება ყოველ ლუწი წელს
შემიძლია თუ არა საკვების თეფშების სახლიდან გაყიდვა?
მიუხედავად იმისა, რომ კოტეჯის კვების კანონები საშუალებას აძლევს ადამიანს კანონიერად გამოაცხოს და მოამზადოს გარკვეული საკვები საკუთარ სამზარეულოში და გაყიდოს იგი მცირე მასშტაბით, (როგორც წესი, ფერმერულ ბაზრებზე და პირდაპირ სხვა მომხმარებელზე), ძალიან ცოტა შტატი აძლევს მათ გაყიდვას რესტორნებსა და სასურსათო მაღაზიებში
რა განსხვავებაა კერძო და სოციალურ დამქირავებელს შორის?
განსხვავებები კერძო და სოციალურ დაქირავებულ სექტორებს შორის. ზოგადად, მოიჯარეებს ექნებათ გრძელვადიანი ვადის დაცვა, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც იჯარა არის შესავალი ან დაქვეითებული. სოციალური საცხოვრებლის პროვაიდერებს, როგორც წესი, ექნებათ ლოდინის სიები, რომლებშიც მათთან განსახლების მსურველებს შეუძლიათ მიმართონ
შეუძლია თუ არა ერთ-ერთმა მეუღლემ გაკოტრების განცხადება და არა მეორემ?
თუ ქმარი ცოლის გარეშე აცხადებს გაკოტრებას, მხოლოდ ქმრის ვალები იხსნება. თუ დავალიანება სოლიდარული იქნება, ცოლს, რომელიც არ წარუდგინა, ვალი მაინც ექნება მას შემდეგაც, რაც ერთ-ერთმა მეუღლემ გაკოტრება გამოაცხადა. გაკოტრების განცხადება გამოჩნდება ქმრის საკრედიტო ანგარიშზე, მაგრამ არ უნდა გამოჩნდეს მეუღლის ანგარიშზე
რა ხდება მაშინ, როდესაც ერთ-ერთ საერთო მოიჯარეს გაყიდვა სურს?
გაყიდვაზე თანხმობა იმის გამო, რომ ისინი არ ფლობენ მთელ ქონებას, ერთი საერთო მოიჯარე არ შეუძლია გაყიდოს მთელი მიწის ნაკვეთი ან სახლი ყველა თანამფლობელის ნებართვის გარეშე. თუმცა, თუ ყველა თანამფლობელი თანხმდება, ქონება შეიძლება გამოვიდეს ბაზარზე და გაიყიდოს