ვიდეო: შეუძლია თუ არა ზოგადი ინჟინერიის კონტრაქტორს სახლის აშენება?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
გენერალური კონტრაქტორი ტიპი A შეუძლია შეასრულოს დიდი პროექტები, რომლებიც მოითხოვს საინჟინრო ცოდნა. ეს ნიშნავს, რომ ა გენერალურ კონტრაქტორს შეუძლია აშენება შენი სახლი მიწიდან. ესენი კონტრაქტორებს შეუძლიათ ჩაუყარა საფუძველი, სადურგლო და ჩარჩო ავაშენოთ სახლები.
ამ გზით, რისი გაკეთება შეუძლია გენერალურ საინჟინრო კონტრაქტორს?
ა გენერალური საინჟინრო კონტრაქტორი არის კონტრაქტორი რომლის მთავარი კონტრაქტი ბიზნესი დაკავშირებულია ფიქსირებულ სამუშაოებთან, რომლებიც საჭიროებენ სპეციალიზებულ სამუშაოებს საინჟინრო ცოდნა და უნარები, მათ შორის შემდეგი განყოფილებები ან საგნები: სარწყავი, დრენაჟი, წყალმომარაგება, წყალმომარაგება, წყალდიდობის კონტროლი, შიდა წყლის გზები, ნავსადგურები, ნავსადგურები
შემდგომში ჩნდება კითხვა, რა არის B კლასის ზოგადი სამშენებლო კონტრაქტორი? კლასი B : ა B კლასის გენერალური კონტრაქტორი ლიცენზიის/სერთიფიკატის მფლობელი უფლებამოსილია ააშენოს ან გაანადგუროს ან დაშალოს ნებისმიერი შენობა ან სტრუქტურით რეგულირდება ქალაქში შენობა კოდი ხუთ (5) სართულის ჩათვლით და მოიცავს ყველა სამუშაოს, რომელიც ავტორიზებულია ამ დონის ქვემოთ ლიცენზიის ტიპებით.
ამის გათვალისწინებით, რა განსხვავებაა გენერალურ კონტრაქტორსა და სამშენებლო კონტრაქტორს შორის?
მშენებლები, როგორც წესი, არ არიან პასუხისმგებელი მექანიკურ სამუშაოებზე, როგორიცაა გათბობა და გაგრილება, ელექტრო სამუშაოები ან სანტექნიკა. ზოგიერთ შემთხვევაში, ა გენერალური კონტრაქტორი ის ასევე არის თქვენი პროექტის შემქმნელი და გამოიყენებს საკუთარ გუნდს და ქვეკონტრაქტორებს ორივესთვის მშენებლობა და მექანიკური მუშაობა.
შეუძლია თუ არა გენერალურ კონტრაქტორებს სანტექნიკის ნებართვის აღება?
ნებართვები ტიპიურად არიან გამოყვანილია სამუშაოს შემსრულებლის მიერ ( გენერალური კონტრაქტორი ან მშენებელი, გათბობის კომპანია, სანტექნიკის კონტრაქტორი ან ელექტრო კონტრაქტორი ), მაგრამ შეუძლია იყოს გამოყვანილია სახლის მესაკუთრის მიერ, თუ ის ასრულებს სამუშაოს (თუ არ არის რაიმე კონკრეტული მუნიციპალიტეტის განკარგულება, რომელიც სხვაგვარად წერს).
გირჩევთ:
შეუძლია თუ არა სახლის პირველად მყიდველს იყიდოს მოკლე ფასდაკლება?
ამავდროულად, მოკლე გაყიდვაში მყოფი სახლები საშუალოდ თითქმის 25 პროცენტით ნაკლებ ფასად გაიყიდა, ვიდრე შესადარებელი არასაჭირო სახლები. შეზღუდული ბიუჯეტის მქონე პირველად მყიდველი სარგებლობს ფასდაკლებით, რომელსაც სთავაზობს მოკლე გაყიდვები, თუ ეს საშუალებას მისცემს მას შეიძინოს უფრო დიდი სახლი, უკეთეს ტერიტორიაზე ან სხვაგვარად უპირატესი ქონება
შეუძლია თუ არა საცხოვრებელ კონტრაქტორს გადახურვა ფლორიდაში?
ფლორიდაში გენერალურ კონტრაქტორებს შეუძლიათ მხოლოდ შიდა გადახურვის სამუშაოების შესრულება (საკუთარი თანამშრომლებთან ერთად) როდესაც ამონტაჟებენ ღობეებს იმ კონსტრუქციებზე, რისთვისაც მათ გამოიღეს მშენებლობის ნებართვა. გენერალურ კონტრაქტორებს ასევე უფლება აქვთ განახორციელონ საგარანტიო სამუშაოები მათ მიერ აშენებული ქონების გადახურვის სისტემაზე
შეუძლია არქიტექტორს კონსტრუქციული ინჟინერიის გაკეთება?
რეალურად იდეალური სიტუაცია იქნება არქიტექტორების სტრუქტურის ინჟინრების მომზადება, რათა მათ შეძლონ სტრუქტურის დაპროექტება საკუთარი არქიტექტურული შემოქმედებისთვის. აქედან გამომდინარე, პასუხი არის, რომ დიახ, არქიტექტორს ასევე შეუძლია იყოს სტრუქტურული ინჟინერი პროფესიული კურსის მუშაობის დასრულებით
შეუძლია თუ არა სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას თქვენი სახლის აღება?
HOA-ს შეუძლია ჩამოართვას გადაუხდელი შეფასებები, რასაც სახლის მესაკუთრეები ყოველთვის არ ესმით, არის ის, რომ, მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ თქვენი სახლის იპოთეკის გადახდები, თქვენ შეიძლება დაკარგოთ თქვენი სახლი ჩამორთმევის გამო, თუ არ გადაიხდით HOA-ს შეფასებას. მას შემდეგ, რაც HOA-ს აქვს გირავნობა თქვენს ქონებაზე, მან შეიძლება ზოგადად გააუქმოს ეს უფლება
შეუძლია თუ არა სახლის მფლობელს საკუთარი ელექტრო სამუშაოების შესრულება ფლორიდაში?
სახელმწიფო კანონმდებლობა მოითხოვს, რომ ელექტრო კონტრაქტი უნდა გაკეთდეს ლიცენზირებული ელექტრო კონტრაქტორების მიერ. გამონაკლისი საშუალებას გაძლევთ, როგორც თქვენი ქონების მფლობელს, იმოქმედოთ როგორც თქვენი ელექტრო კონტრაქტორი, მიუხედავად იმისა, რომ არ გაქვთ ლიცენზია